• 1:头版
  • 2:财经要闻
  • 3:焦点
  • 4:金融·证券
  • 5:金融·证券
  • 6:观点评论
  • 7:时事国内
  • 8:时事海外
  • 9:年报特刊
  • 10:年报特刊
  • 11:年报特刊
  • 12:年报特刊
  • 13:年报特刊
  • 14:年报特刊
  • 15:年报特刊
  • 16:年报特刊
  • A1:市场
  • A2:基金
  • A3:货币债券
  • A4:期货
  • A5:策略·数据
  • A6:行业·个股
  • A7:热点·博客
  • A8:理财
  • B1:公 司
  • B2:上市公司
  • B3:产业·公司
  • B4:特别报道
  • B5:上证研究院·行业风向标
  • B6:信息披露
  • B7:信息披露
  • B8:人物
  • B9:年报数据
  • B10:年报数据
  • B11:年报数据
  • B12:年报数据
  • B13:年报数据
  • B14:年报数据
  • B15:年报数据
  • B16:年报数据
  • B17:年报数据
  • B18:年报数据
  • B19:年报数据
  • B20:年报数据
  • B21:年报数据
  • B22:年报数据
  • B23:年报数据
  • B24:年报数据
  • C1:披 露
  • C3:信息披露
  • C4:信息披露
  • C5:信息披露
  • C6:信息披露
  • C7:信息披露
  • C8:信息披露
  • C9:信息披露
  • C10:信息披露
  • C11:信息披露
  • C12:信息披露
  • C13:信息披露
  • C14:信息披露
  • C15:信息披露
  • C16:信息披露
  • C17:信息披露
  • C18:信息披露
  • C19:信息披露
  • C20:信息披露
  • C21:信息披露
  • C22:信息披露
  • C23:信息披露
  • C24:信息披露
  • C25:信息披露
  • C26:信息披露
  • C27:信息披露
  • C28:信息披露
  • C29:信息披露
  • C30:信息披露
  • C31:信息披露
  • C32:信息披露
  • C33:信息披露
  • C34:信息披露
  • C35:信息披露
  • C36:信息披露
  • C37:信息披露
  • C38:信息披露
  • C39:信息披露
  • C40:信息披露
  • C41:信息披露
  • C42:信息披露
  • C43:信息披露
  • C44:信息披露
  • C45:信息披露
  • C46:信息披露
  • C47:信息披露
  • C48:信息披露
  • C49:信息披露
  • C50:信息披露
  • C51:信息披露
  • C52:信息披露
  • C53:信息披露
  • C54:信息披露
  • C55:信息披露
  • C56:信息披露
  • C57:信息披露
  • C58:信息披露
  • C59:信息披露
  • C60:信息披露
  • C61:信息披露
  • C62:信息披露
  • C63:信息披露
  • C64:信息披露
  • C65:信息披露
  • C66:信息披露
  • C67:信息披露
  • C68:信息披露
  • C69:信息披露
  • C70:信息披露
  • C71:信息披露
  • C72:信息披露
  • C73:信息披露
  • C74:信息披露
  • C75:信息披露
  • C76:信息披露
  • C77:信息披露
  • C78:信息披露
  • C79:信息披露
  • C80:信息披露
  • C81:信息披露
  • C82:信息披露
  • C83:信息披露
  • C84:信息披露
  • C85:信息披露
  • C86:信息披露
  • C87:信息披露
  • C88:信息披露
  • C89:信息披露
  • C90:信息披露
  • C91:信息披露
  • C92:信息披露
  • C93:信息披露
  • C94:信息披露
  • C95:信息披露
  • C96:信息披露
  • C97:信息披露
  • C98:信息披露
  • C99:信息披露
  • C100:信息披露
  • C101:信息披露
  • C102:信息披露
  • C103:信息披露
  • C104:信息披露
  • C105:信息披露
  • C106:信息披露
  • C107:信息披露
  • C108:信息披露
  • C109:信息披露
  • C110:信息披露
  • C111:信息披露
  • C112:信息披露
  • C113:信息披露
  • C114:信息披露
  • C115:信息披露
  • C116:信息披露
  • C117:信息披露
  • C118:信息披露
  • C119:信息披露
  • C120:信息披露
  • C121:信息披露
  • C122:信息披露
  • C123:信息披露
  • C124:信息披露
  • C125:信息披露
  • C126:信息披露
  • C127:信息披露
  • C128:信息披露
  • C129:信息披露
  • C130:信息披露
  • C131:信息披露
  • C132:信息披露
  • C133:信息披露
  • C134:信息披露
  • C135:信息披露
  • C136:信息披露
  • C137:信息披露
  • C138:信息披露
  • C139:信息披露
  • C140:信息披露
  • C141:信息披露
  • C142:信息披露
  • C143:信息披露
  • C144:信息披露
  • C145:信息披露
  • C146:信息披露
  • C147:信息披露
  • C148:信息披露
  • C149:信息披露
  • C150:信息披露
  • C151:信息披露
  • C152:信息披露
  • C153:信息披露
  • C154:信息披露
  • C155:信息披露
  • C156:信息披露
  • C157:信息披露
  • C160:信息披露
  • C158:信息披露
  • C159:信息披露
  • C163:信息披露
  • C162:信息披露
  • C161:信息披露
  • C170:信息披露
  • C166:信息披露
  • C167:信息披露
  • C168:信息披露
  • C169:信息披露
  • C165:信息披露
  • C164:信息披露
  • C196:信息披露
  • C193:信息披露
  • C192:信息披露
  • C190:信息披露
  • C188:信息披露
  • C186:信息披露
  • C184:信息披露
  • C182:信息披露
  • C171:信息披露
  • C172:信息披露
  • C173:信息披露
  • C174:信息披露
  • C175:信息披露
  • C176:信息披露
  • C177:信息披露
  • C178:信息披露
  • C179:信息披露
  • C180:信息披露
  • C181:信息披露
  • C183:信息披露
  • C185:信息披露
  • C187:信息披露
  • C189:信息披露
  • C191:信息披露
  • C195:信息披露
  • C194:信息披露
  •  
      2009 4 30
    前一天  
    按日期查找
    C56版:信息披露
    上一版  下一版  
    pdf
     
     
     
      | C56版:信息披露
    烟台园城企业集团股份有限公司2008年度报告摘要
    更多新闻请登陆中国证券网〉〉〉
     
     
    上海证券报网络版郑重声明
       经上海证券报社授权,中国证券网独家全权代理《上海证券报》信息登载业务。本页内容未经书面授权许可,不得转载、复制或在非中国证券网所属服务器建立镜像。欲咨询授权事宜请与中国证券网联系 (8621-38967766 ) 。

     
    标题: 作者: 正文: 起始时间: 截止时间:
      本版导航 | 版面导航 | 标题导航 收藏 | 打印 | 推荐  
    烟台园城企业集团股份有限公司2008年度报告摘要
    2009年04月30日      来源:上海证券报      作者:
    (上接C55版)

    本公司房地产开发项目定位于区域市场的旧城改造,由于旧城改造涉及拆迁等大量繁杂工作且利润率相对较低,本公司的竞争对手相对较少。但是政府主导的廉租房、经济适用房的推广对本公司的房产销售形成了较大地制约。

    (2)、公司的房地产业经营优势

    自园城集团进驻本公司以来,为本公司注入了强有力的房地产业经营管理团队;本公司开发的“橡树湾”项目位于烟台市新兴的科教文化城,有着浓厚的文化、科研氛围,项目莅临黄海之滨,周边有优美的风景,优良的周边环境使项目极具居住和投资价值。

    2008年公司下大力气清理了困扰多年的历史遗留问题,未来几年公司将集中精力和财力建设园城地产的优良品牌,同时严格品质控制,树立品牌形象,建立优秀的物业管理,打造优良的区域房地产开发形象。

    (3)、面临的挑战和措施

    本公司虽然实现了主营业务由商业零售业向房地产业务的转型,但由于房地产市场不景气,公司未能在2008年度实现将房地产业务做大做强的工作目标。2009年度,公司将在确保经营安全的前提下,努力促进业绩增长,并尽最大努力提高专业能力、提升组织效率,以进一步橧强公司在房地产开发各环节的核心业务能力,为公司在房地产行业的长远发展奠定基础。同时,公司还将结合加强上市公司内部控制的要求,全面理顺管理关系、加强风险控制,将科学管理贯穿在客户定位、产品设计、市场营销、工程质量、成本管理等各环节,全面提升公司的管理水平。

    与公允价值计量相关的项目

    □适用 √不适用

    持有外币金融资产、金融负债情况

    □适用 √不适用

    公司是否编制并披露新年度的盈利预测:

    □适用 √不适用

    6.3 募集资金使用情况

    □适用 √不适用

    募集资金变更项目情况

    □适用 √不适用

    6.4 非募集资金项目情况

    □适用 √不适用

    6.5 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

    □适用 √不适用

    6.6 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

    2008年度公司实现归属于上市公司股东的净利润-9,819.23万元,加年初未分配利润:-29,254.19万元,本年度未分配利润:-39,073.42万元。根据本公司的实际情况,拟定2008年度不分配利润,也不进行资本公积金转增股本。

    公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

    □适用 √不适用

    §7 重要事项

    7.1 收购资产

    □适用 √不适用

    7.2 出售资产

    □适用 √不适用

    7.3 重大担保

    √适用 □不适用

    单位:万元

    公司对外担保情况(不包括对子公司的担保)
    担保对象

    名称

    担保发生日期

    (协议签署日)

    担保

    金额

    担保

    类型

    担保期担保是否已经履行完毕是否为关联方担保
    威海申威药业有限公司2004年6月7日230连带责任担保2005年6月7日~2007年6月7日
    威海申威药业有限公司2004年6月16日90连带责任担保2005年6月16日~2007年6月16日
    威海申威药业有限公司2004年6月16日30连带责任担保2005年6月17日~2007年6月17日
    威海申威药业有限公司2004年6月16日480连带责任担保2005年6月18日~2007年6月18日
    威海申威药业有限公司2004年11月20日710连带责任担保2005年11月19日~2007年11月19日
    威海申威药业有限公司2004年8月30日500连带责任担保2005年8月30日~2007年8月30日
    报告期内担保发生额合计0
    报告期末担保余额合计2,040
    公司对子公司的担保情况
    报告期内对子公司担保发生额合计0
    报告期末对子公司担保余额合计0
    公司担保总额情况(包括对子公司的担保)
    担保总额2,040
    其中:
    为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额0
    直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额2,040
    担保总额超过净资产50%部分的金额0
    上述三项担保金额合计2,040

    本公司为申威药业的担保是2004年度发生延续至报告期的。由于本公司持有的威海申威药业有限公司的股权被拍卖,威海申威药业有限公司不再是本公司的控股子公司,担保性质由对控股子公司的担保转为对外担保。2008年3月25日,申威药业的控股股东烟台恒源房地产业有限公司与王洋、文登市晴洋土石方工程有限公司签署《协议书》,烟台恒源房地产业有限公司将其持有的申威药业全部股权转让给文登市晴洋土石方工程有限公司,协议中同时对本公司为申威药业在农行文登支行的1,540万元借款及在文登市农村信用合作联社的借款500万元担保进行了约定:文登市晴洋土石方工程有限公司以其位于文登市米山路153号的土地及房产以及在取得申威药业控股权后,将申威药业的全部土地、房屋和财产为本公司进行反担保。

    7.4 重大关联交易

    7.4.1 与日常经营相关的关联交易

    □适用 √不适用

    7.4.2 关联债权债务往来

    □适用 √不适用

    7.4.3 2008年资金被占用情况及清欠进展情况

    □适用 √不适用

    截止2008年末,上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的,董事会提出的责任追究方案

    □适用 √不适用

    7.5 委托理财

    □适用 √不适用

    7.6 承诺事项履行情况

    7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项

    √适用 □不适用

    承诺事项承诺内容履行情况
    股改承诺1、园城实业集团有限公司承诺:自股改方案实施之日起三十六个月内不通过上海证券交易所挂牌交易出售。

      2、山东鲁信国际经济股份有限公司承诺:自股改方案实施之日起十二个月内不得上市交易或者转让。在上述禁售期满后的十二个月内通过上海证券交易所挂牌交易出售股份数量占公司股份总数的比例不超过百分之五,二十四个月内不超过百分之十。

    两股东均履行承诺。

    7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测,且报告期仍处在盈利预测期间,公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明:

    □适用 √不适用

    7.7 重大诉讼仲裁事项

    √适用 □不适用

    1、山东云门药业有限责任公司借款纠纷案

    2000年8月8日,山东云门药业有限责任公司(以下简称:云门药业)因流动资金缺乏,向本公司借款300万元,本公司于2004年5月18日向烟台市中级人民法院提起诉讼,要求云门药业偿还所欠本公司款项,并冻结了云门药业相应额度的资产。2004年11月2日,烟台市中级人民法院以(2004年)烟民二初字第211号民事判决书,判决云门药业返还本公司人民币300万元。2005年2月22日,本公司收到烟台市中级人民法院案件执行情况告知函(2005)烟执字第21号,被告知云门药业的资产均已抵押或查封。截止到本报告披露日,该案件无实质性进展。该重大诉讼事项已于2004年6月9日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》上。

    2、光大银行烟台支行借款纠纷案

    2005年7月18日,山东省烟台市中级人民法院以(2004)烟民二初字第410号民事判决书判决本公司支付光大银行烟台支行贷款本金2,700万元、贷款利息582,783.36元,案件受理费151,876元、保全费142,386元由本公司承担;深圳万基集团有限公司、山东鲁信国际经济股份有限公司对本公司的上述给付义务承担连带清偿责任。2008年1月20日,光大银行烟台支行申请强制执行担保方山东鲁信国际经济股份有限公司本金4,705,738元、利息294,262元。本公司在光大银行烟台支行的贷款本金为22,294,262元。该重大诉讼事项已于2005年2月4日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》上。

    3、中国农业银行文登市分行借款担保案及文登市农村信用合作联社借款担保案

    威海申威药业有限公司(以下简称:申威药业)于2004年先后三次与中国农业银行文登市支行(以下简称:文登支行)签订借款合同,累计借款额1,540万元,本公司为申威药业的借款提供担保。鉴于上述借款均已到期,且申威药业未履行还款义务,文登支行向威海仲裁委员会提交仲裁申请,要求申威药业偿还借款本金1,540万元及截至2007年6月20日之前欠付的利息3,727,816.48元。2007年9月24日,威海仲裁委员会下达《裁定书》((2007)威仲字第3012号),裁定由申威药业偿还文登支行借款本金及利息。截至到本报告披露日,该案件无实质性进展。该重大诉讼事项已于2007年7月3日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》上。

    申威药业于2004年8月30日向文登市农村信用合作联社(以下简称:合作社)签订借款合同,借款额500万元,借款期限一年,同日,合作社与本公司及文登市中创食品有限公司签订保证合同,由本公司及文登市中创食品有限公司为上述借款提供连带责任担保。上述借款已到期,申威药业未履行还款义务,合作社已向威海市中级人民法院提起诉讼,要求本公司及文登市中创食品有限公司偿还借款本金及利息。2008年12月25日,山东省威海市中级人民法院下达了《民事判决书》((2008)威商初字第51号),判定申威药业于判决生效后十日内偿还合作社借款本金500万元及截止2008年5月20日的利息2,055,420.8元、原告律师费87,154元,本公司及文登市中创食品有限公司对上述债务承担连带清偿责任。案件受理费61,798元由申威药业、本公司及文登市中创食品有限公司共同承担。截至本报告披露日,该案件无实质性进展。该重大诉讼事项已于2008年8月27日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》上。

    2009年3月25日,申威药业的控股股东烟台恒源房地产业有限公司与王洋、文登市晴洋土石方工程有限公司签署《协议书》,烟台恒源房地产业有限公司将其持有的申威药业全部股权转让给文登市晴洋土石方工程有限公司,协议中同时对本公司为申威药业在农行文登支行的1,540万元借款及在文登市农村信用合作联社的借款500万元担保进行了约定:文登市晴洋土石方工程有限公司以其位于文登市米山路153号的土地及房产以及在取得申威药业控股权后,将申威药业的全部土地、房屋和财产为本公司进行反担保。

    4、本公司与宋国珍先生的借款纠纷案

    本公司曾向宋国珍先生借款,由于未及时还款,2008年2月19日,宋国珍先生向烟台市中级人民法院提起诉讼,诉讼请求为:判令本公司偿还借款本金及利息,共计10,962,254.43元。山东省烟台市中级人民法院依据宋国珍先生提供的财产保全申请,查封了本公司持有的烟台市商业银行的股权(投资额为320万元)、华联商厦所属土地使用权以及位于南大街261号东侧的全部在建工程。2008年12月20日,本公司收到山东省烟台市中级人民法院下达的《民事判决书》((2008)烟商初字第75号),判决本公司自判决生效后十日内偿还宋国珍借款7,394,970.41元、利息2,150,455.79元(利息计算至2008年3月21日)。案件受理费87,574元、财产保全费5,000元由本公司承担。该案件已于2008年3月18日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》上。

    5、本公司与烟台华联印刷的欠款纠纷

    本公司曾为烟台华联印刷有限责任公司(以下简称:华联印刷)垫付款项,2008年初本公司为追偿垫付的借款本息,向烟台市芝罘区人民法院(以下简称:芝罘区法院)申请调解,2008年1月7日芝罘区法院下达了《民事调解书》((2007)芝民二初字第954号),约定了华联印刷的还款金额及还款期限:1、华联印刷自愿将SBB型对开海得堡印刷机、KSD型四开海得堡印刷机等印刷设备一宗经评估作价后抵项给本公司。2、不足14,017,089.99元部分由华联印刷于2008年10月31日前支付给本公司。3、案件受理费减半收取为52,952元,由本公司负担。

    2008年10月28日,本公司向芝罘区法院申请执行。芝罘区法院在执行过程中追讨华联印刷偿还本公司399,088元,其余款项无其他财产可供执行。2008年12月8日,芝罘区法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定,下达了《民事裁定书》((2008)芝执字第1834号):芝罘区法院作出的(2007)芝民二初字第954号《民事调解书》终结执行。

    7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

    7.8.1 证券投资情况

    □适用 √不适用

    7.8.2 持有其他上市公司股权情况

    □适用 √不适用

    7.8.3 持有非上市金融企业股权情况

    √适用 □不适用

                                 单位:元

    所持对象名称初始投资金额持有数量占该公司股权比例期末账面值报告期损益报告期所有者权益变动会计核算科目股份来源
    烟台银行3,200,0003,200,000<5%3,200,000   购买
    合计3,200,0003,200,000/3,200,000  //

    7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况

    □适用 √不适用

    7.9 公司是否披露履行社会责任的报告:否

    §8 监事会报告

    监事会严格按照《公司法》、《公司章程》、《监事会议事规则》和有关法律、法规的要求,从切实维护公司利益和广大中小股东权益出发,认真履行监督职责。

    8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见

    报告期内,监事会通过列席董事会会议的形式参与公司的重要工作,认为公司建立了完善的内部控制制度,公司董事会会议议程、表决程序、表决结果符合国家法律法规,符合公司和全体股东的利益。公司董事、高级管理人员在履行职责时勤勉、尽责遵守法律、法规及公司章程,没有损害公司和股东的利益。

    8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见

    报告期内,监事会对公司的财务制度和财务状况进行了检查,公司财务行为严格按照新会计制度、新会计准则执行。武汉众环会计师事务所为本公司出具了无保留意见的审计报告。监事会认为公司2008年度财务报告客观、真实、准确地反映了公司财务状况和经营成果。

    8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见

    报告期内,公司没有募集资金,亦没有报告期前募集资金使用延续到报告期内的情况。

    8.4监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见

    报告期内,公司收购出售资产审批程序合法、价格合理,没有发现内幕交易损害公司及全体股东的利益、造成公司资产流失行为。

    8.5监事会对公司关联交易情况的独立意见

    监事会认为,报告期内公司与关联方之间的交易严格按照有关规定进行,定价依据合理,交易公平,没有发现利用关联交易损害公司和全体股东的利益。

    §9 财务会计报告

    9.1 审计意见

    财务报告□未经审计       √审计
    审计意见√标准无保留意见    □非标意见
    审计意见全文
    中国注册会计师:汤家俊

    中国             武汉                 2009年4月28日


    9.2 财务报表

    合并资产负债表

    2008年12月31日

    单位:元 币种:人民币

    项目期末余额年初余额
    流动资产:
    货币资金27,103,880.9827,531,539.27
    结算备付金  
    拆出资金  
    交易性金融资产  
    应收票据  
    应收账款2,333,015.2718,105,647.36
    预付款项61,617,406.9785,541,316.52
    应收保费  
    应收分保账款  
    应收分保合同准备金  
    应收利息  
    应收股利  
    其他应收款61,774,254.59147,560,983.06
    买入返售金融资产  
    存货311,364,437.52262,625,325.19
    一年内到期的非流动资产 259,181.47
    其他流动资产 2,407.46
    流动资产合计464,192,995.33541,626,400.33
    非流动资产:
    发放贷款及垫款  
    可供出售金融资产  
    持有至到期投资  
    长期应收款  
    长期股权投资3,600,000.003,600,000.00
    投资性房地产  
    固定资产18,045,387.9622,406,031.09
    在建工程9,566,560.303,792,633.30
    工程物资  
    固定资产清理  
    生产性生物资产  
    油气资产  
    无形资产35,708,479.2737,079,061.85
    开发支出  
    商誉  
    长期待摊费用  
    递延所得税资产5,922,633.433,295,033.43
    其他非流动资产31,000,000.0031,000,000.00
    非流动资产合计103,843,060.96101,172,759.67
    资产总计568,036,056.29642,799,160.00
    流动负债:
    短期借款31,794,262.0044,780,000.00
    向中央银行借款  
    吸收存款及同业存放  
    拆入资金  
    交易性金融负债  
    应付票据25,000,000.0020,000,000.00
    应付账款122,742,496.12154,121,367.36
    预收款项88,071,265.0027,418,522.17
    卖出回购金融资产款  
    应付手续费及佣金  
    应付职工薪酬2,562,017.602,519,176.24
    应交税费25,814,449.9535,458,186.84
    应付利息12,113,570.327,637,167.06
    应付股利157,312.40157,312.40
    其他应付款109,910,898.27109,849,492.85
    应付分保账款  
    保险合同准备金  
    代理买卖证券款  
    代理承销证券款  
    一年内到期的非流动负债47,994,615.0247,994,615.02
    其他流动负债  
    流动负债合计466,160,886.68449,935,839.94
    非流动负债:
    长期借款  
    应付债券  
    长期应付款  
    专项应付款100,000.00100,000.00
    预计负债21,682,957.957,044,131.75
    递延所得税负债  
    其他非流动负债  
    非流动负债合计21,782,957.957,144,131.75
    负债合计487,943,844.63457,079,971.69
    股东权益:
    股本171,165,513.00171,165,513.00
    资本公积253,126,204.63253,126,204.63
    减:库存股  
    盈余公积  
    一般风险准备  
    未分配利润-390,734,284.66-292,541,963.12
    外币报表折算差额  
    归属于母公司所有者权益合计33,557,432.97131,749,754.51
    少数股东权益46,534,778.6953,969,433.80
    股东权益合计80,092,211.66185,719,188.31
    负债和股东权益合计568,036,056.29642,799,160.00

    公司法定代表人:徐诚惠 主管会计工作负责人:李秀艳 会计机构负责人:李秀艳

    母公司资产负债表

    2008年12月31日

    单位:元 币种:人民币

    项目期末余额年初余额
    流动资产:
    货币资金262,400.07487,597.78
    交易性金融资产  
    应收票据  
    应收账款16,387.251,561,828.29
    预付款项33,689,161.458,996,090.17
    应收利息  
    应收股利  
    其他应收款5,123,954.1853,440,518.28
    存货50,031,454.4520,591,681.24
    一年内到期的非流动资产 259,181.47
    其他流动资产  
    流动资产合计89,123,357.4085,336,897.23
    非流动资产:
    可供出售金融资产  
    持有至到期投资  
    长期应收款  
    长期股权投资331,360,715.19331,360,715.19
    投资性房地产  
    固定资产10,699,237.1414,582,906.62
    在建工程9,566,560.303,684,945.16
    工程物资  
    固定资产清理  
    生产性生物资产  
    油气资产  
    无形资产3,331,869.373,578,666.25
    开发支出  
    商誉  
    长期待摊费用  
    递延所得税资产7,110,133.434,482,533.43
    其他非流动资产31,000,000.0031,000,000.00
    非流动资产合计393,068,515.43388,689,766.65
    资产总计482,191,872.83474,026,663.88
    流动负债:
    短期借款31,794,262.0044,780,000.00
    交易性金融负债  
    应付票据  
    应付账款16,948,145.8216,576,253.46
    预收款项3,776,240.744,237,540.74
    应付职工薪酬2,215,884.662,226,224.66
    应交税费22,469,978.4823,661,193.82
    应付利息12,113,570.325,424,236.04
    应付股利  
    其他应付款323,557,445.75251,263,423.31
    一年内到期的非流动负债30,000,000.0030,000,000.00
    其他流动负债157,312.40157,312.40
    流动负债合计443,032,840.17378,326,184.43
    非流动负债:
    长期借款  
    应付债券  
    长期应付款  
    专项应付款  
    预计负债21,682,957.957,044,131.75
    递延所得税负债  
    其他非流动负债  
    非流动负债合计21,682,957.957,044,131.75
    负债合计464,715,798.12385,370,316.18
    股东权益:
    股本171,165,513.00171,165,513.00
    资本公积289,173,899.99289,173,899.99
    减:库存股  
    盈余公积  
    未分配利润-442,863,338.28-371,683,065.29
    外币报表折算差额  
    股东权益合计17,476,074.7188,656,347.70
    负债和股东权益合计482,191,872.83474,026,663.88

    公司法定代表人:徐诚惠 主管会计工作负责人:李秀艳 会计机构负责人:李秀艳

    合并利润表

    2008年1—12月

    单位:元 币种:人民币

    项目本期金额上期金额
    一、营业总收入13,638,376.2619,765,319.20
    其中:营业收入13,638,376.26 
    利息收入  
    已赚保费  
    手续费及佣金收入  
    二、营业总成本106,856,185.1555,801,852.30
    其中:营业成本12,882,946.9715,991,491.38
    利息支出  
    手续费及佣金支出  
    退保金  
    赔付支出净额  
    提取保险合同准备金净额  
    保单红利支出  
    分保费用  
    营业税金及附加1,044,740.61558,088.13
    销售费用3,531,261.491,786,656.60
    管理费用15,246,540.8812,639,933.29
    财务费用12,469,203.387,882,200.11
    资产减值损失61,681,491.8216,943,482.79
    加:公允价值变动收益(损失以“-”号填列)  
    投资收益(损失以“-”号填列)  
    其中:对联营企业和合营企业的投资收益  
    汇兑收益(损失以“-”号填列)  
    三、营业利润(亏损以“-”号填列)-93,217,808.89-36,036,533.10
    加:营业外收入55,380.7464,745,961.16
    减:营业外支出15,092,148.50479,368.61
    其中:非流动资产处置净损失119,613.17212,987.69
    四、利润总额(亏损总额以“-”号填列)-108,254,576.6528,230,059.45
    减:所得税费用-2,627,600.0015,628,828.47
    五、净利润(净亏损以“-”号填列)-105,626,976.6512,601,230.98
    归属于母公司所有者的净利润-98,192,321.5420,114,197.88
    少数股东损益-7,434,655.11-7,512,966.90
    六、每股收益:  
    (一)基本每股收益-0.570.12
    (二)稀释每股收益-0.570.12

    公司法定代表人:徐诚惠 主管会计工作负责人:李秀艳 会计机构负责人:李秀艳

    母公司利润表

    2008年1—12月

    单位:元 币种:人民币

    项目本期金额上期金额
    一、营业收入1,559,201.822,743,681.69
    减:营业成本386,495.73603,835.30
    营业税金及附加577,963.02113,355.34
    销售费用381,034.60342,194.41
    管理费用12,201,581.338,031,900.77
    财务费用11,121,736.006,596,720.71
    资产减值损失35,722,284.306,525,782.31
    加:公允价值变动收益

    (损失以“-”号填列)

      
    投资收益(损失以“-”号填列)  
    其中:对联营企业和合营企业的投资收益26,849,929.15 
    二、营业利润(亏损以“-”号填列)-58,831,893.16-19,470,107.15
    加:营业外收入40,694.4664,716,655.18
    减:营业外支出15,016,674.29131,308.02
    其中:非流动资产处置净损失 131,308.02
    三、利润总额(亏损总额以“-”号填列)-73,807,872.9945,115,240.01
    减:所得税费用-2,627,600.0015,999,886.93
    四、净利润(净亏损以“-”号填列)-71,180,272.9929,115,353.08

    公司法定代表人:徐诚惠 主管会计工作负责人:李秀艳 会计机构负责人:李秀艳

    合并现金流量表

    2008年1—12月

    单位:元 币种:人民币

    项目本期金额上期金额
    一、经营活动产生的现金流量:  
    销售商品、提供劳务收到的现金85,139,617.4223,751,238.34
    客户存款和同业存放款项净增加额  
    向中央银行借款净增加额  
    向其他金融机构拆入资金净增加额  
    收到原保险合同保费取得的现金  
    收到再保险业务现金净额  
    保户储金及投资款净增加额  
    处置交易性金融资产净增加额  
    收取利息、手续费及佣金的现金  
    拆入资金净增加额  
    回购业务资金净增加额  
    收到的税费返还  
    收到其他与经营活动有关的现金21,877,314.133,512,011.46
    经营活动现金流入小计107,016,931.5527,263,249.80
    购买商品、接受劳务支付的现金72,486,678.0884,856,828.52
    客户贷款及垫款净增加额  
    存放中央银行和同业款项净增加额  
    支付原保险合同赔付款项的现金  
    支付利息、手续费及佣金的现金  
    支付保单红利的现金  
    支付给职工以及为职工支付的现金3,476,396.763,030,971.48
    支付的各项税费12,368,749.646,143,425.61
    支付其他与经营活动有关的现金7,395,317.0053,294,801.24
    经营活动现金流出小计95,727,141.48147,326,026.85
    经营活动产生的现金流量净额11,289,790.07-120,062,777.05
    二、投资活动产生的现金流量:  
    收回投资收到的现金  
    取得投资收益收到的现金  
    处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 51,310,000.00
    处置子公司及其他营业单位收到的现金净额  
    收到其他与投资活动有关的现金  
    投资活动现金流入小计 51,310,000.00
    购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金6,507,224.274,188,554.26
    投资支付的现金  
    质押贷款净增加额  
    取得子公司及其他营业单位支付的现金净额  
    支付其他与投资活动有关的现金  
    投资活动现金流出小计6,507,224.274,188,554.26
    投资活动产生的现金流量净额-6,507,224.2747,121,445.74
    三、筹资活动产生的现金流量:  
    吸收投资收到的现金 42,000,000.00
    其中:子公司吸收少数股东投资收到的现金 42,000,000.00
    取得借款收到的现金 39,500,000.00
    发行债券收到的现金  
    收到其他与筹资活动有关的现金  
    筹资活动现金流入小计 81,500,000.00
    偿还债务支付的现金779,751.0039,573,400.00
    分配股利、利润或偿付利息支付的现金4,430,473.094,989,056.72
    其中:子公司支付给少数股东的股利、利润  
    支付其他与筹资活动有关的现金  
    筹资活动现金流出小计5,210,224.0944,562,456.72
    筹资活动产生的现金流量净额-5,210,224.0936,937,543.28
    四、汇率变动对现金及现金等价物的影响  
    五、现金及现金等价物净增加额-427,658.29-36,003,788.03
    加:期初现金及现金等价物余额27,531,539.2763,535,327.30
    六、期末现金及现金等价物余额27,103,880.9827,531,539.27

    公司法定代表人:徐诚惠 主管会计工作负责人:李秀艳 会计机构负责人:李秀艳

    母公司现金流量表

    2008年1—12月

    单位:元 币种:人民币

    项目本期金额上期金额
    一、经营活动产生的现金流量:  
    销售商品、提供劳务收到的现金1,097,901.822,152,131.30
    收到的税费返还  
    收到其他与经营活动有关的现金23,758,542.7310,513,443.96
    经营活动现金流入小计24,856,444.5512,665,575.26
    购买商品、接受劳务支付的现金1,701,547.406,281,179.30
    支付给职工以及为职工支付的现金1,286,157.65765,153.86
    支付的各项税费2,770,201.15854,988.97
    支付其他与经营活动有关的现金7,995,448.2349,099,608.86
    经营活动现金流出小计13,753,354.4357,000,930.99
    经营活动产生的现金流量净额11,103,090.12-44,335,355.73
    二、投资活动产生的现金流量:  
    收回投资收到的现金  
    取得投资收益收到的现金  
    处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 51,300,000.00
    处置子公司及其他营业单位收到的现金净额  
    收到其他与投资活动有关的现金  
    投资活动现金流入小计 51,300,000.00
    购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金6,118,063.743,689,125.16
    投资支付的现金  
    取得子公司及其他营业单位支付的现金净额  
    支付其他与投资活动有关的现金  
    投资活动现金流出小计6,118,063.743,689,125.16
    投资活动产生的现金流量净额-6,118,063.7447,610,874.84
    三、筹资活动产生的现金流量:  
    吸收投资收到的现金  
    取得借款收到的现金 39,500,000.00
    收到其他与筹资活动有关的现金  
    筹资活动现金流入小计 39,500,000.00
    偿还债务支付的现金779,751.0039,570,000.00
    分配股利、利润或偿付利息支付的现金4,430,473.093,113,596.58
    支付其他与筹资活动有关的现金  
    筹资活动现金流出小计5,210,224.0942,683,596.58
    筹资活动产生的现金流量净额-5,210,224.09-3,183,596.58
    四、汇率变动对现金及现金等价物的影响  
    五、现金及现金等价物净增加额-225,197.7191,922.53
    加:期初现金及现金等价物余额487,597.78395,675.25
    六、期末现金及现金等价物余额262,400.07487,597.78

    公司法定代表人:徐诚惠    主管会计工作负责人:李秀艳     会计机构负责人:李秀艳

    合并所有者权益变动表

    2008年1—12月

    单位:元 币种:人民币

    项目本年金额
    归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
    股本资本公积减:库存股盈余公积一般风险准备未分配利润其他  
    一、上年年末余额171,165,513.00253,126,204.63   -292,541,963.12 53,969,433.80185,719,188.31
    加:同一控制下企业合并产生的追溯调整         
    会计政策变更         
    前期差错更正         
    其他         
    二、本年年初余额171,165,513.00253,126,204.63   -292,541,963.12 53,969,433.80185,719,188.31
    三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列)     -98,192,321.54 -7,434,655.11-105,626,976.65
    (一)净利润     -98,192,321.54 -7,434,655.11-105,626,976.65
    (二)直接计入所有者权益的利得和损失         
    1.可供出售金融资产公允价值变动净额         
    2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响         
    3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响         
    4.其他         
    上述(一)和(二)小计     -98,192,321.54 -7,434,655.11-105,626,976.65
    (三)所有者投入和减少资本         
    1.所有者投入资本         
    2.股份支付计入所有者权益的金额         
    3.其他         
    (四)利润分配         
    1.提取盈余公积         
    2.提取一般风险准备         
    3.对所有者(或股东)的分配         
    4.其他         
    (五)所有者权益内部结转         
    1.资本公积转增资本(或股本)         
    2.盈余公积转增资本(或股本)         
    3.盈余公积弥补亏损         
    4.其他         
    四、本期期末余额171,165,513.00253,126,204.63   -390,734,284.66 46,534,778.6980,092,211.66

    单位:元 币种:人民币

    项目上年金额
    归属于母公司所有者权益少数股东权益所有者权益合计
    股本资本公积减:库存股盈余公积一般风险准备未分配利润其他  
    一、上年年末余额171,165,513.00299,907,869.65   -372,705,215.55 36,789,232.26135,157,399.36
    加:同一控制下企业合并产生的追溯调整         
    会计政策变更 -28,088,496.58   60,049,054.55  31,960,557.97
    前期差错更正         
    其他         
    二、本年年初余额171,165,513.00271,819,373.07   -312,656,161.00 36,789,232.26167,117,957.33
    三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) -18,693,168.44   20,114,197.88 17,180,201.5418,601,230.98
    (一)净利润     20,114,197.88 -7,512,966.9012,601,230.98
    (二)直接计入所有者权益的利得和损失 -693,168.44      -693,168.44
    1.可供出售金融资产公允价值变动净额         
    2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响         
    3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响         
    4.其他 -693,168.44      -693,168.44
    上述(一)和(二)小计 -693,168.44   20,114,197.88 -7,512,966.9011,908,062.54
    (三)所有者投入和减少资本 -18,000,000.00     24,693,168.446,693,168.44
    1.所有者投入资本 -18,000,000.00     24,693,168.446,693,168.44
    2.股份支付计入所有者权益的金额         
    3.其他         
    (四)利润分配         
    1.提取盈余公积         
    2.提取一般风险准备         
    3.对所有者(或股东)的分配         
    4.其他         
    (五)所有者权益内部结转         
    1.资本公积转增资本(或股本)         
    2.盈余公积转增资本(或股本)         
    3.盈余公积弥补亏损         
    4.其他         
    四、本期期末余额171,165,513.00253,126,204.63   -292,541,963.12 53,969,433.80185,719,188.31

    公司法定代表人:徐诚惠                    主管会计工作负责人:李秀艳    会计机构负责人:李秀艳

    母公司所有者权益变动表

    2008年1—12月

    单位:元 币种:人民币

    项目本年金额
    股本资本公积减:库存股盈余公积未分配利润所有者权益合计
    一、上年年末余额171,165,513.00289,173,899.99  -371,683,065.2988,656,347.70
    加:会计政策变更      
    前期差错更正      
    其他      
    二、本年年初余额171,165,513.00289,173,899.99  -371,683,065.2988,656,347.70
    三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列)    -71,180,272.99-71,180,272.99
    (一)净利润    -71,180,272.99-71,180,272.99
    (二)直接计入所有者权益的利得和损失      
    1.可供出售金融资产公允价值变动净额      
    2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响      
    3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响      
    4.其他      
    上述(一)和(二)小计    -71,180,272.99-71,180,272.99
    (三)所有者投入和减少资本      
    1.所有者投入资本      
    2.股份支付计入所有者权益的金额      
    3.其他      
    (四)利润分配      
    1.提取盈余公积      
    2.对所有者(或股东)的分配      
    3.其他      
    (五)所有者权益内部结转      
    1.资本公积转增资本(或股本)      
    2.盈余公积转增资本(或股本)      
    3.盈余公积弥补亏损      
    4.其他      
    四、本期期末余额171,165,513.00289,173,899.99  -442,863,338.2817,476,074.71

    单位:元 币种:人民币

    项目上年金额
    股本资本公积减:库存股盈余公积未分配利润所有者权益合计
    一、上年年末余额171,165,513.00299,633,717.42  -414,328,579.1856,470,651.24
    加:会计政策变更 -9,766,648.99  13,530,160.813,763,511.82
    前期差错更正      
    其他      
    二、本年年初余额171,165,513.00289,867,068.43  -400,798,418.3760,234,163.06
    三、本年增减变动金额(减少以“-”号填列) -693,168.44  29,115,353.0828,422,184.64
    (一)净利润    29,115,353.0829,115,353.08
    (二)直接计入所有者权益的利得和损失 -693,168.44   -693,168.44
    1.可供出售金融资产公允价值变动净额      
    2.权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响      
    3.与计入所有者权益项目相关的所得税影响      
    4.其他 -693,168.44  29,115,353.08-693,168.44
    上述(一)和(二)小计 -693,168.44  29,115,353.0828,422,184.64
    (三)所有者投入和减少资本      
    1.所有者投入资本      
    2.股份支付计入所有者权益的金额      
    3.其他      
    (四)利润分配      
    1.提取盈余公积      
    2.对所有者(或股东)的分配      
    3.其他      
    (五)所有者权益内部结转      
    1.资本公积转增资本(或股本)      
    2.盈余公积转增资本(或股本)      
    3.盈余公积弥补亏损      
    4.其他      
    四、本期期末余额171,165,513.00289,173,899.99  -371,683,065.2988,656,347.70

    公司法定代表人:徐诚惠        主管会计工作负责人:李秀艳     会计机构负人:李秀艳

    9.3 本报告期无会计政策、会计估计和核算方法变更。

    9.4 本报告期无会计差错更正。

    9.5 报告期内,公司财务报表合并范围未发生重大变化。

              烟台园城企业集团股份有限公司

    董事长:徐诚惠

    2009年4月28日