7天内2次公告甩卖项目股权，已在香港停牌近一年半、下月还需支付巨额债券利息的中新地产（00563.HK）的资金状况再度引起业内关注。

　　昨天，中新地产发布公告称，以11.6亿元人民币向五矿置业出售亿嘉合置业40%权益。亿嘉合置业现拥有位于天津市北辰区宜兴埠旧村项目的开发权，可建建筑面积约204万平方米。

　　此前，中新地产还在本月18日发布公告，宣布旗下全资子公司中新置地向Rich Stone出售在线投资有限公司40%股权，交易金额为5.56亿元。在线投资持有哈尔滨亚麻房地产开发有限公司95%权益，亚麻房地产则拥有一个110万平方米的商住项目。

　　对于这两笔交易所回笼的资金，中新地产都计划以额外资金的性质用于公司营运。而在业内看来，中新地产连抛项目股权是因为其负债累累、资金状况已非常危急。

　　事实上，2003年借壳上市的中新地产于2008年1月便宣布股票及债券的暂停买卖，这被认为是该家上市公司面临重大危机的信号，但至今中新地产仍未能就停牌给出明确解释，一些评级机构对中新地产的评级也一直下调至接近破产边缘。

　　在2007-2008年的楼市高峰期，中新地产的土地储备曾达到1482万平方米，在11个城市拥有16个项目。但今年1月中新地产发布的中期业绩报告显示，截至2008年10月31日的6个月中，中新地产营业额仅为5780万港元，同比降幅达94.4%，股权持有人应占亏损则约27.14亿元。有评论认为，中新地产陷入困顿的主要原因就是盲目扩张。