房地产业中性评级 关注半年报预增公司

　　政府近期表现出的态度并不认同房价上涨，而货币政策持续放松的力度和时间不能太过乐观，因此，我们预计政策对行业的影响将由积极偏向中性。政策层面的利好更多来自各地区发展规划对区域房地产市场的预期提升，主要包括上海建设国际金融中心、海峡西岸经济区加快建设、深圳综合配套改革实验等，相关企业将具备市场回暖因素之外更大的增长动力。

　　鉴于板块短期涨幅较大及政策信息面影响逐渐偏负，维持行业中性评级。8月份建议关注半年报预增幅度较大个股的阶段性机会及非住宅开发类个股的增长潜力，对万科A、招商地产、华发股份、金融街、张江高科和浦东金桥维持增持评级。

　　（国海证券 赵铎）