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    7版:时事国内
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    第二、三批中央投资项目9月底前全部开工
    上海明令禁止
    开发商擅自分割售楼
    政府部门统计数据不一致将不得公布
    四部委联手发文
    缓解困难群众看病难
    城乡医疗救助制度
    已在全国全面建立
    商务部建议出台措施稳外资
    世博会中国馆正式通电绽放光彩
    为何统计数据有时变化方向不一致
    三金药业推介火暴
    报价市场化程度提高(上接封一)
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    上海明令禁止开发商擅自分割售楼
    2009年06月23日      来源:上海证券报      作者:李和裕
      ⊙本报记者 李和裕

      

      昨日,上海市住房保障和房屋管理局就于去年底新修订、即将于7月1日起正式实施的《上海市房地产登记条例》作出解释。

      上海房管局有关负责人指出,由于以往缺少相关规定,出现了开发商采取划线、打铜钉等方式将原始设计的商场、办公楼等擅自分割成若干单位出售产权,及私房产权人随意将一间房屋分割成若干个产权单位并向登记机构申请办理登记的现象,由此引发矛盾。而根据新条例,土地以宗地为基本单元;居住房屋原则上以套为基本单元,非成套但已登记的维持原状;非居住房屋以规划确定的完整功能、可以独立使用,并且有明确、唯一编号的房屋或者特定空间为基本单元,如独幢的宾馆、公寓式酒店以幢为基本单元,不得分层、分套出售。