筹划半月后，招商地产定向增发方案于今日“撩开面纱”。

　　招商地产今日公告，为抓住国内经济逐步复苏和房地产行业转暖的有利发展机遇，公司拟以28.12元/股为发行底价，向包括公司控股股东蛇口工业区在内的不超过10名特定投资者定向发行不超过2亿股。本次所获的不超过50亿元募资中，拟以18.58亿元收购蛇口工业区持有的相关资产及后续开发投入，其余31.42亿元则将用于“北京公园1872三期”、“北京立水桥二至四期”等5个地产开发项目。

　　据招商地产介绍，作为公司的控股股东，蛇口工业区在公司股改时曾承诺“根据招商地产的开发计划与经营需要，蛇口工业区将持续注入土地等优质资产以支持招商地产的发展”。在此背景下，通过本次非公开发行，上市公司将获得蛇口工业区的优质资产——鲸山九期的土地使用权，进而有利于增强公司的主营业务经营能力。

　　增发预案显示，招商地产上述募资项目竣工期从2011年6月至2012年12月不等，预计可实现总销售收入134.959亿元，创造净利润约为229347万元。