由于公司成立时间较短，房地产二级项目的现有储备量不足，且缺乏能够具有市场影响力的主流项目。为满足公司持续经营发展需要，公司在保证资金及现有项目正常运转的同时，要适时合理地进行后续项目的储备。鉴于当前的市场形势，对于储备项目的选择要优中选优，重点是几种类型的项目：一是昆明市场项目，现阶段不宜再扩展外地项目。二是位于主流地块，规模大，能够形成二级市场品牌的大众住宅项目。三是规模小，但短平快，盈利高的项目。四是环湖东路一级开发联动项目。

C．全面整合及强化内部管理，狠练内功，促进管理升级

针对公司当前管理中存在的一些问题，09年公司要按照统一、集中、精细化的原则，对公司管理机制进行全面的整合、流程再造及升级。进一步完善从投资决策、土地取得、产品研发、报建审批、工程建设、销售及后期管理等各个流程的管理运行机制。

D.统一思想，增强合力，加强团队建设

团队建设是公司常抓不懈的一项重要工作。公司将进一步增强凝聚力，提高领导力，强化执行力，充分形成合力。引进和培养专业人才，提高专业素质能力，充实专业力量，优化人力资源结构，进一步完善绩效考核及奖惩机制，建立良好的企业文化氛围，通过客户关系的维护、产品品质的提升，树立公司的品牌形象。

上述目标和计划如果出现宏观经济或公司情况发生重大变化等不可控因素，公司将根据具体情况做相应的调整。

4、公司发展机遇和挑战

昆明主城区面积狭小、基础设施不够完善，旧城改造任务艰巨，新昆明建设必须以新区开发为突破口，鉴于昆明正处于新一轮的城市建设高潮，房地产市场发展空间较大。公司将以环湖东路沿线土地一级开发为主线，迅速壮大资金实力，完成盈利积累，充实土地储备，依托云南经济、社会、文化及自然资源特色，借助政府投融资平台地位，以房地产一、二级开发联动为核心竞争力，以广义的“房、地、产”为经营内容，以城市运营商为发展定位，立足云南、面向全国、辐射东南亚，成为国内一流的品牌房地产企业。

5、公司未来发展战略所需的资金需求及使用计划，以及资金来源情况

为实现公司未来的发展战略，公司将采取以下措施：

a、提高财务管理水平，加强财务工作的计划性，尽可能提高公司资产的流动性，抓好产品销售和资金回笼工作，提高资金使用效率；

b、进一步提升银行资信，保持与银行等金融机构的良好合作，采取银行信贷等措施筹集资金；

c.加快资本运作步伐，拓宽融资渠道，为企业发展注入新鲜活力。

6、对公司未来发展战略和经营目标的实现产生不利影响的所有风险因素以及已（或拟）采取的对策和措施

（1）政策和宏观调控风险

2006年，宏观调控政策频繁出台。土地、信贷等房地产行业链条各个环节都一并收紧；2007年，二套房首付提高及《物权法》颁布，房地产行业进入宏观调控执行时期；2008年，国家对房地产行业的调控由“收紧”转为“放松”和“救市”。 进入2009年，在中央已明确“保持经济平稳较快发展”作为今年经济工作的首要任务，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。房地产调控政策的周期和房地产周期虽是一致的，但宏观调控作用总存在一定滞后性。

措施：公司将加强企业与项目的风险评估、成本控制和资金管理。面对低迷的房产市场，把握好政府政策风向，充分发挥自身优势，打造公司品牌，重点建设绿色环保、节能、人性化程度高的小区，加大保障性住宅和90平米以下的住房的建设投入。做好市场需求和房价调研，避免资金链短缺和成本高于产品价的“面粉价格高于面包”现象发生，加强风险评估工作，降低风险。

（2）项目开发风险

房地产项目开发具有开发周期长、投入资金大、涉及合作方多的行业特征。从市场研究到土地获得、投资决策、规划设计、市场营销、建设施工、销售服务和物业管理的开发流程中，项目开发涉及到调研、规划设计、建筑施工、材料供应、广告策划等多个领域，同时涉及到不同政府部门的审批和监管，任何环节的变化，将可能导致项目周期拉长、成本上升等风险，影响预期的销售和盈利。

对策：针对项目开发的风险，公司将依托云南经济、社会、文化特色，做好土地一级开发项目，以房地产一、二级开发联动为核心竞争力，走房地产一、二级综合开发并重的扩张道路，做大做强特色房地产主业，开发出适合市场需要的项目，降低新项目开发的风险，及时根据市场的需求作调整。

（3）土地一级开发征地、拆迁风险

土地是农民的生命，房屋是农民的根本。由于农民对土地存在与生俱来、难以割舍的感情，加之对失去土地后的生活保障没有足够的信心，因此农民会存在一定的抵触情绪。在过去，很多不良开发商在征用农民土地时存在“坑农、害农”的现象，造成农民对开发商的不信任，所以开发商在征用土地的过程中存在的阻力越来越大。

对策：国土资源综合利用的本质和最终目的是协调人与其依存的自然界的关系，从而取得最好的经济效益、生态效益和社会效益，达到可持续发展的目的。

在征地补偿方面，给予农民的征地拆迁补偿金在当地平均水平的基础上做适当上浮；建立健全资源有偿使用制度和生态环境补偿制度；配合政府相关部门，建立建全失地农民的社会保障体系，争取为失地农民提供相应的工作岗位和就业机会。

与公允价值计量相关的项目

□适用 √不适用

持有外币金融资产、金融负债情况

□适用 √不适用

6.2 主营业务分行业、产品情况表

单位:元 币种:人民币

分行业或分产品	营业收入	营业成本	营业利润率 (%)	营业收入比上年增减（％）	营业成本比上年增减（％）	营业利润率比上年增减（%）
分行业
房地产	420,340,903.00	299,476,419.88	28.75	17.40	41.53	减少12.15个百分点
物业管理	1,455,991.60	657,830.72	54.82	100.00	100.00
分产品
房地产销售	420,340,903.00	299,476,419.88	28.75	17.40	41.53	减少12.15个百分点
物业管理	1,455,991.60	657,830.72	54.82	100.00	100.00

6.3 主营业务分地区情况表

单位:元 币种:人民币

地区	营业收入	营业收入比上年增减（％）
昆明地区	376,269,418.00	89.52
大理地区	21,232,296.00	5.05
东川地区	22,839,189.00	5.43

6.4 募集资金使用情况

□适用 √不适用

变更项目情况

□适用 √不适用

6.5 非募集资金项目情况

□适用 √不适用

6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

经中和正信会计师事务所有限公司审计，云南城投置业股份有限公司（以下简称“公司”）2008 年度母公司可分配利润-8，506，281.92元，合并报表可分配利润79,308,627.53元。

公司2008年度利润分配方案如下：不派送红利、红股，以公司非公开发行后现有总股本422,271,376股为基数，以资本公积金转增股本方式向全体股东每10 股转增5股的比例转增，合计转增股本211,135,688股，转增后，公司总股本由422,271,376股增加为633,407,064股。

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

□适用 √不适用

§7 重要事项

7.1 收购资产

□适用 √不适用

7.2 出售资产

□适用 √不适用

7.3 重大担保

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）
担保对象名称	担保发生日期(协议签署日)	担保金额	担保类型		担保期	担保是否已经履行完毕	是否为关联方担保
购房客户	2008年5月1日	3,660,000	一般担保			否	否
购房客户		73,090,000	一般担保			否	否
购房客户		1,463,700	一般担保			否	否
报告期内担保发生额合计			78,213,700
报告期末担保余额合计			78,213,700
公司担保总额情况（包括对子公司的担保）
担保总额				78,213,700
担保总额占公司净资产的比例(%)				10.13

本公司及地产子公司按房地产经营惯例为商品房承购人提供抵押贷款担保。担保类型为阶段性担保。阶段性担保的担保期限自保证合同生效之日起，至商品房承购人所购住房的《房地产证》办出及抵押登记手续办妥后并交银行执管之日止。

7.4 重大关联交易

7.4.1 与日常经营相关的关联交易

□适用 √不适用

7.4.2 关联债权债务往来

□适用 √不适用

7.4.3 2008年资金被占用情况及清欠进展情况

□适用 √不适用

截止2008年末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案

□适用 √不适用

7.5 委托理财

□适用 √不适用

7.6 承诺事项履行情况

7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

√适用 □不适用

承诺事项	承诺内容	履行情况
股改承诺	（2）云南省城市建设投资有限公司在《云南红河光明股份有限公司股权分置改革说明书（全文修订稿）》中承诺：云南省城市建设投资有限公司与公司进行本次重大资产重组后，若公司2007年度、2008年度和2009年度三年累计净利润低于30,000万元，云南省城市建设投资有限公司承诺以现金形式补足差额。 （3）云南省城市建设投资有限公司出具《云南省城市建设投资有限公司关于云南红河光明股份有限公司股权分置改革的补充承诺函》，作出补充承诺如下：a)在公司本次重大资产重组完成年度后的三个完整会计年度（若2007年底前完成本次重大资产重组，三个完整会计年度即2008年、2009年、2010年），如公司累计实现的合并报表上的净利润总额少于50,000万元，云南省城市建设投资有限公司将以现金形式一次性补足差额。b)上条中所述三个完整会计年度内，若云南省城市建设投资有限公司获得相关金融、证券及矿业类资产的所有权或使用权，在获得之日起的十二个月内，云南省城市建设投资有限公司将该等资产按公允价值转让给公司。c)云南省城市建设投资有限公司及云南省城市建设投资有限公司所控制的企业将不以任何方式（包括但不限于单独经营、通过合资经营或拥有另一公司或企业的股权及其他权益）直接或间接参与任何与公司主营业务构成同业竞争的业务或活动。如云南省城市建设投资有限公司或其所控制的企业获得的商业机会与公司主营业务发生同业竞争或可能发生同业竞争的，云南省城市建设投资有限公司将立即通知公司，并尽力将该商业机会给予公司，以确保公司及其全体股东利益不受损害。d)如云南省城市建设投资有限公司及其所控制的企业将来涉及经营性房地产业务，云南省城市建设投资有限公司承诺将与经营性房地产业务相关的项目、合同及业务，按其经审计的帐面净资产值转让给公司，确保云南省城市建设投资有限公司与公司不发生同业竞争。e)在本次重大资产重组完成年度后的三个会计年度，云南省城市建设投资有限公司向公司提议的利润分配比例不低于当年实现的可分配利润的50%，并在公司股东大会审议利润分配方案时投赞成票。	报告期内，公司控股股东完全履行上述承诺。
收购报告书或权益变动报告书中所作承诺	（2）为了从根本上避免和消除控股股东及其关联企业侵占上市公司的商业机会和形成同业竞争的可能性，云南省城市建设投资有限公司作出以下承诺：云南省城市建设投资有限公司及其所控制企业今后将不以任何方式（包括但不限于单独经营、通过合资经营或拥有另一公司或企业的股份及其他权益）直接或间接参与任何与上市公司主营业务构成同业竞争的业务或活动。如云南省城市建设投资有限公司或其所控制的企业获得的商业机会与上市公司主营业务发生同业竞争或可能发生同业竞争的，云南省城市建设投资有限公司将立即通知上市公司，尽力将该商业机会给予上市公司，以确保上市公司及其全体股东利益不受损害。 （3）为了规范关联交易，维护公司及中小股东的合法权益，云南城市建设投资有限公司承诺，将尽量规避免与上市公司之间的关联交易；在进行确有必要且无法规避的关联交易时，保证按市场化原则和公允价格进行公平操作，并按相关法律法规以及规范性文件的规定履行交易程序及信息披露义务。	报告期内，公司控股股东完全履行上述承诺。
资产置换时所作承诺	云南省城市建设投资有限公司下属公司昆明未来城开发有限公司成立目的是开发位于昆明呈贡新城的未来城—天堂鸟项目，现该项目处在概念规划设计阶段，未来城公司尚未开展实际经营活动，所占用的土地处于政府及政府授权企业进行土地一级开发的初级阶段，目前不具备开展经营性房地产业务的条件，与公司不存在同业竞争。云南省城市建投资有限公司承诺：如该公司将来获得的商业机会与公司的主营业务发生同业竞争或可能发生竞争的，将立即通知公司，并尽力将该商业机会给予公司；如该公司拟开发未来城—天堂鸟项目及其他项目将来涉及经营性房地产业务，承诺将该公司与此相关的项目、合同及业务，按其经审计的帐面净资产值转让给上公司，确保该公司与公司不发生同业竞争。	报告期内，公司控股股东完全履行上述承诺。

7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明：

√适用 □不适用

报告期内，公司预计实现利润的项目受政府规划调整以及宏观经济环境的萧条的影响，从而导致在利润实现上与盈利预测产生差距。

7.7 重大诉讼仲裁事项

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

诉讼(仲裁)基本情况	诉讼(仲裁)涉及金额	诉讼(仲裁)进展	诉讼(仲裁)审理结果及影响	诉讼(仲裁)判决执行情况
装饰装修合同纠纷	5,176,155.49		公司已收到（2008）云高民一终字第237号《民事判决书》，我方败诉。本次南亚公司诉讼案件所承担的责任最终将由勤利公司和金源公司承担。	对方已向昆明市中级人民法院申请执行，我方已于2009年3月27日提交了财产申报表。
商标侵权纠纷	10,000,000	最高人民法院已受理我方提交的再审申请，并于2008年11月11日开庭审理此案，目前暂无结果。

公司下属子公司云南南亚汽车商城有限公司与上海科胜幕墙有限公司装饰装修合同一案所涉及金额不包括欠付工程款3,823,303元人民币八年多的逾期付款利息。

7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

7.8.1 证券投资情况

□适用 √不适用

7.8.2 持有其他上市公司股权情况

□适用 √不适用

7.8.3 持有非上市金融企业股权情况

□适用 √不适用

7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况

□适用 √不适用

7.9 公司是否披露履行社会责任的报告：否

§8 监事会报告

8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见

报告期内，公司能严格依照《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》、《上海证券交易所股票上市规则》等法律法规的要求规范运作，不断完善内部管理制度，经营决策程序科学、合法、有效。公司董事及高管人员忠于职守，未发现违反法律、法规和《公司章程》的有关规定，未发现有滥用职权损害公司和股东权益的行为。

8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见

通过对公司2008年度财务状况和财务管理情况进行检查和审核，监事会成员一致认为公司的财务管理规范、人员分配合理、财务运行状况良好。中和正信会计师事务所对公司出具的标准无保留意见的财务审计报告是客观公正的，真实反映了公司财务状况和经营成果。

8.3 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见

公司在报告期内收购、出售资产的行为能够按照法律法规和相关规章制度办理，决策科学、程序合法，没有发现内幕交易和损害部分股东的权益或造成公司资产流失的行为。

8.4 监事会对公司关联交易情况的独立意见

报告期内，公司的关联交易是根据公司实际经营需要发生的，遵循了市场公允性原则，关联交易价格公平合理，交易程序符合国家有关法律法规和《公司章程》的规定，符合公司及全体股东的利益。公司在作出有关关联交易决策的过程中，履行了诚实信用和勤勉尽责的义务，未发现违反法律、法规和《公司章程》的行为。

8.5 监事会对公司利润实现与预测存在较大差异的独立意见

监事会认为公司2008年度利润实现与公司的盈利预测存在较大差异的主要原因是受全球金融危机影响，公司的部分盈利预测基本假设发生较大变化,房地产行业大幅滑坡，房地产成交量急剧萎缩、价格下滑等一系列无法预测且无法控制的因素导致公司未能实现盈利预测目标，公司日常经营和管理均正常。

§9 财务会计报告

9.1 审计意见

财务报告	□未经审计　　　　　　　　　√审计
审计意见	√标准无保留意见　　　　　　□非标意见
审计意见全文
中国 北京 2009年4月17日

9.2 财务报表

合并资产负债表

2008年12月31日

编制单位:云南城投置业股份有限公司

单位:元 币种:人民币

项目	附注	期末余额	年初余额
流动资产：
货币资金		202,653,233.65	174,549,198.78
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产			6,627,000.00
应收票据
应收账款		127,020,620.26	100,537,808.77
预付款项		2,365,072.48	12,065,019.86
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息
应收股利
其他应收款		104,740,589.68	234,442,427.11
买入返售金融资产
存货		967,469,379.02	478,414,918.47
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计		1,404,248,895.09	1,006,636,372.99
非流动资产：
发放贷款及垫款
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款		3,800,000.00	13,800,000.00
长期股权投资		53,250,000.00
投资性房地产
固定资产		22,769,146.40	8,747,071.13
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产		181,735.70	1,497,652.41
开发支出
商誉		449,939.66	449,939.66
长期待摊费用		735,710.49	501,098.29
递延所得税资产		3,498,344.89	1,111,527.86
其他非流动资产
非流动资产合计		84,684,877.14	26,107,289.35
资产总计		1,488,933,772.23	1,032,743,662.34
流动负债：
短期借款		84,000,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
交易性金融负债
应付票据
应付账款		167,042,094.30	24,228,847.46
预收款项		5,302,287.68	4,178,666.00
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬		893,819.28	154,713.73
应交税费		87,759,149.39	73,228,547.30
应付利息		346,500.00
应付股利
其他应付款		99,684,169.76	62,522,630.86
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计		445,028,020.41	164,313,405.35
非流动负债：
长期借款		150,000,000.00
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债		41,642,966.98	44,763,342.15
其他非流动负债
非流动负债合计		191,642,966.98	44,763,342.15
负债合计		636,670,987.39	209,076,747.50
股东权益：
股本		290,521,376.00	290,521,376.00
资本公积		374,368,510.53	414,353,208.27
减：库存股
盈余公积		28,213,176.25	28,213,176.25
一般风险准备
未分配利润		79,308,627.53	21,350,683.52
外币报表折算差额
归属于母公司所有者权益合计		772,411,690.31	754,438,444.04
少数股东权益		79,851,094.53	69,228,470.80
股东权益合计		852,262,784.84	823,666,914.84
负债和股东权益合计		1,488,933,772.23	1,032,743,662.34

公司法定代表人：许雷            主管会计工作负责人：顾芳             会计机构负责人：顾芳

母公司资产负债表

2008年12月31日

编制单位:云南城投置业股份有限公司

单位:元 币种:人民币

项目	附注	期末余额	年初余额
流动资产：
货币资金		75,184,986.30	9,621,407.92
交易性金融资产
应收票据
应收账款		103,755,344.10
预付款项		9,832.58	4,598,065.14
应收利息
应收股利
其他应收款		91,887,952.22	191,689,053.80
存货		318,443,439.35	125,912,561.64
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计		589,281,554.55	331,821,088.50
非流动资产：
可供出售金融资产
持有至到期投资
长期应收款
长期股权投资		409,086,122.92	314,787,120.66
投资性房地产
固定资产		14,301,090.09	6,410.00
在建工程
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产		70,715.60	1,320,122.07
开发支出
商誉
长期待摊费用			63,000.00
递延所得税资产		2,863,808.70	169,815.79
其他非流动资产
非流动资产合计		426,321,737.31	316,346,468.52
资产总计		1,015,603,291.86	648,167,557.02
流动负债：
短期借款		41,000,000.00
交易性金融负债
应付票据
应付账款		28,728,876.98	72,755.86
预收款项		525,000.00
应付职工薪酬		173,271.41
应交税费		13,092,163.38	221,540.71
应付利息
应付股利
其他应付款		247,487,199.23	14,496,577.95
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计		331,006,511.00	14,790,874.52
非流动负债：
长期借款
应付债券
长期应付款
专项应付款
预计负债
递延所得税负债
其他非流动负债
非流动负债合计
负债合计		331,006,511.00	14,790,874.52
股东权益：
股本		290,521,376.00	290,521,376.00
资本公积		374,368,510.53	374,353,208.27
减：库存股
盈余公积		28,213,176.25	28,213,176.25
未分配利润		-8,506,281.92	-59,711,078.02
外币报表折算差额
股东权益合计		684,596,780.86	633,376,682.50
负债和股东权益合计		1,015,603,291.86	648,167,557.02

公司法定代表人：许雷            主管会计工作负责人：顾芳         会计机构负责人：顾芳

合并利润表

2008年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、营业总收入		429,808,116.60	375,223,181.25
其中：营业收入		429,808,116.60	375,223,181.25
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本		379,398,673.77	286,596,053.89
其中：营业成本		300,134,250.60	226,411,750.94
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
营业税金及附加		26,076,838.28	39,051,657.01
销售费用		15,295,240.71	4,478,692.56
管理费用		31,651,005.79	9,289,230.47
财务费用		2,917,714.56	-259,295.67
资产减值损失		3,323,623.83	7,624,018.58
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）			1,219,676.37
投资收益（损失以“－”号填列）		10,722,315.59	1,196,252.47
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
汇兑收益（损失以“－”号填列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列）		61,131,758.42	91,043,056.20
加：营业外收入		882,622.70	11,752,099.32
减：营业外支出		546,092.81	22,793,473.53
其中：非流动资产处置净损失
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		61,468,288.31	80,001,681.99
减：所得税费用		3,313,169.71	32,463,886.35
五、净利润（净亏损以“－”号填列）		58,155,118.60	47,537,795.64
归属于母公司所有者的净利润		57,957,944.01	47,564,061.16
少数股东损益		197,174.59	-26,265.52
六、每股收益：
（一）基本每股收益		0.1995	0.1637
（二）稀释每股收益		0.1995	0.1637

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：108,857.15元。

公司法定代表人：许雷            主管会计工作负责人：顾芳            会计机构负责人：顾芳

母公司利润表

2008年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、营业收入		231,483,283.00	10,201,044.86
减：营业成本		157,291,463.23	10,224,792.57
营业税金及附加		13,379,191.03	173,552.29
销售费用		3,593,454.70	663,897.82
管理费用		9,095,113.01	3,349,094.47
财务费用		303,337.58	-56,069.63
资产减值损失		105,513.73	10,967,562.50
加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填列）
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列）		47,715,209.72	-15,121,785.16
加：营业外收入		803,016.40
减：营业外支出		7,422.93	36,292,152.60
其中：非流动资产处置净损失
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列）		48,510,803.19	-51,413,937.76
减：所得税费用		-2,693,992.91	-169,815.79
四、净利润（净亏损以“－”号填列）		51,204,796.10	-51,244,121.97

公司法定代表人：许雷         主管会计工作负责人：顾芳         会计机构负责人：顾芳

合并现金流量表

2008年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金		403,883,099.19	143,190,186.83
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置交易性金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金		327,991,175.78	84,281,966.37

经营活动现金流入小计		731,874,274.97	227,472,153.20
购买商品、接受劳务支付的现金		452,302,830.99	43,406,249.97
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金		14,017,451.25	1,394,590.31
支付的各项税费		25,534,200.47	2,721,342.46
支付其他与经营活动有关的现金		309,299,441.19	74,044,418.90
经营活动现金流出小计		801,153,923.90	121,566,601.64
经营活动产生的现金流量净额		-69,279,648.93	105,905,551.56
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金			10,000,000.00
取得投资收益收到的现金			821,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		1,329,041.82
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额		19,434,693.45
收到其他与投资活动有关的现金			47,523,734.29
投资活动现金流入小计		20,763,735.27	58,344,734.29
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		7,992,197.69	106,710,042.00
投资支付的现金		143,521,254.02	269,727,646.16
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金			987,788.85
投资活动现金流出小计		151,513,451.71	377,425,477.01
投资活动产生的现金流量净额		-130,749,716.44	-319,080,742.72
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金		5,100,000.00	276,374,773.80
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金		5,100,000.00	75,000,000.00
取得借款收到的现金		234,000,000.00
发行债券收到的现金
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计		239,100,000.00	276,374,773.80
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		10,966,599.76
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计		10,966,599.76
筹资活动产生的现金流量净额		228,133,400.24	276,374,773.80
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额		28,104,034.87	63,199,582.64
加：期初现金及现金等价物余额		174,549,198.78	111,349,616.14
六、期末现金及现金等价物余额		202,653,233.65	174,549,198.78

公司法定代表人：许雷            主管会计工作负责人：顾芳            会计机构负责人：顾芳

母公司现金流量表

2008年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金		128,033,810.50	8,039.32
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金		326,744,721.58	18,884,520.70
经营活动现金流入小计		454,778,532.08	18,892,560.02
购买商品、接受劳务支付的现金		84,254,157.12	5,261,843.81
支付给职工以及为职工支付的现金		4,333,372.56
支付的各项税费		2,187,364.21	2,639,663.01
支付其他与经营活动有关的现金		188,399,579.31	208,136,103.98
经营活动现金流出小计		279,174,473.20	216,037,610.80
经营活动产生的现金流量净额		175,604,058.88	-197,145,050.78
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		1,329,041.82
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计		1,329,041.82
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		6,996,011.56	105,000,000.00
投资支付的现金		144,283,700.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计		151,279,711.56	105,000,000.00
投资活动产生的现金流量净额		-149,950,669.74	-105,000,000.00
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金			201,374,773.80
取得借款收到的现金		41,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计		41,000,000.00	201,374,773.80
偿还债务支付的现金
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		1,089,810.76
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计		1,089,810.76
筹资活动产生的现金流量净额		39,910,189.24	201,374,773.80
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额		65,563,578.38	-100,770,276.98
加：期初现金及现金等价物余额		9,621,407.92	110,391,684.90
六、期末现金及现金等价物余额		75,184,986.30	9,621,407.92

公司法定代表人：许雷             主管会计工作负责人：顾芳            会计机构负责人：顾芳

合并所有者权益变动表

2008年1—12月

单位:元 币种:人民币

项目	本年金额
	归属于母公司所有者权益							少数股东权益	所有者权益合计
	股本	资本公积	减：库存股	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他
一、上年年末余额	290,521,376.00	374,353,208.27		28,213,176.25		21,350,683.52		34,228,470.80	748,666,914.84
加：同一控制下企业合并产生的追溯调整		40,000,000.00						35,000,000.00	75,000,000.00
会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额	290,521,376.00	414,353,208.27		28,213,176.25		21,350,683.52		69,228,470.80	823,666,914.84
三、本年增减变动金额（减少以“－”号填列）		-39,984,697.74				57,957,944.01		10,622,623.73	28,595,870.00
（一）净利润						57,957,944.01		197,174.59	58,155,118.60
（二）直接计入所有者权益的利得和损失		15,302.26							15,302.26
1．可供出售金融资产公允价值变动净额
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响

（下转C76版）