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    7版:产业·公司
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    中关村SOHO
    开盘即售6.35亿
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    中关村SOHO开盘即售6.35亿
    2009年05月09日      来源:上海证券报      作者:于祥明

      ⊙本报记者 于祥明

      

      地段加正确的商业模式使潘石屹成功进驻京西。5月8日,SOHO中国首个进入北京西区的试水项目中关村SOHO在其样板间隆重开盘,当天共签约6.35亿元,其中写字楼销售均价3.3万元/平方米,商业首层均价9万元/平方米。

      中关村SOHO位于中关村核心区,总建筑面积58850平方米,可销售商业及办公面积为44209平方米。除去北京海淀区政府要求,以及SOHO中国自留部分,中关村SOHO可以销售的金额不足10亿元。

      “由于这个项目是SOHO中国进入中关村的第一个项目,其市场反应被视作检验SOHO在CBD开发的成功模式能否推广到北京西部区域核心成熟区域,因此中关村SOHO备受关注。”一位业内人士说。

      事实上,记者了解到,北京市海淀区政府对该项目也“情有独钟”,将其定位为“PE大厦”,并对于进驻企业给予高额租金补贴支持,这也增加了潘石屹的信心。