今日,开元控股公告称从西安民生手中以9000万元受让其所持“开元商城”15%股权,从而成为该商城的唯一股东。据了解,开元商城目前是开元控股最重要的利润来源,西安民生放弃这一股权,则系调整长期股权投资、为公司发展筹备资金。
公告显示,开元商城自1996年开业至今,营业收入和盈利能力都较稳定,目前已成为西安地区的百货零售业龙头企业。截至2008年12月31日,开元商城总资产13.68亿元,2008年度营业收入超过19亿元,净利润7700余万元。对于如此丰厚的一个项目,为什么西安民生要放手?
市场普遍认为,作为上市公司最重要的利润来源,开元商城对开元控股非常重要,此次收购,将会提升上市公司的业绩水平,为其他区域的扩张奠定一个稳固的“根据地”。而作为西安民生,则是选择在一个恰当的时间内做出了明智的选择。
进入2009年,西安商界开始出现了新的迹象,在开元控股占据核心位置的钟楼商圈依然保持强势的同时,以西安民生为核心的解放路商圈随着大连万达、大商集团的纷纷进入,复兴景象扑面而来。在这种节奏下,西安民生的扩张日见迅速,如开设了庆阳店、西安西大街店、电子城店等,正在运作资产重组整合宝商集团全部商业资产,未来还将通过海航商控平台拿下拥有18家大型连锁超市店面的“晶众家乐”,这些进攻性的动作对西安商界的震动非常大。在这种情况下,西安民生所持开元商城15%股权的价值与意义,对其自身而言重要性日益下降,何时以何种方式退出,即成为西安民生关注的焦点。而本次经过多轮谈判,以开元商城经审计的2008年12月31日净资产值为基础出手,西安民生所持股权的交易价格较净资产溢价率达到了23.35%。这对西安民生而言,既解鸡肋之苦,又获得资金投入新的项目,而对开元控股来说,则可实现对核心项目的完全控制,可谓是“各得其所”。
非常巧合的是,西安商界两家上市公司间的这项交易,恰恰发生在开元控股拿到配股批文之后,二者之间有没有什么联系?对此,开元控股管理层表示,收购开元商城股权一事,已经与西安民生谈判了很久,在配股前达成协议纯属偶然,与配股募投项目无关。但可以确定的是,此次收购再次印证了公司做大做强百货零售业务的坚定意图。