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恒指周一收盘变化不大，下跌71点，但大户换手的行动仍未改变，中资银行股继续上升。
中资银行股之所以在近几个星期获大户看中而炒落后，最重要的原因当然就是股价的确相当落后，而落后的原因不是银行业务有问题，而是市场担心美资银行的抛售，现在抛售已暂告一个段落，下一回解禁的时候要很久以后，因此现在可以放心炒上了。
近日领汇房产基金(00823.HK)股价表现不错，升至比2007年10月底恒指破32000点的股价还高，不过，大家也应该记得，香港地产股包括领汇在内的历史高价不是在恒指32000点时所创，而是2008年初长实在将军澳一口气卖光日出康城第一期时所创，当时领汇历史高价是20.2港元。
领汇是一只房地产信托基金，基金章程指定盈利的大部分必须派发给股东，因此不会有太多剩余的资金做新的投资和发展，而香港地产股多是以地产发展为主。这是大家要分清楚的，因此买领汇的目的就是有一个：即收股息。
不久前领汇公布业绩，算是非常好，在目前经济如此差的环境里，去年领汇的商场租金、续租者平均仍然有25.2%的升幅，比2007年经济一片大好时的加租比率22.5%还高。
去年经济差，大部分商场续租时租客都会要求减租，为什么领汇能加租呢？ 答案是商场的提升。
领汇前身是房委会，官僚办事是多一事不如少一事，房委会旗下商场多数无冷气、无促销活动、装修很简单，根本就吸引不到顾客，没有顾客，没有人流，租金低也要亏本，结果一些商店变货仓，领汇接管后大肆装修，装冷气，人流多了，租金自然提升，当然，这个过程也使得不少小零售因无力经营而遭淘汰，换入大型连锁零售店。
领汇公布去年可供派发的利润达18亿港元，增长13.5%，领汇上市以来，股息年年上升。耐人寻味的是：领汇这么有前途，为什么英国对冲基金TCI，领汇的大股东却大手减持领汇股票呢？