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    上海建工股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)摘要
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    上海建工股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)摘要
    2009年10月13日      来源:上海证券报      作者:
    (上接B19版)

    期间序号项目名称金额

    (万元)

    占比(%)
    2009年1-6月1上海世博中心25,617.0013.06
    2世博中国馆钢结构10,963.555.59
    3虹桥地铁西站3,592.991.83
    4上海香烟厂3,200.001.63
    5虹桥高铁2,800.001.43
    6世博阳光谷1,741.990.89
    7虹桥集散中心1,680.000.86
    8世博演艺中心钢结构1,069.150.54
    9东方体育中心643.60.33
    10国际客运中心626.620.32
    11其他20,704.7810.55
    合 计72,639.6837.02
    2008年度1虹桥地铁西站围护15,630.064.34
    2世博中国馆钢结构14,768.414.10
    3世博演艺中心钢结构12,232.203.40
    4X-2钢结构10,162.472.82
    510.7标8,678.672.41
    6虹桥高铁8,372.002.32
    7世博阳光谷8,030.302.23
    8静安嘉里综合发展项目6,175.001.71
    9外滩南段通道5,229.661.45
    10陆家嘴金融中心4,321.131.20
    11其他55,950.5715.53
    合 计149,550.4741.52
    2007年度1500KV变电站15,946.926.04
    2苏州东方之门(二)6,141.902.33
    310.2标江湾体育场4,508.931.71
    4南京新百2,478.320.94
    5衡山宾馆1,681.380.64
    6高宝金融大厦1,550.000.59
    7M9线打浦路车站1,115.000.42
    8轨交10.7标958.370.36
    9世博阳光谷890.000.34
    10X-2钢结构677.580.26
    11其他2,551.280.97
    合 计38,499.6814.59

    报告期内,机施公司不存在单一客户销售比例超过销售总额的50%或严重依赖于少数客户的情况。

    5、主要原材料和能源供应及成本构成情况

    (1)主要原材料和能源供应情况

    机施公司的主要原材料包括钢材、混凝土等,主要通过比价集中采购。

    生产经营中消耗的能源主要包括电力、水,通过向当地供电、供水部门外购取得。

    (2)主要原材料的价格变动趋势

    材料名称2009年1-6月2008年2007年
    平均单价变动率平均单价变动率平均单价
    钢材(元/吨, %)3,926-23.315,11940.983,631
    混凝土(元/立方米, %)2797.3126022.07213

    (3)主要原材料及能源占营业成本的比重

    单位:万元 占比:%

    原材料2009年1-6月2008年2007年
    名称金额占比金额占比金额占比
    主要原材料
    钢材24,221.3012.7970,371.9020.0947,693.8018.76
    混凝土12,555.606.6328,834.708.2317,668.806.95
    主要能源
    耗电量2,240.001.184,686.761.343,374.201.33
    用水量142.700.08188.20.05199.100.08

    (4)前五名供应商和分包商采购占当期采购总额的百分比

    单位:万元 占比:%

    年份2009年1-6月2008年2007年
    前五名供应商合计采购15,815.0052,751.0034,896.00
    占营业成本比重8.3515.0613.72
    前五名分包商合计采购22,882.5244,105.5615,603.72
    占营业成本比重12.1012.616.15

    机施公司不存在向单个供应商和分包商的采购比例超过采购总额的50%或严重依赖于少数供应商和分包商的情形。

    6、环境保护及安全生产情况

    (1)环境保护情况

    机施公司建立和实施的环境管理体系符合GB/T 24001-2004/ISO 14001:2004标准。机施公司在施工管理部、分公司和项目部均设置环境管理员,对环境管理实行三级管理体制。机施公司制定了一系列的环境保护方面的制度,如:废气、有毒有害气体监测控制管理规定、废水监测控制管理规定、固体废弃物监测控制管理规定、噪声监测控制管理规定等。机施公司每年开展环境保护体系内外审,并保持持续改进。

    根据上海市闸北区环境保护局出具的证明文件,近三年,机施公司未受到环保方面的行政处罚。

    (2)安全生产

    机施公司建立和实施的职业健康安全管理体系符合GB/T 28001-2001标准。机施公司严格按照《安全生产、劳动保护责任制》、《高处作业防护管理规定》、《生产安全事故报告处理制度》、《文明工地实施管理细则》、《应急预案、重大安全隐患控制管理规定》、《消防安全管理规定》、《个人劳防用品管理规定》、《施工现场机电设备使用管理和安全生产规定》、《轻型钢结构活动房搭设和使用规定》等安生生产制度组织施工。

    机施公司设立了安全生产委员会具体实施安全生产工作,分公司设有安全管理职能部门,项目部实行专职安全管理人员委派制,并按住房和城乡建设部(2008)91号文件要求配备安全管理人员。近三年,机施公司未发生重大安全事故。

    7、主要产品和服务的质量控制情况

    (1)质量控制标准

    机施公司建立和实施的质量管理体系符合GB/T 19001-2000 idt ISO 9001:2000标准。机施公司已于1998年通过ISO9001质量管理体系认证,且每年均通过认证机构的监督复审。

    (2)质量控制措施

    机施公司的质量管理体系覆盖了所有工程施工产品的生产管理和交付后服务。除按质量管理标准认真贯彻实施外,还充分利用达到世界先进水平的质量控制技术持续改进产品质量,确保向客户提供高品质的产品和完善的服务。在施工过程中,机施公司材料部、施工管理部门及质量管理部门根据工艺要求进行采购验收、复试、按施工规范、工法和施工组织设计进行施工,并通过首次检验、抽样检验、检验批检验、隐蔽工程验收、过程能力研究、竣工验收等措施进行过程质量控制。同时采取自检、互检与专检相结合的方式强调全员参与质量控制,持续改善产品质量,确保整个施工过程始终处于良好的受控状况。

    (3)质量纠纷情况

    近三年,机施公司不存在重大质量纠纷的情况。

    (四)主要固定资产、无形资产和特许经营权情况

    1、固定资产

    根据经普华永道审计的财务报告,截至2009年6月30日,机施公司及其控股子公司固定资产原值为50,097.98万元,账面价值为26,204.88万元。具体情况如下:

    项目账面原值(万元)账面净值(万元)综合成新率(%)
    房屋建筑物6,582.365,632.1485.56
    施工机械39,021.6118,699.5247.92
    运输工具1,245.07590.4047.42
    生产设备232.2877.0633.17
    办公设备及其他设施2,114.70709.1433.53
    临时设施901.96496.6255.06
    合计50,097.9826,204.8852.31

    注:以上财务数据摘自经普华永道审计的财务报告

    (1)主要房屋建筑物

    截至本报告书签署日,机施公司及其控股子公司共拥有2处房产,合计29,734.80平方米,已取得房地产权证。

    (2)主要生产设备

    截至2009年6月30日,机施公司及其控股子公司拥有的主要施工机械及生产设备情况如下:

    设备名称单位数量原值(万元)成新率(%)
    履带式起重机台/套23,105.0092.32
    内爬式起重机台/套57,011.7479.88
    汽车式起重机台/套111,318.6379.66
    盾构机台/套615,936.5859.56
    履带吊台/套84,787.2630.90
    成槽机台/套27,595.5577.82
    履带式抢险钻机1#台/套1259.0082.00
    塔吊台/套33,060.4316.33
    门式起重机台/套191,224.1374.30
    龙门吊台/套3326.5958.33

    以上主要生产设备全部为机施公司及其控股子公司购买,使用情况正常。

    2、无形资产

    (1)拥有的专利情况

    ①截至2009年6月30日,机施公司及其控股子公司拥有专利技术情况如下:

    序号名称专利号类别申请日期到期日期
    1.地下顶管二工序施工方法02151227.2发明2002121220221211
    2.前置式刀盘切削泥水排土扩孔装置02288223.5实用新型2002121220121211
    3.非开挖塑料管顶管装置02260962.8实用新型2002102420121023
    4.大跨度廻转龙门吊03229872.2实用新型2003032820130327
    5.大跨度张弦式龙门吊03229873.0实用新型2003032820130327
    6.圆柱杆件三维测量装置200310108849.2发明2003112520231124
    7.内置式无动力液压可调锁紧支承座200320108332.9实用新型2003112520131124
    8.大跨度大纵深空间钢结构矩阵式顶推安装法200410017043.7发明2004031820240317
    9.滑块与滑道磨擦系数试验台架200420021047.8实用新型2004031820140317
    10.光电行程传感器200420021048.2实用新型2004031820140317
    11.步进式矩形隧道掘进机200420023239.2实用新型2004053120140530
    12.可变截面矩形隧道掘进机200420023240.5实用新型2004053120140530
    13.一种超薄梁架的吊装索具200420082687.X实用新型2004090920140908
    14.用于建筑结构施工的可调控液压支撑装置200520038755.7实用新型2005010520150104
    15.滚轮式光电行程传感器200520039140.6实用新型2005012020150119
    16.建筑结构长距离整体滑移液压支腿200520040751.2实用新型2005040820150407
    17.一种用于液压顶推的步进式反力200620039759.1实用新型2006022720160226
    18.一种铺设车行隧道车道板的起重台车200620040166.7实用新型2006031420160313
    19.可模拟地质的掘削刀具试验装置200620045546.X实用新型2006090520160904
    20.地下掘削类硬质合金磨耗试验装置200620045547.4实用新型2006090520160904
    21.地下掘削类硬质合金切削刀具疲劳强度试验装置200620045548.9实用新型2006090520160904
    22.一种自行轮轨式大型结构件平移装置200720067772.2实用新型2007031320170312
    23.内爬塔吊液压支承装置200720072760.9实用新型2007072320170722
    24.塔吊爬升靠轮200720072761.3实用新型2007072320170722
    25.多重功能切削刀盘驱动单元装置200720073416.1实用新型2007080820170807
    26.隧道掘进机防侧转可调平衡翼装置200720073413.8实用新型2007080820170807

    27.隧道掘进机中继、纠偏铰接功能合成装置200720073414.2实用新型2007080820170807
    28.钢、混凝土复合隧道预制衬砌200720073415.7实用新型2007080820170807
    29.一种钢结构整体移位施工机电一体化演示模型200720075517.2实用新型2007101720171016
    30.一种液压平推装置200720075516.8实用新型2007101720171016
    31.一种用于钢吊车梁吊装的工具式安全吊耳200720075513.4实用新型2007101720171016
    32.一种内爬塔吊的外挂支承装置200720075514.9实用新型2007101720171016
    33.一种适用于结构的套管式管-板新型连接节点200720075515.3实用新型2007101720171016
    34.一种增加吊装高度的塔吊吊钩200720199235.3实用新型2007121320171212
    35.“蟹钳”式活动吊点200720199236.8实用新型2007121320171212
    36.一种在建筑物顶上搭建高耸格构天线的起重脚手支架200820057001.X实用新型2008040720180406
    37.一种钢结构整体移位施工演示模型中的顶推反力座200820150482.9实用新型2008070220180701
    38.一种钢结构整体移位施工演示模型中的强制对中装置200820150483.3实用新型2008070220180701
    39.一柱一桩校正装置200820151822.X实用新型2008081120180810
    40.一种用于建筑施工中的柱桩底端固定装置200820151823.4实用新型2008081120180810
    41.一种隧道盾构姿态测量系统200820153580.8实用新型2008092720180926
    42.一种T型结构十字中心点测量棱镜支架200820152732.2实用新型2008090420180903
    43.一种用于高强度预应力锚栓的套管密封装置200820152394.2实用新型2008082720180826

    上述专利为机施公司及其控股子公司自行开发并申请,账面价值为零。该等专利技术为机施公司及其控股子公司生产经营所必需。

    (2)主要土地使用权情况

    截至本报告书签署日,机施公司及其控股子公司共拥有的土地使用权3宗,合计面积为97,471.20平方米,已取得房地产权证。其具体情况如下:

    序号权证编号宗地号土地面积(m2)取得方式用途使用期限
    1沪房地嘉字(2008)第008833号嘉定区南翔镇15街坊211/3丘61,334出让工业2004.9.23-2054.9.22
    2沪房地宝字(2009)第048485号宝山区宝山镇4街坊58/1丘17703.2出让工业2009.8.28-2059.8.27
    3沪房地闸字(2009)第019589号闸北区共和新路街道443街坊11/1丘18,434出让工业2009.8.28-2059.8.27

    3、特许经营权

    截至本报告书签署日,机施公司未拥有任何特许经营权。

    (五)其他需要说明的情况

    1、资产许可使用情况

    截至本报告书签署日,机施公司不存在许可他人使用自身资产的情况,也不存在作为被许可人使用他人资产的情况。

    2、债权债务的转移

    本次交易不涉及债权债务的转移。

    3、与上市公司会计政策和会计估计差异

    机施公司与本公司在会计政策和会计估计方面不存在较大差异,也不存在要按规定进行变更的情形。

    四、上海建工桥隧筑港工程有限公司60%的股权

    (一)建工桥隧的相关情况

    1、基本情况

    名称:上海建工桥隧筑港工程有限公司
    企业性质:有限责任公司(国有控股)
    住所:上海市四平路848号二楼
    主要办公地点:上海市四平路848号二楼
    法定代表人:忻金儿
    注册资本:4,000万元
    成立日期:1999年2月9日
    税务登记证号码:国地税沪字310109134507296号
    营业执照注册号:310109000226635
    经营范围:公路、隧道、航务航道、市政建设、核工程设计、施工,建筑机械设备租赁,建筑施工技术咨询,销售建筑材料、设备经销(凡涉及许可经营的凭许可证经营)

    2、历史沿革

    建工桥隧是由建工集团等五家公司于1999年2月共同出资设立的有限责任公司。建工桥隧的注册资本为3,000万元,其中建工集团出资1,200万元,占注册资本的40%;上海市政工程设计研究院、中船第九设计研究院、上海市基础工程公司及上海市第五建筑有限公司等分别出资300万元、300万元、600万元及600万元,分别占注册资本的10%、10%、20%及20%。

    2002年3月,全体股东分别按出资比例以现金1,000万元对建工桥隧进行增资。增资完成后,建工桥隧的注册资本增至4,000万元,各股东的出资比例保持不变。

    2007年11月,上海市政工程设计研究总院、中船第九设计研究院分别将其持有的建工桥隧10%的出资转让给建工集团。转让完成后,建工集团的出资比例为60%,基础公司、上海市第五建筑有限公司分别出资800万元,各占注册资本的20%。

    3、产权或控制关系

    截至本报告书签署日,建工桥隧的的股权结构如下:

    股东名称出资额(万元)出资比例(%)
    建工集团2,40060
    基础公司80020
    上海市第五建筑有限公司80020
    合计4,000100

    建工桥隧的公司章程中不存在对本次交易可能产生重大影响的内容,也不存在让渡经营管理权和收益权等相关协议或其他安排。

    4、主要对外投资情况

    截至本报告书签署日, 建工桥隧的主要控股子公司情况如下:

    序号公司名称注册资本(万元)合计出资比例(%)
    1上海欣致建设工程项目管理有限公司50100

    5、主要资产的权属情况、对外担保情况和主要负债情况

    (1)主要资产权属情况详见“本章七、(四)主要固定资产、无形资产和特许经营权情况”。

    (2)对外担保情况

    截至2009年6月30日,建工桥隧无对外担保情况。

    (3)主要负债情况

    截至2009年6月30日,建工桥隧负债总额为16,889.05万元,全部为流动负债。

    在流动负债中,预收款项11,200.03万元,占负债总额的66.32%,全部为在建合同未完工但已办理结算的价款,在建合同主要为世博基础、轨道交通10号线5标段、A15公路新建工程第A15-8标等;应付账款5,292.67万元,占负债总额的31.34%,主要是应付工程款。

    6、最近三年主营业务发展情况

    建工桥隧是一家专业的市政基础项目的施工、管理企业,经过近十年的发展,在上海的市政基础建设领域有了一定的知名度。在道路、污水工程、桥梁等工程领域有一定的竞争优势。最近三年,建工桥隧先后完成了众多上海重点标志性工程,如虹桥枢纽工程、世博工程、青草沙原水工程、内河航道整治工程、轨道交通工程等。建工桥隧承建的机场高速污水总管一标段(南六公路——远东大道)工程荣获了二OO八年度“南汇杯”优质结构奖。2009年1-6月份、2008年度、2007年度和2006年度,建工桥隧实现的签约合同额分别为2.22亿元、6.10亿元、2.17亿元和2.62亿元。

    2009年1-6月份、2008年度和2007年度,建工桥隧实现的营业收入为1.02亿元、5.80亿元和2.57亿元,全部为建造合同收入。

    7、最近两年及一期主要财务数据和财务指标

    (1)简要资产负债表

    单位:万元

    项目2009年6月30日2008年12月31日2007年12月31日
    资产合计21,225.6621,799.0119,714.55
    负债合计16,889.0517,490.1515,454.85
    归属于母公司的所有者权益4,336.614,308.864,259.70

    注:以上财务数据摘自经普华永道审计的财务报告。

    (2)简要利润表

    单位:万元

    项目2009年1-6月2008年2007年
    营业收入10,195.7557,955.3725,737.30
    利润总额37.0065.8675.45
    归属于母公司所有者的净利润27.7549.1641.24

    注:以上财务数据摘自经普华永道审计的财务报告。

    (3)主要财务指标

    项目2009年6月2008年2007年
    资产负债率(%)(母公司)79.5780.2378.39
    全面摊薄净资产收益率(%)0.641.140.97

    注:以上财务指标根据经普华永道审计的财务数据计算。。

    8、最近三年的资产评估、交易、增资、改制情况

    (1)建工桥隧最近三年无交易、增资、改制情况。

    (2)最近三年的资产评估情况

    2007年,上海市政工程设计研究院、中船第九设计研究院工程有限公司分别将其持有的建工桥隧10%的股权全部转让给建工集团。转让价格以经资产评估备案的2007年3月31日建工桥隧净资产值为依据。经评估,以2007年3月31日为基准日,上海建工桥隧筑港工程有限公司的净资产评估值为人民币4,031.83万元。上海科华资产评估有限公司为上述股权转让出具了沪科华评报字(2007)第051号《资产评估报告》。

    9、本次交易是否取得建工桥隧其他股东的同意

    在本次交易中,根据基础公司和上海市第五建筑有限公司出具的承诺函,该等股东均承诺放弃优先购买权。

    (二)本次资产评估情况

    1、评估的基本情况

    根据上海东洲出具的评估报告,以2009年6月30日为评估基准日,建工桥隧的资产评估情况如下:

    单位:万元

    主要项目账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率(%)
    流动资产21,097.7421,097.7421,109.4511.710.06
    非流动资产127.84127.84143.0915.2511.93
    总资产21,225.5821,225.5821,252.5426.960.13
    流动负债16,888.9616,888.9616,888.960 0 
    净资产4,336.634,336.634,363.5826.950.62

    2、评估结果主要增减值分析

    对建工桥隧资产评估结果主要增减值分析如下:

    非流动资产项目调整后评估增值15.25万元,增值率11.93%,主要是固定资产评估增值所致。

    (三)主营业务具体经营情况

    1、业务概况

    建工桥隧是一家专业的市政基础项目的施工、管理企业,已取得了生产经营所需要的经营资质、安全生产许可证,通过了职业健康、质量、环境管理体系认证。其经营资质情况如下:

    证书名称证书号资质等级颁发单位
    建筑业企业资质证书A1104031011505施工总承包/房屋建筑工程三级

    施工专业承包/钢结构工程三级

    中华人民共和国建设部

    建工桥隧最近三年一期获得优秀集团奖6项、管线配合1项和文明/平安工地奖20余项。

    2、业务流程图

    建工桥隧的业务流程图与安装公司的业务流程图相类似,详见(本章之三、上海市安装工程有限公司100%的股权 (三)主营业务具体经营情况 2、业务流程图)。

    3、主要经营模式

    (1)承揽工程的模式

    建工桥隧工程承揽方式主要以参与市场招投标为主,辅以少量的业主邀请议标,承包形式上主要有项目总承包,专业承包和专业分包等。

    (2)组织施工方式

    在项目开工前,建工桥隧根据合同要求及图纸内容编制施工组织设计(含总进度计划、劳动力、设备配备等),经监理方审批后组织施工,每月底根据总进度计划安排下月施工计划,并检查实施,月底进行统计并据此调整安排次月计划,以此控制总进度计划的顺利完成。

    (3)原材料采购模式及主要的分包模式

    ①原材料采购模式

    建工桥隧采购部门每年根据《供应商业绩评定表》调整合格供应商名录,并报主管经理审批后定期公布。原材料采购一般在《合格供方名录》中选择,以保证采购材料的质量;如需在名录外选择的需进行补充评价,采用一事一评,填写《供应商评定表》,按各级审批流程报批通过后方可采购。

    ②主要的分包模式

    建工桥隧承揽工程的模式为施工总承包模式,专业分包主要采用包工包料形式。另有部分材料采用本单位采购(直接或代购)、分包单位领用模式。

    4、建筑工程项目经营情况

    (1)近两年一期的建筑工程项目经营情况

    ①报告期内完成的主要项目情况

    项目名称开工日期竣工日期合同总价

    (万元)

    项目简介
    中国上海机场高速污水总管(南六公路—远东大道)工程2008.012008.076,079.81该项目为浦东机场道路建设配套工程(南六公路-远东大道),业主方为振安投资管理公司,主要施工内容为污水管排放及泵站建设。
    浦东国际机场扩建工程南进场路地面段道路工程2006.122007.052,453.68该项目为浦东机场扩建工程配套工程,施工内容为机场南进场路道路建设。
    临港物流园区仓储转运区市政道路及配套工程纬5路2006.122009.062,358.58该项目为临港物流园区内道路及配套工程,施工内容为纬5路新建。
    临港物流园区保税港陆域(一期)市政道路及配套工程2号雨水泵站2007.032007.121,667.36该项目为临港物流园区内保税港陆地区域配套工程,施工内容为雨水泵站建设。
    铜川地区排水系统工程铜川雨水泵站土建工程(2标)2006.092007.101,043.96该项目为铜川路排水系统配套工程,施工内容为雨水泵站土建建设。

    ②截至2009年6月30日,在建的主要项目情况

    项目名称开工日期预计竣工日期合同总价

    (万元)

    项目简介
    青草沙水源地原水工程严桥支线工程QYZ-C7标2008.092010.0514,177.87该项目为上海新饮水水源地建设工程,业主方为青草沙投资建设发展有限公司,施工内容在严桥地区建设3.6米口径地下污水管道,总长约4KM。
    世博轴及地下综合体工程上部结构取水口专业分包工程2008.012009.1011,310.00该项目为世博轴及地下综合体工程,施工内容为江水源热泵系统取水口工程。
    真南地区排水系统工程1标道路工程(桃浦西路及泵站)2006.072009.074,078.37该工程是真南地区排水系统工程,主要施工内容为道路雨污水埋设,总长约为440米。
    (轨道交通2号线西延伸淞虹路站~诸光路站1标)淞虹路站~虹桥东站区间土建工程2008.042009.124,628.37该工程为轨道交通2号线西延伸段的配套项目,施工内容为地下车站设备及市政公用设施的配套建设。
    福州市洋里污水处理厂厂外管网YGII-08标段工程2008.042009.122,504.35该项目为福州市洋里污水厂厂外污水管网埋设工程。
    虹桥综合交通枢纽内市政道路及配套工程10标段2008.102009.116,750.68该工程为虹桥综合交通枢纽市政道路建设工程,施工内容为约2KM道路建设及配套排水系统。
    上海市轨道交通10号线5标段曲阳路站土建工程2007.012010.128,476.82该工程为轨道交通10号线建设工程,施工内容为地铁车站及出入口建设。
    赵家沟航道整治工程9标(金高路桥、金京路桥)2007.042010.1210,028.57该工程为浦东赵家沟航道整治工程,施工内容为桥梁建设。
    上海轨道交通10号线6标段天潼路站结构施工工程2008.012011.036,007.86该工程为轨道交通10号线建设工程,施工内容为地铁车站建设。
    A15公路新建工程第A15-8标2008.042010.0314,742.93该工程为世博会配套工程,施工内容为A15-8标段高架桥建设。

    (2)前五名客户销售额合计占当期销售总额的比例

    项目2009年1-6月2008年2007年
    销售金额(万元)8,884.1937,997.0820,980.81
    占营业收入比例(%)87.1465.5681.52

    报告期内,建工桥隧前五名客户中无关联方,不存在单一客户销售比例超过销售总额的50%或严重依赖于少数客户的情况。

    5、主要原材料和能源供应及成本构成情况

    (1)主要原材料和能源供应情况

    钢材、混凝土是建工桥隧主要的原材料。生产经营所需的主要能源包括水、电,目前通过外购方式取得。

    (2)主要原材料的价格变动趋势

    材料名称2009年1-6月2008年2007年
    平均单价变动率平均单价变动率平均单价
    钢材(元/吨, %)3,500-34.945,38034.843,990
    混凝土(元/立方米, %)30021.952464.68235

    (3)主要原材料及能源占营业成本的比重

    单位:万元 占比:%

    原材料2009年1-6月2008年2007年
    名称金额占比金额占比金额占比
    主要原材料
    钢材5,336.6255.296,927.8312.471,562.386.40
    混凝土1,949.6520.203,133.905.64810.193.32
    主要能源
    耗电量123.721.28138.510.2550.340.21
    用水量4.480.0513.170.023.960.02

    (4)前五名供应商和分包商采购占当期采购总额的百分比

    单位:万元 占比:%

    年份2009年1-6月2008年2007年
    前五名供应商合计采购4,592.377,144.421,892.51
    占营业成本比重47.5812.867.76
    前五名分包商合计采购2,112.219,677.834,311.18
    占营业成本比重21.8817.4217.67

    报告期内,建工桥隧不存在向单个供应商和分包商的采购比例超过采购总额的50%或严重依赖于少数供应商和分包商的情形。

    6、环境保护及安全生产情况

    (1)环境保护

    建工桥隧重视环境管理,各工程项目经理部均设有专职环境管理人员。建工桥隧06年至今未有环境方面的投诉和通报处罚。

    根据上海市虹口区环境保护局出具的证明文件,近三年,建工桥隧未受到过环保行政处罚。

    (2)安全生产

    建工桥隧制定并不断完善安全生产规章制度,如《安全生产、劳动保护责任制》、《高处作业防护管理规定》、《生产安全事故报告处理制度》、《文明工地实施管理细则》、《应急预案、重大安全隐患控制管理规定》、《消防安全管理规定》、《个人劳防用品管理规定》、《施工现场机电设备使用管理》、《安全生产规定》、《关于进一步加强个人安全防护用品使用管理的规定》、《关于开展“反三违”专项整治行动的通知》等。

    建工桥隧于2005年成立了安全生产委员会,项目部实行专职安全管理人员委派制,并按建设部(2008)91号文件要求配备安全管理人员。近三年来,建工桥隧未发生重大安全生产事故。

    7、主要产品和服务的质量控制情况

    (1)质量控制标准

    建工桥隧的质量管理体系符合GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000标准,且每年均通过认证机构的监督复审。

    (2)质量控制措施

    建工桥隧的质量管理体系覆盖了所有产品的生产管理和服务,并且通过先进的质量控制技术持续改进产品质量,确保向客户提供高品质的产品和完善的服务。在生产过程中,生产部门及质量管理部根据工艺要求进行生产和检验,通过首次检验、抽样检验、过程能力研究等措施进行过程质量控制,同时采取自检、互检与专检相结合的方式强调全员参与质量控制,持续改善产品质量,确保整个生产过程始终处于良好的受控状况。

    (2)质量纠纷情况

    近三年,建工桥隧未发生质量纠纷情况。

    (四)主要固定资产、无形资产和特许经营权情况

    1、固定资产

    根据经普华永道审计的财务报告,截至2009年6月30日,建工桥隧及其控股子公司固定资产原值为108.15万元,账面价值为42.85万元。具体情况如下:

    项目账面原值(万元)账面净值(万元)综合成新率(%)
    施工机械17.180.865.01
    运输工具69.4340.9258.94
    办公设备及其他设施21.541.085.01
    合计108.1542.8539.62

    建工桥隧承租使用建工房产物业一处,面积为938.08平方米。

    2、无形资产

    建工桥隧无账面无形资产。

    3、特许经营权

    截至本报告书签署日,建工桥隧未拥有任何特许经营权。

    (五)其他需要说明的情况

    1、资产许可使用情况

    截至本重组报告书出具之日,建工桥隧不存在许可他人使用自身资产的情况,也不存在作为被许可人使用他人资产的情况。

    2、债权债务的转移

    本次交易不涉及债权债务的转移。

    3、与上市公司会计政策和会计估计差异

    建工桥隧与本公司在会计政策和会计估计方面不存在较大差异,也不存在要按规定进行变更的情形。

    五、上海园林(集团)有限公司100%的股权

    (一)园林集团的主要情况

    1、基本情况

    名称:上海园林(集团)有限公司
    企业性质:一人有限责任公司(法人独资)
    住所:上海市浦东新区浦建路454号
    主要办公地点:上海市制造局路130号
    法定代表人:臧道华
    注册资本:8,000万元
    成立日期:2009年7月23日
    税务登记证号码:国地税沪字310115132210069号
    营业执照注册号:310000000014496
    经营范围:园林绿化、建筑、古建筑、市政、装饰、土石方工程的规划、设计、施工、养护和管理,公园的开发建设及经营管理(不含特种设备),园林绿化苗木和花卉的种植和销售,园艺用品、建筑材料和园林设备的销售,会展服务,实业投资,从事货物及技术进出口业务;承包境外园林、建筑工程及境内国际招标工程,上述境外工程所需的设备、材料进口,对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员。(企业经营涉及行政许可的,凭许可证件经营)

    2、历史沿革

    园林集团的前身为1992年设立的上海园林(集团)公司,该公司由上海大观园、上海市园林工程公司、上海市园林设计院、上海市花木公司、上海浦东园林开发公司、上海园林商业服务公司、上海新都房地产园林实业公司等七家单位联合组建而成。2004年9月,上海市国资委以沪国资委产【2004】398号文批准,将上海园林(集团)公司整体划入建工集团。

    2009年7月,上海园林(集团)公司改制为上海园林(集团)有限公司,注册资本为8,000万元,建工集团的出资比例为100%。

    3、产权或控制关系

    截至本报告书签署日,园林集团的股权结构如下:

    股东名称出资额(万元)出资比例(%)
    建工集团8,000100

    园林集团章程不存在对本次交易可能产生重大影响的内容。园林集团不存在让渡经营管理权和收益权等相关协议或其他安排。

    4、主要对外投资情况

    截至本报告书签署日,园林集团的主要控股子公司情况如下:

    序号公司名称注册资本(万元)合计出资比例(%)
    1上海市园林设计院有限公司600100
    2上海园鼎园林建设监理有限公司10060
    3上海景观实业发展有限公司100055
    4上海园林工程建设监理有限公司5049.5
    5上海景观工程建设有限公司50044
    6上海园林绿化建设有限公司200070
    7上海市园林工程有限公司200069.64
    8上海新园林实业有限公司80086.33
    9上海花圃发展有限公司5060.43
    10上海虹桥花卉市场经营管理有限公司30077.7
    11上海宝枫绿化工程有限公司10100

    5、主要资产的权属情况、对外担保情况和主要负债情况

    (1)主要资产权属情况

    主要资产权属情况详见本章“(四)主要固定资产、无形资产和特许经营权情况”。

    (2)对外担保情况

    截至2009年6月30日,园林集团不存在对外担保情况。

    (3)主要负债情况

    截至2009年6月30日,园林集团负债总额为82,345.53万元,其中流动负债78,086.98万元,占负债总额的94.83%;非流动负债4,258.54万元,占负债总额的5.17%。

    在流动负债中,预收款项为54,011.26万元,占负债总额的65.59%,主要为预收上海世博会园林绿化建设等项目的预收款,由于项目尚未完成,该款项未结清;应付账款12,567.84万元,占负债总额的15.26%,主要是应付分包工程款和材料款。

    6、最近三年主营业务发展情况

    园林集团是集园林绿化规划设计、施工及养护、花卉苗木生产经营为一体的大型园林专业集团公司。近三年来,园林集团抓住上海城市生态环境建设的机遇,先后完成了延中绿地、世纪公园、太平桥绿地、东方绿舟以及滨江、炮台湾湿地森林公园等一大批重大园林绿化工程。此外,凭借其品牌影响力,园林集团还承接了世博公园、辰山植物园、顾村公园、虹桥枢纽等绿化建设任务。

    2009年1-6月、2008年和2007年,园林集团营业收入分别为66,519.67万元、148,414.96万元和135,760.72万元。其主营业务收入构成情况如下:

    金额:万元

    项目2009年1-6月份2008年度2007年度
    金额占比金额占比金额占比
    建造合同收入61,532.7192.60%138,631.9993.52%126,287.3793.08%
    设计服务收入3,535.075.32%6,970.734.70%5,019.923.70%
    租赁业务收入850.151.28%1,564.891.06%1,441.611.06%
    监理服务收入531.160.80%796.490.54%836.640.62%
    其他业务收入--276.490.18%2084.481.54%
    主营业务收入合计66,449.08100.00%148,240.58100.00%135,670.02100.00%

    7、最近两年及一期主要财务数据及财务指标

    (1)简要合并资产负债表的主要财务数据

    单位:万元

    项目2009年6月30日2008年12月31日2007年12月31日
    资产合计103,073.7489,233.4389,642.38
    负债合计82,345.5374,159.9175,496.57
    归属于母公司所有者权益17,591.0112,080.5111,300.58

    注:以上财务数据摘自经普华永道审计的财务报告。

    (2)简要合并利润表的主要财务数据

    单位:万元

    项目2009年1-6月2008年度2007年度
    营业收入66,519.67148,414.96135,760.72
    营业利润399.651,405.331,279.55
    利润总额782.622,346.241,849.78
    归属于母公司所有者的净利润507.311,510.341,343.88

    注:以上财务数据摘自经普华永道审计的财务报告。

    (3)主要财务指标

    项目2009年6月2008年2007年
    资产负债率(%)(母公司)62.7874.5977.01
    全面摊薄净资产收益率(%)2.8812.5011.89

    注:以上财务数据根据经普华永道审计的财务数据计算。

    8、最近三年的资产评估、交易、增资、改制情况

    (1)最近三年,园林集团不存在交易和增资情况。

    (2)最近三年的评估和改制情况

    2009年7月,经沪建集总投资[2009]136号文批准,上海园林(集团)公司改制。2009年6月,经上海东洲评估,园林集团以2008年12月31日为基准日的净资产的评估值为194,805,349.26元。上海东洲出具的沪东洲资评报字DZ090234045号《企业价值评估报告》已经上海市国资委出具的沪国资评核[2009]16号文核准。2009年7月,上海上会会计师事务所有限公司以上会师报字(2009)第1590号《验资报告》对改制出资事宜予以验证。2009年7月,园林集团完成变更工商登记。

    9、本次交易是否取得园林集团其他股东的同意

    本次交易前,建工集团是园林集团的唯一股东,因此,本次交易不涉及其他股东同意的情形。

    (二)本次资产评估情况

    1、评估的基本情况

    根据上海东洲出具的评估报告,本次评估采用资产基础法。以2009年6月30日为评估基准日,园林集团的资产评估情况如下:

    单位:万元

    主要项目账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率(%)
    流动资产28,507.4730,359.3231,778.811,419.494.68
    非流动资产18,982.0817,130.2218,997.981,867.7610.90%
    总资产47,489.5547,489.5550,776.803,287.256.92
    流动负债26,565.2626,565.2627,043.90478.641.8
    非流动负债3,246.923,246.923,401.85154.934.77
    净资产17,677.3817,677.3820,331.052,653.6715.01

    2、评估结果主要增减值分析

    对园林集团资产评估结果主要增减值分析如下:

    非流动资产项目评估增值1,867.76万元,增值率10.90%,其中:

    长期股权投资调整后账面值为11,408.52万元,评估值为12,839.44元,增值1,430.92万元,增值率为12.54%,主要是园林集团控股子公司房屋建筑物评估增值所致。

    无形资产调整后账面值0.57万元,评估值为448.62万元,增值448.05万元,增值率为78,605.26%,主要是土地评估增值所致。

    (三)主营业务具体情况

    1、业务概况

    园林集团主要从事园林绿化设计、研发、施工、养护、监理及苗木培植等业务。经过十几年的发展,园林集团在上海园林绿化行业占据领先地位。园林集团及其控股子公司已取得了生产经营所需要的各种资质证书共24项,通过了质量、环境和职业健康安全管理体系认证。园林集团及其控股子公司拥有的经营资质情况如下:

    资质名称数量证书号资质等级颁发单位
    《城市园林绿化企业资质证书》5A20010005壹级中华人民共和国建设部
    1027500040贰级上海市绿化管理局
    1027500215贰级
    CYLZ沪0004壹壹级中华人民共和国建设部
    CYLZ沪0001壹壹级中华人民共和国住房和城乡建设部
    《中华人民共和国对外承包工程经营资格证书》23100200600119-中华人民共和国商务部
    3100200000046-
    《工程设计证书》6090108-sj甲级中华人民共和国建设部
    096102-zyy乙级上海市建设和交通委员会
    094037-sb丙级
    094014-sb丙级
    A131001883甲级中华人民共和国建设部
    094033-sy乙级
    《工程总承包资格证书》1沪承工字0022号乙级中华人民共和国建设部
    《建筑业企业资质证书》2A3104031010717三级上海市城乡建设和交通委员会
    B1074031010101园林古建筑工程专业承包一级、土石方工程专业承包一级、建筑装修装饰工程专业承包贰级、专业承包体育场地设施工程三级中华人民共和国建设部
    《上海市园林绿化企业养护能力认定证》2沪园协(养)-061-上海市园林绿化行业协会
    沪园协(养)-005-
    《城乡规划编制资质证书》1[沪]城规编第(082001)乙级上海市城市规划管理局
    《科技咨询证书》1沪科z0179号-上海市科学技术委员会
    《工程咨询单位资格证书》1工咨乙11020070015乙级中华人民共和国国家发展和改革委员会
    《建筑装饰工程设计证书》1沪设证(1100004)级饰字第号一级建筑装饰工程设计单位上海市建设委员会
    《工程监理企业资质证书》2092003市政公用工程乙级、房屋建筑工程乙级监理企业上海市城乡建设和交通委员会
    (沪)工监企第022100号乙级

    园林集团曾先后获得全国、上海市五一劳动奖状、全国园林绿化先进集体、上海市立功竞赛金杯公司、国际园艺节“奥斯卡”奖、中国国家建筑鲁班奖、“詹天佑”大奖、中国市政工程金奖、上海市市政工程金奖、上海市白玉兰奖等一大批奖项。

    2、业务流程图

    园林集团的业务流程图与安装公司的业务流程图相类似。详见(本章之三、上海市安装工程有限公司100%的股权 (三)主营业务具体经营情况 2、业务流程图)。

    3、主要经营模式

    (1)承揽工程的模式

    园林集团承揽工程是以参与市场公开招投标、客户指定直接发包和客户邀请议标相结合的方式。工程的承包形式主要有项目总承包、专业总承包和专业分包等。

    (2)组织施工方式

    根据中标项目的专业特点、技术难度等综合因素,园林集团拟定项目经理;项目经理确定后,根据项目特点,项目经理召集具有项目施工和管理能力的子公司进行内部邀标;综合考虑各家子公司的报价、技术方案等方面后,项目经理确定入围的前两名后报园林集团审批,确定最终组建总承包项目部的子公司。项目开展过程中的管理、协调工作均由项目经理领导的总承包项目部进行日常管理。

    (3)原材料采购模式及主要的分包模式

    ①原材料采购模式

    园林集团主要原材料包括各类地被、灌木、乔木等绿化苗木产品及其木桩、钢支撑和营养土等辅材。根据绿化施工项目的需要,园林集团的苗木及辅材在经认证的合格供应商处选择采购。园林集团管理层负责按标准考核筛选供应商,经评定合格后制定《合格供应商名录》,由招投标部门和施工部门一起向供应商进行询价、比价,建立统一的材料信息体系并向施工部门公开。每年园林集团对合格供应商进行跟踪考评,年底制定考核评定表。

    ②主要的分包模式

    园林集团每年确定合格分包商名单。在项目分包时,根据分包项目的需求选择分包队伍,最后通过招标,按比价原则从合格分包商名单中确定分包单位并与其签订分包合同。

    4、工程项目经营情况

    (1)建筑工程项目经营情况

    ①报告期内已完成的主要项目情况如下:

    项目名称开工日期竣工日期主营业务收入项目简介
    园林绿化专业
    炮台湾公园一期2005年11月2007年1月0.7834亿元公园占地面积:660270平方米,园林集团承担土方工程、绿化种植、土建、水电安装等建设任务。
    浦东新区2005年生态专项建设工程(北块)2006年6月2009年6月0.3753亿元本项目面积550000平方米,定位为郊野公园,园林集团承担包括土方填挖,水体施工,苗木种植及养护,硬质景观施工,土建、小品施工
    颛元农民中心村B标(鑫都城仁怡佳苑)绿化景观工程2007年12月2008年7月0.212亿元本项目位于闵行区鑫都路2688号,由上海颛元置业有限公司投资建设,绿地面积53784 平方米,园林集团承担绿化土方、苗木种植、景观小品等承建任务。

    ②截至2009年6月30日,在建的主要项目情况如下:

    项目名称开工日期竣工日期主营业务收入项目简介
    园林绿化专业
    顾村公园2007年12月2010年5月0.9257亿元顾村公园位于宝山区顾村镇,规划面积445公顷,是宝山区生态专项建设的主体工程,园林集团承接的一期工程,建设面积150公顷,包含土方工程、绿化种植、土建、水电安装等建设任务。
    世博后滩公园2008年3月1日2009年10月1.074亿元本项目是2010年上海世博会相关配套景观工程之一,公园占地面积约14.2公顷。园林集团承担了土建工程、给排水、电气照明、园林小品、绿化种植、土方工程、防汛墙等建设任务。
    世博浦东部分道路及市政配套工程2008年3月15日2010年3月0.7654亿元本项目是2010年上海世博会主要道路景观工程之一,设计全长26公里。园林集团承担了绿化种植、土方工程、喷灌工程的建设任务。
    远香湖景观工程(一期)2008年12月2009年11月0.13亿元本工程总面积为43.1公顷,包括土方工程、园林小品、绿化种植、水电安装、河道驳岸、现场环境整治。
    浦东世博公园2006年10月2009年12月1.3亿元本工程规划用地面积约29公顷,包括土方造型、绿化种植、景观小品、园林喷灌、电气等。
    辰山植物园一期2007年3月2009年12月0.487亿元一期用地面积约70.16公顷,园林集团承接园路、土方、河道、驳岸景观、绿化种植以及养护等建设任务。
    辰山植物园二三四期2007年11月2009年12月1.454亿元占地面积128公顷,本工程承接绿化、土方、道路、驳岸景观等建设任务。

    (2)报告期内前五名客户合计的销售额占当期销售总额的百分比:

    (下转B21版)