周二的A股，在绝大部分时间里，一直乌云密布。正当大家以为就这样沉闷收盘时，午后2点，收盘前的最后一小时，奇迹出现了——指数突然发力向上拉，大盘的脸迅速由绿转红，收盘时上涨38点、涨幅1.49%。究竟是谁导演了最后一小时的拉升？当然是地产。收盘时地产指数上涨4.98%，金地集团涨停、万科A上涨6.73%，保利地产上涨6%。“招保万金”中的三位大佬如此卖力，何愁地产股不起？地产股近日走强有两方面的原因：一是因为楼市回暖；二是因为基金青睐。

　　4月份的楼市热销局面，令大家又惊又疑：究竟房地产市场发生了什么变化？4月份北京、上海的房屋销售量，都在刷新纪录；不被看好的深圳，4月份的成交量，也仅仅略低于此前大卖的3月。2009年4月，除保障性住房外，北京住宅期房成交1.33万套，超过楼市最火的2007年的单月最高成交套数。4月，上海住宅新房成交面积189万平方米，较16个月以来最高成交水平的３月份，大幅增加了25％，超过2007年平均水平。3月，深圳新房成交8500多套、81万平方米，成交面积超过2007年单月最高水平，4月的成交量较3月略低，降幅不到10%，整体销售格局并没有改变。成交量上涨，直接影响着地产商的账单。

　　从某种程度上看，近日出炉的4月份统计数据亦可被基金解读为地产股的利好。5月11日，国家统计局公布，4月份居民消费价格总水平(CPI)同比下降1.5%，工业品出厂价格(PPI)同比下降6.6%。各路人士对这一组数据的解读五花八门。对于A股投资者来说，还是听一听基金的观点吧。近日有媒体在《5月换季：基金寄望金融、地产、钢铁苦尽甘来》一文中替我们解读这一组数据的背后——“两项数据同比降幅较之3月份的1.2%和6.00%继续下降，似乎通缩的程度加深了。但在基金公司眼中，通缩将是一个即将远离的词语。5月11日，在CPI和PPI双降消息公布之初，银行、地产的一些个股出现了较大幅度的反弹。看好金融地产的理由基于几个方面，首先，通缩不会继续下去，经济最差的时候应该已经过去。经济在上升过程中，金融、地产、钢铁等反通胀行业都会率先增长。事实上，记者采访了多家基金公司，他们均表示，已经在金融地产板块埋伏下了较多筹码，对这两个板块进行超配”。

　　值得注意的是，有媒体发现，同样是国内知名地产股，但两地产大鳄在2009年的战术却很错步：金地再度进攻、万科保守到底。进入2009年，金地集团一方面加大融资力度（拟定向增发不超过40000万股），另一方面也加大了推出新项目的力度。仅在2009年4-5月，金地就将推出包括天津格林世界、上海格林世界、南京金地名京、佛山九珑璧等在内的八个项目。对于下一阶段的楼市，相对于金地的乐观态度，万科显得更为谨慎，表示：“对这一态势的后续发展，仍需保持进一步的观察。考虑到宏观环境方面仍然存在的诸多不确定性，断言住宅市场调整已经结束还为时尚早。”不过，令人欣喜的是，虽然两地产大鳄对后市的态度不同，但证券市场对它俩的看好程度却是不相上下的，体现在周二当天的涨幅上——金地涨停、万科上涨6.73%。