浙江广厦股份有限公司
六届五次董事会会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
浙江广厦股份有限公司第六届董事会第五次会议通知于2009年6月4日以传真、电子邮件方式送达全体董事。会议于2009年6月9日以通讯表决方式召开，会议应到董事9名，实际出席会议的董事9名（楼江跃、郑可集、何勇、朱文革、金钦法、金德钟、孙笑侠、陈凌、辛金国亲自出席会议）。会议召开方式、程序均符合相关法律、法规、规章和公司章程的要求。会议审议并通过以下决议：
一、审议通过了《关于转让公司持有的金信信托投资股份有限公司股份的提案》；
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
同意公司将持有的金信信托投资股份有限公司（以下简称“金信信托”）的全部股份一次性转让给浙江省国际贸易集团有限公司，转让价格1亿元人民币。
(一)交易标的基本情况
公司于1997年投资参股金信信托，股份总数为1亿股，占金信信托总股本的9.83%。后金信信托因违规经营、经营不善，导致巨额亏损，于 2005 年12 月30 日被中国银监会责令停业整顿，于2008 年1 月15 日进入破产司法程序。根据2008 年11 月27 日金华中勤资产评估事务所出具的金华中勤评字[2008]第036 号《金信信托投资股份有限公司资产评估报告书》的最新评估结果：截止评估基准日2008 年6 月30 日，金信信托总资产账面值为8,683,506,377.55 元，清查调整后账面价值为7,954,450,499.00 元，评估值为8,020,402,304.69 元；流动负债账面值10,227,578,171.53元，清查调整后账面值7,015,930,961.51元，评估值7,015,930,961.51元；净资产账面值-1,544,071,793.98元，清查调整后账面价值为938,519,537.49 元，评估值为1,004,471,343.18元。根据公司的发展战略，同时也为了支持金信信托的重组工作，公司决定转让所持金信信托的股份。
(二)交易对方基本情况
浙江省国际贸易集团有限公司成立于2008年，是浙江省政府投资设立的国有独资公司。浙江国际贸易集团在浙江省人民政府国有资产监督管理委员会的监管下，履行国有资产出资者职能，承担国有资产保值增值的责任。公司注册资本金为 9.8 亿元，法定住所为浙江省杭州市庆春路199 号，经营范围为授权范围内国有资产的经营管理，涉及对外贸易、经济合作、房地产、实业投资、贸易服务、金融证券，进出口贸易为主营业务，经营的出口商品主要为纺织品、服装、农副产品、医化产品、轻工业品、机电产品和成套设备等。
浙江省国际贸易集团有限公司 2008 年（未经审计）实现销售收入338 亿元，利润总额为8.8 亿元。
(三)股份转让价格
本次股份转让价格为每股1元人民币，总计转让款为1 亿元人民币。转让价格参考了金华中勤资产评估事务所出具的《金信信托投资股份有限公司资产评估报告书》的评估结果，金信信托每股净资产0.9867 元，转让价格高于每股评估净值。
(四)其他情况说明
公司已于2005年对金信信托计提了1 亿元长期股权投资减值准备，此次股份转让收入将增加公司当期利润。
本提案尚需提交公司股东大会审议。
二、审议通过了《关于转让公司持有的通和投资控股有限公司股份的提案》；
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
同意公司将持有的通和投资控股有限公司（以下简称“通和控股”）的全部股份一次性转让给浙江三和控股集团有限公司（以下简称“三和控股”），转让价格为12,500万元。
(一)交易标的基本情况
通和控股成立于1999年，主要经营金融业、高新技术及房地产业的投资，注册资本为68,000万元。本公司于1999年投资参股金信投资，出资12,500万元，占通和控股总股本的18.38%。根据2009年3月31日浙江东方资产评估有限公司出具的浙东评估〔2009〕22号《通和投资控股有限公司股权转让评估项目资产评估报告书》的最新评估结果，截止评估基准日2008年12月31日，通和控股的资产、负债及净资产的账面价值为982,662,831.23元、114,119,549.35元和868,543,281.88元，调整后账面值分别为948,803,318.47元、289,625,292.92元和659,178,025.55元，评估后股东全部权益价值为703,141,329.45元。
(二)交易对方基本情况
三和控股成立于1992年，注册资本为5,000万元，法定住所为金华市宾虹西路775号，经营范围为实业投资和管理、企业管理咨询、市场营销策划；箱包、服饰、家具的设计、生产、研发、销售；再生革销售。
(三)股份转让价格
本次股份转让总计转让款为12,500万元。
(四)其他情况说明
公司已于2005、2006年对通和控股分别计提长期股权投资减值准备57,693,886.41元、151,098,133.58元，合计计提长期股权投资减值准208,792,019.99元。本次股份转让收入将增加公司当期利润。
本提案尚需提交公司股东大会审议。
三、审议通过了《关于公司符合非公开发行股票条件的提案》；
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》以及《上市公司证券发行管理办法》等法律法规的有关规定，本公司经自查，认为已符合非公开发行股票的条件。
本提案尚需提交公司股东大会审议。
四、审议通过了《关于公司2009年非公开发行股票方案的提案》；
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
为了保障公司主营业务稳健、快速增长，进一步提高公司经营实力，增强公司的核心竞争力和可持续发展能力，董事会经审议，同意采用非公开发行A股股票的方式，获得公司发展资金，发行方案具体内容为：
1、本次发行股票的种类和面值
本次发行的股票为境内上市的人民币普通股（A股），每股面值为人民币1.00元。
2、发行数量和募集资金规模
本次发行股票的数量不超过18,000万股（含18,000万股），募集资金规模不超过120,000万元人民币。在该范围内，具体发行数量和募集资金规模提请股东大会授权董事会根据实际情况与保荐机构协商确定。
若本公司股票在本次非公开发行股票董事会决议公告日至发行期首日间有派息、送股、资本公积金转增股本等除权除息事项的，发行数量也根据本次募集资金规模与除权除息后的发行底价作相应调整。
3、发行对象
本次发行的发行对象为符合中国证监会规定的证券投资基金管理公司、证券公司、财务公司、资产管理公司、保险机构、信托投资公司、合格境外机构投资者以及其他机构投资者、自然人等不超过10名的特定对象。具体发行对象提请股东大会授权公司董事会确定。
本次发行以竞价方式确定发行价格和发行对象。在取得发行核准批文后，董事会提请股东大会授权董事会根据发行对象申报价格的情况，遵照价格优先原则确定具体发行价格和发行对象。所有发行对象均以现金方式认购本次发行的股票。
4、发行方式
本次发行采用非公开发行的方式，在中国证监会核准之日起六个月内择机向特定对象发行A股股票。
5、定价基准日和定价方式
本次发行的定价基准日为本次非公开发行股票的董事会决议公告日。本次发行的发行价格不低于定价基准日前20个交易日股票交易均价的90%。若本公司股票在本次非公开发行股票董事会决议公告日至发行期首日间有派息、送股、资本公积金转增股本等除权除息事项的，该价格进行除权除息处理。本次发行以竞价方式确定发行价格和发行对象，具体发行价格和发行对象由董事会和保荐机构根据价格优先的原则确认。
6、锁定期
发行对象认购本次发行的股份自本次发行结束之日起十二个月内不得转让。
7、上市地点
本次非公开发行的股份将申请在上海证券交易所上市交易。
8、本次募集资金用途
本次发行募集资金拟用于以下项目：
| 序号 | 项目名称 | 拟投入募集资金金额（万元） |
| 1 | 东阳新天地2#和3#地块 | 40,000 |
| 2 | 补充公司流动资金 | 20,000 |
| 3 | 偿还银行贷款 | 60,000 |
| 合 计 | 120,000 | |
9、发行前滚存未分配利润的分配方案
本次发行前公司的滚存未分配利润由本次发行完成后的新老股东共享。
10、本次非公开发行股票决议有效期
自公司股东大会审议通过本次非公开发行股票议案之日起十二个月内有效。
本次非公开发行股票方案需经公司股东大会审议通过，并报中国证监会核准后方可实施。
五、审议通过了《关于本次非公开发行股票募集资金使用的可行性报告的提案》；
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
具体内容详见同日刊登的公告和上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
本提案尚需提交公司股东大会审议。
六、审议通过了《关于提请股东大会授权董事会全权办理本次非公开发行股票相关事宜的提案》；
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
1、授权董事会签署与本次非公开发行有关的一切协议和文件；
2、授权公司董事会根据具体情况全权负责办理和决定具体的发行时机、发行对象、发行价格、发行方式、最终发行数量、发行起止日期、具体申购办法等具体事宜；
3、授权办理本次非公开发行申报事项；
4、如监管部门关于非公开发行股票政策发生变化时,或市场条件出现变化时,授权董事会对本次非公开发行股票方案进行调整；
5、对募集资金投资项目的投资金额作适当调整；
6、根据本次非公开发行股票的实际结果，增加公司注册资本，修改《公司章程》相应条款及办理工商变更登记；
7、对本次发行股份向中国证券登记结算有限责任公司上海分公司申请办理锁定事宜；
8、在出现不可抗力或其它足以使本次发行难以实施、或者虽然可以实施但会给公司带来不利后果之情形时，决定本次发行延期实施；
9、授权办理与本次非公开发行股票有关的其他事项；
10、本授权自公司股东大会审议通过后12 个月内有效。
本提案尚需提交公司股东大会审议。
七、审议通过了《关于召开公司2009年第四次临时股东大会的提案》。
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
具体内容详见同日刊登的公告和上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
第三项至第六项提案尚需提交公司股东大会审议，股东大会召开时间另行通知。
特此公告。
浙江广厦股份有限公司董事会
二○○九年六月十日
证券代码：600052 证券简称：浙江广厦 公告编号：临2009-16
浙江广厦股份有限公司关于召开
2009年第四次临时股东大会的通知
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
经公司六届五次董事会决议，决定召开2009年第四次临时股东大会，现将有关事项通知如下：
一、会议时间：2009年6月26日上午10时
二、会议地点：浙江省东阳市蓝天白云会展中心会议室
三、会议内容：
1、审议《关于转让公司持有的金信信托投资股份有限公司股份的提案》；
2、审议《关于转让公司持有的通和投资控股有限公司股份的提案》。
四、会议出席对象：
2009年6月22日下午交易结束后在中国证券登记结算公司上海分公司登记在册的全体股东、公司全体董、监事及高级管理人员、公司聘请的律师及其他相关人员。股东因故不能出席会议的，可书面委托代理人代为出席和表决，该股东代理人不必是公司股东。
五、会议登记方法：
符合上述条件的股东需持本人身份证、股东账户卡；个人股东代理人需持本人身份证、书面的股东授权委托书及委托人股东账户卡；法人股股东代表需持本人身份证、法人营业执照复印件及法人授权委托书于2009年6月23日、6月24日（上午9:00到下午3:00）到公司董事会办公室登记（异地股东可用信函或传真方式登记）。
公司地址：浙江省杭州市玉古路166号广厦集团大楼六楼
邮 编：310013
电 话：0571-87969988-1221
传 真：0571-85125355
联 系 人：张霞、邹瑜、包宇芬
会期半天，参加会议股东食宿及交通费用自理。
特此公告。
浙江广厦股份有限公司董事会
二〇〇九年六月十日
附件：
授权委托书
兹全权委托 先生/女士代表本公司(个人)出席浙江广厦股份有限公司2009年第四次临时股东大会，并代为行使表决权。
委托人盖章(签名)： 委托人身份证号码：
委托人持股数： 委托人股东账号：
受托人签名： 受托人身份证号码：
受托人权限：
1、 审议《关于转让公司持有的金信信托投资股份有限公司股份的提案》；
赞成（ ）反对（ ）弃权（ ）
2、审议《关于转让公司持有的通和投资控股有限公司股份的提案》。
赞成（ ）反对（ ）弃权（ ）
如有临时提案，受托人(有/无)权对临时提案行使表决权。
委托日期： ，本委托书有限期限至 日止。
注：1、本授权委托书剪报或复印有效；
2、委托人为法人，应加盖法人公章及法定代表人签字；
3、委托人应对受托人的权限予以明确，受托人是否可以按自己意思进行表决；若否，请在委托人权限中填写对各个审议事项表决。
证券代码：600052 证券简称：浙江广厦 公告编号：临2009-17
浙江广厦股份有限公司
六届三次监事会会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
浙江广厦股份有限公司六届三次监事会会议通知于2009年6月4日以传真、电子邮件方式送达全体监事，会议于2009年6月9日上午以通讯表决方式召开。会议应到监事3名，实到监事3名（吕育土、邹瑜、黄旭能出席），会议符合有关法律、法规、规章和《公司章程》的规定。会议审议并一致通过了如下决议：
一、审议通过了《关于公司2009年非公开发行股票方案的提案》。
表决结果：3票同意，0票反对，0票弃权。
为了保障公司主营业务稳健、快速增长，进一步提高公司经营实力，增强公司的核心竞争力和可持续发展能力，董事会经审议，同意采用非公开发行A股股票的方式，获得公司发展资金，发行方案具体内容为：
1、本次发行股票的种类和面值
本次发行的股票为境内上市的人民币普通股（A股），每股面值为人民币1.00元。
2、发行数量和募集资金规模
本次发行股票的数量不超过18,000万股（含18,000万股），募集资金规模不超过120,000万元人民币。在该范围内，具体发行数量和募集资金规模提请股东大会授权董事会根据实际情况与保荐机构协商确定。
若本公司股票在本次非公开发行股票董事会决议公告日至发行期首日间有派息、送股、资本公积金转增股本等除权除息事项的，发行数量也根据本次募集资金规模与除权除息后的发行底价作相应调整。
3、发行对象
本次发行的发行对象为符合中国证监会规定的证券投资基金管理公司、证券公司、财务公司、资产管理公司、保险机构、信托投资公司、合格境外机构投资者以及其他机构投资者、自然人等不超过10名的特定对象。具体发行对象提请股东大会授权公司董事会确定。
本次发行以竞价方式确定发行价格和发行对象。在取得发行核准批文后，董事会提请股东大会授权董事会根据发行对象申报价格的情况，遵照价格优先原则确定具体发行价格和发行对象。所有发行对象均以现金方式认购本次发行的股票。
4、发行方式
本次发行采用非公开发行的方式，在中国证监会核准之日起六个月内择机向特定对象发行A股股票。
5、定价基准日和定价方式
本次发行的定价基准日为本次非公开发行股票的董事会决议公告日。本次发行的发行价格不低于定价基准日前20个交易日股票交易均价的90%。若本公司股票在本次非公开发行股票董事会决议公告日至发行期首日间有派息、送股、资本公积金转增股本等除权除息事项的，该价格进行除权除息处理。本次发行以竞价方式确定发行价格和发行对象，具体发行价格和发行对象由董事会和保荐机构根据价格优先的原则确认。
6、锁定期
发行对象认购本次发行的股份自本次发行结束之日起十二个月内不得转让。
7、上市地点
本次非公开发行的股份将申请在上海证券交易所上市交易。
8、本次募集资金用途
本次发行募集资金拟用于以下项目：
| 序号 | 项目名称 | 拟投入募集资金金额（万元） |
| 1 | 东阳新天地2#和3#地块 | 40,000 |
| 2 | 补充公司流动资金 | 20,000 |
| 3 | 偿还银行贷款 | 60,000 |
| 合 计 | 120,000 | |
9、发行前滚存未分配利润的分配方案
本次发行前公司的滚存未分配利润由本次发行完成后的新老股东共享。
10、本次非公开发行股票决议有效期
自公司股东大会审议通过本次非公开发行股票议案之日起十二个月内有效。
本次非公开发行股票方案需经公司股东大会审议通过，并报中国证监会核准后方可实施。股东大会召开时间另行通知。
特此公告。
浙江广厦股份有限公司
监 事 会
二〇〇九年六月十日
浙江广厦股份有限公司关于本次非公开发行股票
募集资金使用的可行性报告的提案
公司本次非公开发行股票募集资金用于偿还银行贷款、补充流动资金、加快项目投资，旨在通过项目的实施，降低公司资产负债率，减少财务费用支出，提高企业抗风险能力，提高经济运行质量和盈利水平，加速推进公司战略目标的实现。
（一）本次募集资金投资计划
本次发行股票的数量不超过18,000万股（含18,000万股），募集资金规模不超过120,000万元人民币。
本次发行募集资金拟投资于以下项目：
| 序号 | 项目名称 | 拟投入募集资金金额（万元） |
| 1 | 东阳新天地2#和3#地块 | 40,000 |
| 2 | 补充公司流动资金 | 20,000 |
| 3 | 偿还银行贷款 | 60,000 |
| 合 计 | 120,000 | |
（二）本次募集资金投资项目
1、东阳新天地2#、3＃项目
（1）项目基本情况
东阳新天地2#、3#地块项目由公司的全资子公司东阳市蓝天白云置业有限公司实施。项目位于东阳市西部，其中2号地块北靠规划居住区，南临孔山景区，东侧为付店村；相邻的3号地块南临杨大村，西靠西三路，北侧与义东公路相隔。
东阳新天地2#、3#地块项目总占地面积为151,782平方米，项目地块涉及的容积率为0.82至0.83，绿地率为42.50%至45.50%，项目拟开发的物业类型为三层双拼和独立别墅，总建筑面积为124,900平方米。项目预计2010年6月开工，2011年销售，2012年交付，2013年全部竣工。
（2）项目批文取得情况
公司通过公开招投标取得该项目开发权，全部项目用地已经取得了东阳市国用（2007）第2-92号和东阳市国用（2007）第2-93号国有土地使用权证。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证及其他资格文件根据项目的开发进度陆续办理。
（3）项目投资估算
预计项目总投资5.16亿元，其中：土地出让金及契税1.39亿元，建安成本3.08亿元，期间费用0.69亿元。本次募集资金投入2亿元，项目资金不足部分，公司将利用自筹资金解决。
（4）项目发展前景
东阳新天地项目位于东阳市白云街道。白云街道地处东阳市西大门，毗邻义乌市。东义线、东永线、东嵊线贯穿全境，交通便捷，区位优势突出，为东阳经济开发区所在地，距义乌市中心20分钟车程。
项目周边有高度集聚的人口和强有力的经济支撑，已形成强劲的住房消费需求，但缺乏真正意义上的高尚居住社区。本项目项目的建设将有力地提升东阳及义乌房地产项目的开发档次，较好地迎合当地高端消费人群对高档别墅类房地产项目的需求，项目发展前景看好。
东阳新天地项目以“浙中地区最高级的高尚居住社区”为建设定位，致力于开发具有优美环境景观、大面积花园庭院、高级物业管理、完善配套服务的高档别墅类住宅项目。本次“2＃”、“3＃”地块位于“东阳新天地”整体项目的西北侧，与正开发的“江南紫荆庄园”紧倚，其结合万国建筑博览城现有的白云文化城、白云会展中心等，以其优美的自然环境、高档的品味与文化氛围、优越的区域环境、便捷的对外交通和齐全的配套实施。
从目前的各项政策看，政府对别墅、排屋等用地的审批趋于严格，导致今后市场上这类商品将出现稀缺，但是另一方面随着人们生活水平的提高、经济的富裕，别墅、排屋物业有较强需求，需求的旺盛将给该项目带来较好的收益率。
（5）项目效益分析
| 项目 | 总额（万元） |
| 总销售收入 | 112,475 |
| 营业税金及附加 | 19,458 |
| 开发成本 | 44,668 |
| 期间费用 | 6,870 |
| 项目净利 | 31,110 |
| 平均销售净利率（静态） | 27.66% |
| 投资收益率（静态） | 43.82％ |
2、使用募集资金偿还银行贷款的必要性分析
公司日常经营活动需要的流动资金基本上以银行贷款为主，因此，公司本次募集资金约60,000万元用于偿还银行贷款，其必要性分析如下：
1）改变资本结构不合理的状况，降低贷款规模、减少财务费用支出
近年来，通过推进产业结构调整，发挥整体竞争优势，公司在产业发展和业绩提升上都取得显著成效。公司营业收入由2006 年的2,231,753,259 元增长到2008 年的3,341,535,492 元，增长了49.73%。但随着公司收入的快速增长，公司的负债规模也不断增加，截至2009 年3 月31 日，公司银行贷款总额达到2,645,070,000.00 元，虽然银行贷款在公司规模发展和重大项目的实施方面提供了良好的支持和保障，但是大量的银行贷款也增加了公司的财务成本，公司近三年一期的银行贷款构成及财务费用情况如下：
| 项目 （合并报表口径） | 2009年 3月31日 | 2008年末 | 2007年末 | 2006年末 |
| 短期借款 | 839,600,000.00 | 816,850,000.00 | 950,200,000.00 | 850,590,000.00 |
| 长期借款 | 298,470,000.00 | 242,000,000.00 | 1,645,000,000.00 | 1,336,700,000.00 |
| 一年内到期长期借款 | 1,507,000,000.00 | 1,523,000,000.00 | 247,000,000.00 | 260,053,393.26 |
| 借款总额 | 2,645,070,000.00 | 2,581,850,000.00 | 2,842,200,000.00 | 2,447,343,393.26 |
| 财务费用 | 58,274,344.91 | 235,173,566.56 | 253,039,326.22 | 267,303,574.53 |
| 利润总额 | -54,658,268.57 | 546,598,632.09 | 336,606,091.62 | -258,385,115.71 |
| 占利润总额比例 | - | 43.02% | 75.17% | - |
从上表可以看出，公司近年来财务费用逐年增加，2006 年、2007 年、2008年及2009 年一季度公司利润总额分别为-258,385,115.71元、336,606,091.62 元、546,598,632.09 元、-54,658,268.57 元，而财务费用为267,303,574.53 元、253,039,326.22 元、235,173,566.56 元、58,274,344.91 元，分别占当年利润总额的 -、75.17%、 43.02%、-，直接影响到公司经营业绩。
因此，通过偿还部分银行贷款、降低财务费用支出，会在一定程度上提高公司的利润水平。将募集资金6 亿元用于偿还目前公司银行贷款后，公司每年可减少利息费用约5,734.80万元。
2）降低公司资产负债率，增强抗风险能力
公司近几年的快速发展，财务杠杆在其中发挥了巨大的作用，为公司扩大生产规模、加大研发投入提供了强有力的保障和支持。由于以负债融资为主，使公司近几年资产负债率逐年提高。2006 年末、2007 年末、2008 年末、2009 年3月31 日，资产负债率分别为 76.78%、88.42%、83.31%、84.46%。
本次非公开发行股票募集资金到位后,假设募集资金到位前一日公司资产负债率与2009 年3 月31 日公司资产负债率相同，则预计可以将公司资产负债率降低到72.88%，相比2009 年3 月31 日84.46 %的资产负债率下降11.58个百分点，财务安全性将得到有效提高。
3）通过非公开发行股票募集资金偿还银行贷款，有利于提高公司的每股收益，改善公司的盈利能力指标。
综上所述，利用本次非公开发行股票募集资金偿还银行贷款，将降低公司资产负债率，提高公司整体经营效益；减少公司财务费用支出，增加抗风险能力，提高举债能力，避免短期偿债压力，提高公司盈利水平；调整财务结构，为未来扩张奠定基础，有利于抓住发展机遇，尽快实现公司的发展战略。
3、补充公司流动资金必要性
近年来随着公司经营规模的不断扩大，公司流动资金需求量持续增加。基于公司良好的信誉和产业发展的前景，银行给予了公司大力支持。但受资产负债率、财务费用等财务指标的影响，公司继续通过银行贷款进行融资会增加公司的财务风险，通过非公开发行股票进行股权融资是非常必要的。
截止2009年3月31日公司的资产负债率84.46%（合并报表口径），银行借款为264,507.00万元，较高的资产负债率和大量的银行借款导致公司财务费用居高不下，公司债务融资的能力受到一定的限制。
公司资产负债率较高，从进一步提高公司偿债能力，防范财务风险的角度看，有必要用募集资金补充流动资金。
截止 2009 年3 月31 日，根据公司合并报表数据，公司资产总额932,240.62万元，其中：流动资产 823,167.29万元，负债总额787,331.96万元，所有者权益 144,908.65万元。资产负债率84.46 %，流动比率1.09，速动比率0.15。
近三年以来资产负债变化情况如下：
| 项目 | 2009年3月31日 | 2008年末 | 2007年末 | 2006年末 |
| 流动资产 | 823,167.29 | 790,188.92 | 866,425.21 | 364,460.16 |
| 存货 | 706,469.91 | 676,499.92 | 695,008.33 | 327,722.77 |
| 长期股权投资 | 34,632.61 | 34,866.16 | 32,073.42 | 39,444.76 |
| 固定资产 | 49,441.24 | 50,036.85 | 78,155.40 | 107,528.01 |
| 无形资产 | 7,066.34 | 7,122.54 | 8,166.12 | 865.17 |
| 资产总计 | 932,240.62 | 899,587.74 | 1,022,315.51 | 537,149.66 |
| 流动负债 | 755,878.66 | 723,610.03 | 737,897.75 | 278,770.39 |
| 所有者权益（含少数股东损益） | 144,908.65 | 150,171.41 | 118,417.22 | 116,346.13 |
| 资产负债率 | 84.46% | 83.31% | 88.42% | 76.78% |
| 流动比率 | 1.09 | 1.09 | 1.17 | 1.31 |
| 速动比率 | 0.15 | 0.15 | 0.23 | 0.13 |
近三年公司资产规模和项目开发规模不断扩大，对流动资金的需求逐年增长，当前主要依靠增加短期负债的方式解决流动资金不足问题。2006 年末至2009 年3月31 日，公司的资产负债率分别为76.78%、88.42%、83.31%、84.46%，资产负债率一直处于较高水平，近三年及一期的流动比率和速动比率也相对较低，目前公司的偿债能力偏弱。随着公司经营规模的持续增长，继续通过银行信贷方式补充流动资金将使公司面临一定的偿债风险。另一方面，由于房地产行业前期资金投入较大，现金流入滞后，因此需要大量的流动资金作为保障，公司未来开发项目众多，流动资金投入较大。
本次募集资金20,000万元补充流动资金后，将有效降低公司资产负债比率，防范财务风险，提高盈利能力。
浙江广厦股份有限公司董事会
二○○九年六月九日