目前广州多个区域的楼盘出现了有货不卖的现象,住宅的可售货量不到前两年的一半。据不完全统计,捂盘惜售的楼盘接近三分之一。业内专家认为,在楼价急升阶段,开发商捂盘惜售将对楼价持续上涨推波助澜。