母公司现金流量表

2009年1—6月

编制单位:信达地产股份有限公司

单位:元 币种:人民币

项目	附注	本期金额	上期金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金			51,471,294.85
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金		10,820,588.38	302,408,650.56
经营活动现金流入小计		10,820,588.38	353,879,945.41
购买商品、接受劳务支付的现金			46,182,801.75
支付给职工以及为职工支付的现金		3,641,453.80	945,755.43
支付的各项税费		3,173,885.16	848,981.73
支付其他与经营活动有关的现金		61,413,938.31	37,280,216.76
经营活动现金流出小计		68,229,277.27	85,257,755.67
经营活动产生的现金流量净额		-57,408,688.89	268,622,189.74
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金		153,086,466.07	1,078,000.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额		2,920,109.94
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计		156,006,576.01	1,078,000.00
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金		4,139,374.00	112,200.00
投资支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计		4,139,374.00	112,200.00
投资活动产生的现金流量净额		151,867,202.01	965,800.00
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金		139,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计		139,000,000.00
偿还债务支付的现金		123,374,769.81	265,200,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金		8,506,062.50	33,527,629.31
支付其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流出小计		131,880,832.31	298,727,629.31
筹资活动产生的现金流量净额		7,119,167.69	-298,727,629.31
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额		101,577,680.81	-29,139,639.57
加：期初现金及现金等价物余额		154,094,340.91	33,579,160.63
六、期末现金及现金等价物余额		255,672,021.72	4,439,521.06

公司法定代表人：贾放先生     主管会计工作负责人：俞杰先生     会计机构负责人：刘品女士

母公司所有者权益变动表

2009年1—6月

编制单位:信达地产股份有限公司

单位:元 币种:人民币

项目	本期金额
	股本	资本公积	减：库存股	盈余公积	未分配利润	其它	所有者权益合计
一、上年年末余额	1,524,260,442.00	5,342,609,447.70		69,981,318.32	-729,342,077.62		6,207,509,130.40
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额	1,524,260,442.00	5,342,609,447.70		69,981,318.32	-729,342,077.62		6,207,509,130.40
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）		-1,997,054.96			220,945,052.90		218,947,997.94
（一）净利润					220,945,052.90		220,945,052.90
（二）直接计入所有者权益的利得和损失		-1,997,054.96					-1,997,054.96
1．可供出售金融资产公允价值变动净额		-1,997,054.96					-1,997,054.96
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响

3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）小计		-1,997,054.96			220,945,052.90		218,947,997.94
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额	1,524,260,442.00	5,340,612,392.74		69,981,318.32	-508,397,024.72		6,426,457,128.34

单位:元 币种:人民币

项目	上年同期金额
	股本	资本公积	减：库存股	盈余公积	未分配利润	其它	所有者权益合计
一、上年年末余额	497,034,936.00	204,012,067.89		69,981,318.32	-724,266,218.46		46,762,103.75
加：会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额	497,034,936.00	204,012,067.89		69,981,318.32	-724,266,218.46		46,762,103.75
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）		473,081.67			-74,392,605.62		-73,919,523.95
（一）净利润					-74,392,605.62		-74,392,605.62
（二）直接计入所有者权益的利得和损失		473,081.67					473,081.67
1．可供出售金融资产公允价值变动净额
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响		473,081.67					473,081.67
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4．其他
上述（一）和（二）小计		473,081.67			-74,392,605.62		-73,919,523.95
（三）所有者投入和减少资本
1．所有者投入资本
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．对所有者（或股东）的分配
3．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额	497,034,936.00	204,485,149.56		69,981,318.32	-798,658,824.08		-27,157,420.20

公司法定代表人：贾放先生        主管会计工作负责人：俞杰先生         会计机构负责人：刘品女士

7.3 本报告期会计政策、会计估计和核算方法变更。

(1) 会计政策变更

单位：元 币种：人民币

会计政策变更的内容和理由	变更影响数(利润总额)
经营范围发生变更，从信息技术业变更为房地产业。	0.00
开发产品的收入确认方法补充了部分内容，详见半年度报告正文收入确认原则-开发产品。	0.00

(2) 会计估计变更

单位：元 币种：人民币

会计估计变更的内容和理由	变更影响数(利润总额)
经营范围发生变更，从信息技术业变更为房地产业。	0.00
坏账准备的计提比率发生变更，详见半年度报告正文应收款项坏账准备的确认标准、计提方法。	37,534,522.82
固定资产折旧年限、折旧率等发生变更，详见半年度报告正文固定资产计价和折旧方法。	-570,660.66

7.4 本报告期无会计差错更正。

7.5 报告期内，公司财务报表合并范围发生的变化。

本期将拥有其半数以下表决权（40%）的广州立成投资发展有限公司不纳入合并范围，改为权益法核算，其原因为本期对广州立成投资发展有限公司不再具有实质控制权,现在作为联营企业。

合并所有者权益变动表

2009年1—6月

编制单位:信达地产股份有限公司

单位:元 币种:人民币

项目	本期金额
	归属于母公司所有者权益							少数股东权益	所有者权益合计
	股本	资本公积	减：库存股	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他
一、上年年末余额	1,524,260,442.00	1,803,739,330.43				1,124,918,488.75		260,901,987.41	4,713,820,248.59
加：同一控制下企业合并产生的追溯调整
会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额	1,524,260,442.00	1,803,739,330.43				1,124,918,488.75		260,901,987.41	4,713,820,248.59
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）		66,768,285.29				92,672,571.39		-18,735,337.73	140,705,518.95
（一）净利润						92,672,571.39		14,374,273.29	107,046,844.68
（二）直接计入所有者权益的利得和损失		66,768,285.29							66,768,285.29
1．可供出售金融资产公允价值变动净额		66,699,441.49							66,699,441.49
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4．其他		68,843.80							68,843.80
上述（一）和（二）小计		66,768,285.29				92,672,571.39		14,374,273.29	173,815,129.97
（三）所有者投入和减少资本								-23,372,711.02	-23,372,711.02
1．所有者投入资本								12,000,000.00	12,000,000.00
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他								-35,372,711.02	-35,372,711.02
（四）利润分配								-9,736,900.00	-9,736,900.00
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配								-9,736,900.00	-9,736,900.00
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额	1,524,260,442.00	1,870,507,615.72				1,217,591,060.14		242,166,649.68	4,854,525,767.54

单位:元 币种:人民币

项目	上年同期金额
	归属于母公司所有者权益							少数股东权益	所有者权益合计
	股本	资本公积	减：库存股	盈余公积	一般风险准备	未分配利润	其他
一、上年年末余额	1,027,225,506.00	275,600,153.71				626,256,167.26		222,308,790.12	2,151,390,617.09
加：同一控制下企业合并产生的追溯调整
会计政策变更
前期差错更正
其他
二、本年年初余额	1,027,225,506.00	275,600,153.71				626,256,167.26		222,308,790.12	2,151,390,617.09
三、本期增减变动金额（减少以“－”号填列）		1,807,845,035.12				95,240,388.11		36,285,375.02	1,939,370,798.25
（一）净利润						95,256,734.51		12,885,375.02	108,142,109.53
（二）直接计入所有者权益的利得和损失		-138,786,757.33				-16,346.40			-138,803,103.73
1．可供出售金融资产公允价值变动净额		-138,718,662.22							-138,718,662.22
2．权益法下被投资单位其他所有者权益变动的影响		-68,095.11							-68,095.11
3．与计入所有者权益项目相关的所得税影响
4．其他						-16,346.40			-16,346.40
上述（一）和（二）小计		-138,786,757.33				95,240,388.11		12,885,375.02	-30,660,994.20
（三）所有者投入和减少资本		1,946,631,792.45						23,400,000.00	1,970,031,792.45
1．所有者投入资本		808,080,000.00						23,400,000.00	831,480,000.00
2．股份支付计入所有者权益的金额
3．其他		1,138,551,792.45							1,138,551,792.45
（四）利润分配
1．提取盈余公积
2．提取一般风险准备
3．对所有者（或股东）的分配
4．其他
（五）所有者权益内部结转
1．资本公积转增资本（或股本）
2．盈余公积转增资本（或股本）
3．盈余公积弥补亏损
4．其他
四、本期期末余额	1,027,225,506.00	2,083,445,188.83				721,496,555.37		258,594,165.14	4,090,761,415.34

公司法定代表人：贾放先生                                主管会计工作负责人：俞杰先生                            会计机构负责人：刘品女士