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      2009 10 13
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    B19版:信息披露
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    上海建工股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)摘要
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    上海证券报网络版郑重声明
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    上海建工股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)摘要
    2009年10月13日      来源:上海证券报      作者:
    (上接B18版)

    序号权证编号宗地号土地面积(m2)取得方式用途使用期限
    1沪房地南字(2006)第013391号南汇区航头镇6街坊24/14丘42,778.00出让工业2006年10月17日至2056年10月16日止
    2沪房地金字(2009)第016142号金山区漕泾镇4街坊15/1丘31,008.00出让工业2009年8月28日至2059年8月27日止
    3沪房地闵字(2009)第063090号闵行区吴泾镇515街坊13丘17,469.00出让工业2009年8月28日至2059年8月27日止
    4沪房地闵字(2009)第063087号闵行区江川路街道33街坊22/1丘2,045.00出让工业2009年8月28日至2059年8月27日止
    5沪房地普字(2009)第031904号普陀区长风新村街道166街坊7丘2,598.00出让工业2009年8月28日至2059年8月27日止
    6沪房地宝字(2009)第049800号宝山区高境镇8街坊166丘11,384.00出让工业2009年8月28日至2059年8月27日止
    7沪房地虹字(2009)第015613号虹口区江湾镇387街坊6丘1,433.00出让工业2009年8月28日至2059年8月27日止
    8沪房地宝字(2009)第049763号宝山区高境镇8街坊145/1丘29,212.70出让工业2009年8月28日至2059年8月27日止
    9沪房地闵字(2009)第061928闵行区江川路街道34街坊13丘74,766.00出让工业2009年8月28日至2059年8月27日止
    10沪房地闸字(2009)第019281号闸北区彭浦镇334街坊72丘8,401.00出让工业2009年8月28日至2059年8月27日止
    11沪房地虹字(2009)第015663号虹口区曲阳路街道289街坊10/1丘6,302.30出让工业2009年8月28日至2059年8月27日止

    3、特许经营权

    截至本报告书签署日,安装公司未拥有任何特许经营权。

    (五)其他需要说明的情况

    1、资产许可使用情况

    截至本报告书签署日,安装公司不存在许可他人使用自身资产的情况,也不存在作为被许可人使用他人资产的情况。

    2、债权债务的转移

    本次交易不涉及债权债务的转移。

    3、与上市公司会计政策和会计估计差异

    安装公司与本公司在会计政策和会计估计方面不存在较大差异,也不存在要按规定进行变更的情形。

    二、上海市基础工程有限公司100%的股权

    (一)基础公司的相关情况

    1、基本情况

    名称:上海市基础工程有限公司
    企业性质:一人有限责任公司(法人独资)
    住所:上海市杨浦区民星路231号
    主要办公地点:上海市黄浦区江西中路406号
    法定代表人:秦宝华
    注册资本:20,000万元
    成立日期:2009年7月7日
    税务登记证号码:国地税沪字310110132414600号
    营业执照注册号:310110000071459
    经营范围:市政公用工程、房屋建筑工程、公路工程、地基与基础工程、桥梁工程、管道工程、城市轨道交通工程、港口与海岸工程,电、光缆敷设、建筑工程设计、码头装卸、环境保护施工、建筑工程机械制造、加工与租赁,金属结构件加工、安装,公路货运、劳务,建筑材料的销售,船舶修理。【企业经营涉及行政许可的,凭许可证件经营】

    2、历史沿革

    基础公司前身为国家建委第一基础公司,1970年划归上海市建筑工程局管理后更名为上海市基础工程公司。1994年1月原上海市建筑工程管理局所属企事业单位整体改制设立建工集团后,基础公司股东变更为建工集团。

    2002年3月,建工集团以现金3,332.26万元对上海市基础工程公司进行增资。增资完成后,上海市基础工程公司的注册资本增至10,000万元。

    2007年3月,建工集团以现金10,000万元对上海市基础工程公司进行增资。增资完成后,上海市基础工程公司的注册资本增至20,000万元。

    2009年7月,上海市基础工程公司改制为上海市基础工程有限公司,注册资本为20,000万元,建工集团的出资比例为100%。

    3、产权或控制关系

    截至本报告书签署日,基础公司的股权结构如下:

    股东名称出资额(万元)出资比例(%)
    建工集团20,000100

    基础公司的公司章程中不存在对本次交易可能产生重大影响的内容,也不存在让渡经营管理权和收益权等相关协议或者其他安排。

    4、主要对外投资情况

    截至本报告书签署日,基础公司无控股子公司。

    5、主要资产的权属、对外担保和主要负债情况

    (1)主要资产权属情况详见“本章四、(四)主要固定资产、无形资产和特许经营权情况”。

    (2)对外担保情况

    截至2009年6月30日,基础公司无对外担保。

    (3)主要负债情况

    截至2009年6月30日,基础公司负债总额为230,231.55万元,其中流动负债为221,137.06万元,占负债总额的96.05%。非流动负债为9,094.49万元,占负债总额的3.95%。

    在流动负债中,预收款项为141,611.27万元,占负债总额的61.51%,主要是在建合同未完工部分已经办理了结算的价款,在建合同主要是闵浦大桥、龙耀路越江隧道、人民路隧道和东西通道等项目;应付账款45,612.30万元,占负债总额的19.81%,主要是应付分包工程款;其他应付款26,583.01万元,占负债总额的11.55%,主要是工程投标押金等款项。

    6、最近三年主营业务发展情况

    基础公司主要从事深基坑、管道、桥梁、盾构、水工等工程的承包和施工。随着“十一五”期间和金融危机后,全国各地基础设施投资规模的进一步扩大,以及上海市在以轨道交通为主的城市基础设施建设等方面的高速发展,基础公司的经营规模呈稳步发展态势。

    最近三年,基础公司承揽的上海市重点工程主要包括:地铁13号线盾构掘进贯通、地铁2号线西延伸的掘进、轨道交通9号线嘉善路站和10号线天潼路站的换乘段及10号线陕西路站东端头井的逆作结构施工底板养护后的内衬结构、10号线和2号线东延伸双圆西延伸单圆盾构的掘进;上海中心大厦的钻孔桩施工;闵浦大桥主桥安装以及主桥标准段结构安装;人民路隧道浦西段的开挖、结构及深地墙的成槽;龙耀路隧道的浦东、浦西段的开挖结构及越江盾构掘进;世博配套的南市水厂改造及蒙自路泵站和外滩通道工程。2009年1-6月、2008年度、2007年度和2006年度,基础公司的签约合同额分别为25.67亿元、40.06亿元、49.74亿元和33.47亿元。

    2009年1-6月、2008年度和2007年度,基础公司实现的营业收入分别为32.81亿元、60.31亿元和40.82亿元。其主营业务收入构成情况如下:

    金额:万元 占比:%

    项目2009年1-6月份2008年度2007年度
    金额占比金额占比金额占比
    深基坑工程187,954.6757.49352,498.8258.71180,592.1544.40
    管道工程74,591.0022.8193,753.9315.6171,827.9217.66
    桥梁工程42,288.6912.9370,191.1011.69109,369.2126.89
    盾构工程17,359.625.3174,776.9512.4533,044.558.12
    水工工程4,767.251.469,236.211.5411,896.782.93
    主营业务收入合计326,961.23100600,457.01100406,730.61100

    注:以上财务数据摘自经普华永道审计的财务报告。

    7、最近两年及一期主要财务数据和财务指标

    (1)简要资产负债表的主要财务数据

    单位:万元

    项目2009年6月30日2008年12月31日2007年12月31日
    资产合计253,899.13211,811.07157,521.26
    负债合计230,231.55199,757.06146,615.92
    归属于母公司的所有者权益23,667.5912,054.0110,905.33

    注:以上财务数据摘自经普华永道审计的财务报告。

    (2)简要利润表的主要财务数据

    单位:万元 

    项目2009年1-6月2008年2007年
    营业收入328,119.36603,102.71408,194.85
    利润总额863.841,714.622,336.26
    归属于母公司所有者的净利润630.151,261.30577.41

    注:以上财务数据摘自经普华永道审计的财务报告。

    (3)主要财务指标

    项目2009年6月2008年2007年
    资产负债率(%)90.6894.3193.08
    全面摊薄净资产收益率(%)2.6610.465.29

    注:以上财务指标根据经普华永道审计的财务数据计算。

    8、最近三年的资产评估、交易、增资、改制情况

    (1)基础公司最近三年无交易情况。

    (2)最近三年的增资情况

    2007年3月,建工集团以现金增资10,000万元对上海市基础工程公司增资,增资完成后,上海市基础工程公司的注册资本增至20,000万元。立信会计师事务所有限公司已出具信会师报字(2007)第21521号《验资报告》予以验证。

    (3)最近三年的评估和改制情况

    2009年5月,经沪建集总投资[2009]104号文批准,上海市基础工程公司改制。2009年6月,经上海东洲评估,上海市基础工程公司2008年12月31日为基准日的净资产的评估值为人民币323,595,342.51元。上海东洲出具的沪东洲资评报字DZ090249062号《资产评估报告》已经上海市国资委出具的沪国资评核[2009]10号文核准。2009年6月,上海中佳永信会计师事务所有限公司以上佳信验报(2009)5071号《验资报告》对改制出资事宜予以验证。2009年7月,基础公司完成变更工商登记。

    9、本次交易是否取得基础公司其他股东的同意

    本次交易前,建工集团是基础公司的唯一股东,因此,本次交易不涉及其他股东同意的情形。

    (二)本次资产评估情况

    1、评估的基本情况

    根据上海东洲出具的评估报告,以2009年6月30日为评估基准日,基础公司的资产评估情况如下:

    单位:万元

    主要项目账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率(%)
    流动资产194,493.97194,493.97193,601.53-892.44-0.46
    非流动资产59,405.1659,405.1670,451.8811,046.7218.60
    总资产253,899.13253,899.13264,053.4110,154.284.00
    流动负债221,137.06221,137.06221,710.16573.100.26
    非流动负债9,094.499,094.499,612.26517.775.69
    净资产23,667.5923,667.5932,730.999,063.4038.29

    2、评估结果主要增减值分析

    对基础公司资产评估结果主要增减值分析如下:

    非流动资产项目评估增值11,046.72万元,增值率18.60%,其中:

    无形资产中的土地使用权调整后账面值为9,412.43万元,增值4,828.29万元,增值率为51.30%,主要是由于基础公司的土地原取得成本较低,而近年来土地市场价格上涨较快。

    固定资产中建筑物调整后帐面值为10,358.29万元,增值2,037.88万元,增值率为22.28%,主要是近年来房屋市场价格上涨;生产设备调整后帐面值为31,264.45万元,增值5,930.93万元,增值率为18.97%,主要是由于盾构机等生产设备采用工作量法计提折旧,帐面净值较低,实际成新率较高,导致评估增值。

    (三)主营业务具体经营情况

    1、业务概况

    基础公司是具有悠久历史的深基础、大型桥梁等工程的专业施工企业,经过几十年的发展,已形成了大型桥梁、地下顶管、隧道、地下围护结构、沉井、桩基与地基加固、水工港工及钢结构加工和安装的专业施工体系。基础公司已取得了生产经营所需要的经营资质和安全生产许可证,通过了质量、环境和职业健康安全管理体系认证。已获得经营资质(许可)如下:

    证书名称证书号资质等级颁发单位
    建筑业企业资质证书A1101031011501公路工程施工总承包二级

    港口与海岸工程专业承包二级

    中华人民共和国建设部(主项)、上海市建设和管理委员会(增项)
    测绘乙测资字31002006乙级上海市测绘管理办公室
    工程勘察093014-ky乙级上海市建设和交通委员会

    近三年,基础公司获得国家级和市(部)级科技进步奖9项,获得“鲁班奖”1项,国家级优质工程金质奖2项,电力部优质工程奖3项,省、市级各类优质工程17项。此外,基础公司还多次获得全国“五一”劳动奖状,建设部文明单位、全国优秀施工企业、全国用户满意施工企业、上海市优秀公司以及上海市用户满意企业等荣誉称号。

    2、业务流程图

    基础公司的业务流程图与安装公司的业务流程图相类似,详见(本章之三、上海市安装工程有限公司100%的股权 (三)主营业务具体经营情况 2、业务流程图)。

    3、主要经营模式

    (1)承揽工程的模式

    基础公司工程承揽方式主要以参与市场招投标为主,辅以少量的业主邀请议标。工程的承包形式主要有项目总承包、专业总承包和专业分包等。

    (2)组织施工方式

    基础公司根据深基坑、管道、桥梁、盾构和水工中标项目的专业特点、技术难度等综合因素选聘项目经理,组成项目经理部。项目经理部按合同约定和项目管理的要求编制施工组织设计,开展项目前期施工策划,协调管理供应商和专业分包商,在合格供应商和分包商中采购原材料和选定分包商,并按程序申报审批后组织实施。在工程竣工并收回全部工程款后接受考核奖罚。

    (3)原材料采购模式及主要的分包模式

    ①原材料采购模式

    钢材、水泥、混凝土等大宗材料实行比价集中采购,其他原材料则根据项目施工需要在经认证的合格供应商中选择采购。

    ②主要的分包模式

    基础公司每年度分专业确定合格分包商名单。在项目分包时,根据分包项目的专业需求进行招标,按比价原则从合格分包商名单中确定分包单位并与其签订分包合同以明确双方权利和义务。

    4、建筑工程项目经营情况

    (1)近两年一期的建筑工程项目经营情况

    ①报告期内已完成的主要项目情况

    项目名称开工日期竣工日期合同总价

    (万元)

    项目简介
    浦江镇公共交通配套工程土建Ⅵ标2007年8月2009年2月14,199.12本项目是上海世博配套项目,为地铁8号线延伸段中的一部分,基础公司中标部分为Ⅵ标,承担两个车站三个高架区间的土建施工。
    上海轨道交通11号线北段一期11.6.1标段土建工程202007年10月2009年1月5,399.11本项目是地铁11号线北段中的一部分,基础公司中标部分为11.6.1标,承担真南路站~上海西站站区间的土建施工
    上海漕泾电厂(2*10000MW)工程#7标段2007年10月2009年5月18,958.71本项目是上海漕泾电厂(2*1000MW)工程中的一部分,基础公司中标部分为#7标,承担取、排水及雨水泵房和取、排水隧道等土建施工。
    上海市淮海中路3号地块发展项目桩基/基坑围护2007年元月2009年5月13,374.37本项目是地产开发项目,基础公司中标部分为桩基及基坑围护分项,承担钻孔桩2799根,围护地墙179幅的施工

    ②截至2009年6月30日,在建的主要项目情况

    项目名称开工日期竣工日期合同总价(万元)项目简介
    上海轨道交通10号线工程5.1标段2008年4月2009年10月13,870.83本项目是地铁10号线中的一部分,基础公司中标部分为5.1标,承担天潼路站~四川北路站~溧阳路站~曲阳路站区间的土建施工
    华能石洞口电厂二期(2*600MW)工程循环水取排水2008年6月2009年12月13,387本项目是华能石洞口电厂(2*600MW)工程中的一部分,基础公司中标部分为循环水取排水标段,承担取、排水泵房和取、排水隧道等土建施工
    丹阳市长江黄岗取水口江中取水管延伸工程2008年6月2009年12月9,987.66本项目是丹阳市城市供水项目中的一部分,基础公司中标长江黄岗取水口江中取水管延伸标段,承担两座工作井土建结构及二根各长1700米的江中顶管施工。
    青草沙水源地原水工程严桥支线工程(QYZ-C4标)2009年1月2010年2月154,379.13本项目是青草沙水源地原水工程中的一部分,基础公司中标部分为QYZ-C4标,承担三座工作井土建结构及二根长2413米的顶管施工。
    上海中心大厦主楼桩基及围护系统工程2009年3月2009年10月16,051.29本项目是上海市标志性建筑上海中心大厦工程的一部分,基础公司中标分为桩基及基坑围护分项,承担主楼全部钻孔桩和围护地墙的施工
    崇明至启东长江公路通道工程(上海段)Ⅴ标2009年4月2011年6月385,162.4本项目是崇明至启东长江公路通道工程(上海段)中的一部分,基础公司中标部分为Ⅴ标,承担2.29公里跨江大桥建设施工
    威宁路苏州河桥梁新建工程2008年12月2009年11月10,998.98本项目是上海跨苏州河新建的一座桥梁,基础公司为设计、施工总承包,承担0.86公里跨苏州河桥建设
    浙江省舟山大陆引水二期工程施工Ⅱ标海底钢管2009年6月2011年12月16,574.98本项目是舟山大陆引水工程二期工程的一部分,基础公司中标的是Ⅱ标海底钢管,承担海底钢管附设施工

    (2)基础公司近两年一期前五名客户合计的销售额占当期销售总额的百分比:

    项目2009年1-6月2008年2007年
    销售金额(万元)147,899.00186,354.00191,368.00
    占营业收入比例(%)45.0730.8946.88

    报告期内,在基础公司前五名客户中,关联方为建工集团及其控制的子公司,合并计算后其产品和服务的最终销售情况如下:

    期间序号项目名称金额

    (万元)

    占比(%)
    2009年1-6月1人民路隧道新建工程23,431.127.14
    2龙耀路隧道新建工程18,912.695.76
    3轨道交通10号线6标15,286.014.66
    4A15公路闵浦大桥主桥工程12,191.673.72
    5上海中心大厦主楼桩基及围护系统11,871.673.62
    6虹桥综合交通中心配套工程4,193.241.28
    7雨水泵站工程2,534.590.77
    8闵浦大桥主墩桩基与承台工程2,081.220.63
    9上海虹桥机场集散系统I标段(东段)、磁浮车站955.610.29
    10外滩通道改建工程南段A区197.80.06
    11其他1,351.870.41
    合 计93,007.4928.35
    2008年度1龙耀路隧道新建工程24,257.044.02
    2人民路隧道新建工程23,510.103.90
    3A15公路闵浦大桥主桥工程18,396.323.05
    4西藏路越江隧道4,870.140.81
    5外滩通道改建工程南段A区4,252.510.71
    6闵浦大桥主墩桩基与承台工程2,592.250.43
    7外滩通道改建工程1,823.580.30
    8上海陆家嘴X2地块工程1,416.880.23
    9东海大桥Ⅴ标686.430.11
    10上海中心大厦主楼桩基及围护系统156.680.03
    11其他48,462.928.04
    合 计106,167.8117.60
    2007年度1人民路隧道新建工程13,136.023.22
    2闵浦大桥主墩桩基与承台工程7,316.911.79
    3上海虹桥综合交通枢纽东交通中心、磁浮虹桥站试桩工程5,881.691.44
    4A15公路闵浦大桥主桥工程5,436.621.33
    5外滩通道改建工程南段A区335.160.08
    6龙耀路隧道新建工程2640.06
    7西藏路越江隧道2,219.990.54
    8虹桥交通枢纽地铁西站工程368.720.09
    9其他59,642.414.61
    合 计94,601.5123.18

    报告期内,基础公司不存在单一客户销售比例超过销售总额的50%或严重依赖于少数客户的情况。

    5、主要原材料和能源供应及成本情况

    (1)主要原材料和能源供应情况

    基础公司的主要原材料包括钢材、混凝土等,主要通过比价集中采购。

    生产经营中消耗的能源主要包括电力、水,通过向当地供电、供水部门外购取得。

    (2)主要原材料的价格变动趋势

    材料名称2009年1-6月2008年2007年
    平均单价变动率平均单价变动率平均单价
    钢材(元/吨, %)3,68425.384,93723.773,989
    混凝土(元/立方米, %)296-6.3331623.44256

    (3)主要原材料及能源占营业成本的比重

    单位:万元 占比:%

    原材料2009年1-6月2008年2007年
    名称金额占比金额占比金额占比
    主要原材料
    钢材24,221.307.8370,371.9012.3147,693.8012.47
    混凝土12,555.604.0628,834.705.0317,668.804.62
    主要能源
    耗电量2,240.000.724,686.760.823,374.200.88
    用水量142.700.05188.200.03199.100.05

    (4)前五名供应商和分包商采购占当期采购总额的百分比

    单位:万元 占比:%

    年份2009年1-6月2008年2007年
    前五名供应商合计采购16,624.0851,511.3439,847.00
    占营业成本比重5.389.0110.41
    前五名分包商合计采购23,081.8434,063.6527,795.98
    占营业成本比重7.465.967.27

    基础公司不存在向单个供应商和分包商的采购比例超过采购总额的50%或严重依赖于少数供应商和分包商的情形。

    6、环境保护及安全生产情况

    (1)环境保护

    基础公司环境管理体系符合GB/T24001-2004/ISO14001:2004的标准。基础公司设有安全环保部,是安全环境管理的职能部门,各分公司设置安全环保管理岗位,各工程项目经理部均按照要求设置安全管理机构或专职安全管理人员和环境管理人员。基础公司制订的环境管理制度包括:环境因素识别和评价程序、运行控制、事故纠正预防、应急响应、扬尘、有毒有害气体控制、防火安全、废水监测控制管理规定、噪声监测控制管理规定和废弃物监测控制管理规定。基础公司在施工生产中严格执行上述规定。

    基础公司将环境保护与安全生产、文明施工及职业健康均纳入安全环保部管理职能并实行三级管理。其中,基础公司及其分公司负责环保工作的规划、指导和检查;各项目设专兼职环境管理员,负责施工现场环保(包括噪声、废水、隧道与管道气体、光污染等)的动态管理和现场监督,并作好记录,督促项目整改。

    根据上海市杨浦区环境保护局出具的环境保护情况证明文件,近三年基础公司未发生因其违反环境保护有关法律法规而被环境保护主管部门处罚的情形。

    (2)安全生产

    基础公司建立和实施的职业健康安全管理体系符合GB/T28001-2001。基础公司按照《中华人民共和国安全生产法》和其它相关的法律法规要求,建立安全管理体系,配备专职安全员,明确安全生产责任制,并制定和落实安全生产方面的规章制度,如《安全设施、设备验收制度》、《施工现场消防制度》、《施工现场安全管理制度》、《安全技术措施计划审批规定》、《事故调查处理制度》等。通过完善安全生产体系,确保安全生产总体处于受控状态。基础公司对生产现场进行检查和监控,及时消除安全事故隐患,制定事故应急预案,及时、如实上报安全生产事故。近三年来,基础公司未发生重大安全事故。

    7、主要产品和服务的质量控制情况

    (1)质量控制标准

    基础公司的质量管理体系符合GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000标准。基础公司已于 1998年通过了ISO9002质量管理体系认证审核,且每年均通过认证机构的监督复审。

    (2)质量控制措施

    基础公司始终以顾客为中心,积极实施和运行质量管理体系,不断提高企业员工质量意识,持续改进,为顾客和社会奉献了一大批精品工程。

    作为一家专业施工企业,基础公司建立了健全的质量管理网络,制定并不断完善内部质量管理体系文件,严格按照国家、地方、行业和基础公司有关法规、标准和作业指导书,科学策划,精心施工,严把施工生产质量关。

    基础公司尤其重视施工质量动态控制。质量管理部门依据施工工艺的有关标准、规范要求进行生产过程的监视和测量,通过质量策划、工序评定、关键工序监控等措施进行过程控制;施工现场严格按图施工,并利用先进的施工工艺和技术,对施工方案不断优化。基础公司通过组织自检、互检、专检相结合的方式,确保项目质量,满足顾客和业主的需求。

    (3)质量纠纷情况

    近三年,基础公司未出现重大质量纠纷的情况。

    (四)主要固定资产、无形资产和特许经营权情况

    1、固定资产

    根据经普华永道审计的财务报告,截至2009年6月30日,基础公司固定资产原值为84,042.79万元,账面价值为41,622.74万元。具体情况如下:

    项目帐面原值(万元)账面净值(万元)综合成新率(%)
    房屋及建筑物12,158.2510,114.8783.19
    施工机械48,718.9018,586.8438.15
    运输工具3,168.752,062.2465.08
    生产设备1,605.11637.6139.72
    仪器及试验设备641.25338.1652.73
    办公设备及其他设施1,885.861,136.7260.28
    临时设施1,278.94520.3740.69
    专项设备14,585.728,225.9256.40
    合计84,042.7841,622.7349.53

    (1)主要房屋建筑物

    截至本报告书签署日,基础公司共拥有11处房产,合计面积为39,474.71平方米。上述房产均已取得房地产权属证书。

    (2)主要生产设备

    截至2009年6月30日,基础公司拥有的主要施工机械及生产设备情况如下:

    设备名称单位数量原值(万元)成新率(%)
    盾构机台/套2037,410.1362.08
    泥水处理系统台/套23,548.3170.00
    打桩船台/套11,655.8030.00
    工程驳台/套23,015.8053.00
    架桥机台/套11,227.0095.00
    成槽机架台/套11,100.2260.00
    成槽设备台/套52,631.9660.23
    全套管回转机台/套1843.2075.00
    驳船台/套72,193.6016.47
    拖轮台/套1391.7015.00

    以上主要生产设备全部为基础公司购买,使用情况正常。

    2、无形资产

    (1)拥有的专利情况

    ①截至2009年6月30日,基础公司拥有专利技术情况如下:

    序号名称专利号类别申请日期到期日期
    1.海上大口径超深钻孔灌注桩施工工艺ZL200410017441.9发明专利2004.4.22024.4.1
    2.复合式平衡盾构机ZL200510028862.6发明专利2005.8.172025.8.16
    3.钻孔灌注桩桩端后注浆施工方法ZL200710044791.8发明专利2007.8.102027.8.9
    4.预制三孔电缆排管ZL200620044176.8实用新型2007.7.252017.7.24
    5.可埋入式钢围檩装置ZL200620047316.7实用新型2007.11.72017.11.6
    6.临时控制建筑结构板件差异沉降连接件ZL200620047315.2实用新型2007.12.52017.12.4
    7.预制式电缆排管与工井的连接构造ZL200620044179.1实用新型2007.7.252017.7.24
    8.预制式电缆工井的连接及止水装置ZL200620044178.7实用新型2007.8.82017.8.7
    9.玻璃钢夹砂管顶管的中继环ZL200720071054.2实用新型2008.3.52018.3.4
    10.U型梁精确就位螺旋顶升式临时支座ZL200820059896.0实用新型2008.6.182018.6.17

    上述专利为基础公司自行开发并申请,账面价值为零。该等专利技术为基础公司生产经营所必需。

    (2)主要土地使用权情况

    截至本报告书签署日,基础公司共拥有土地使用权4宗,合计面积118,083.60平方米,已取得房地产权证。其具体情况如下:

    序号权证编号宗地号土地面积(m2)取得方式用途使用期限
    1沪房地宝字(2004)第015229号宝山区宝山镇3街坊130丘24,836出让仓储2003.11.16-2053.5.8
    2沪房地杨字(2009)第024212号杨浦区殷行街道376街坊10丘60,185出让工业2009.8.28-2059.8.27
    3沪房地杨字(2009)第024191号杨浦区五角场镇街道360街坊2/1丘31,281.6出让工业2009.8.28-2059.8.27
    4沪房地徐字(2009)第022991号徐汇区徐家汇街道129街坊22/1丘1,781出让工业2009.8.28-2059.8.27

    3、特许经营权

    截至本报告书签署日,基础公司未拥有任何特许经营权。

    (五)其他需要说明的情况

    1、资产许可使用情况

    截至本报告书签署日,基础公司不存在许可他人使用自身资产的情况,也不存在作为被许可人使用他人资产的情况。

    2、债权债务的转移

    本次交易不涉及债权债务的转移。

    3、与上市公司会计政策和会计估计的差异

    基础公司与本公司在会计政策和会计估计方面不存在较大差异,也不存在要按规定进行变更的情形。

    三、上海市机械施工有限公司100%的股权

    (—)机施公司的相关情况

    1、基本情况

    名称:上海市机械施工有限公司
    企业性质:一人有限责任公司(法人独资)
    住所:嘉定区顺达路615号
    主要办公地点:上海市闸北区洛川中路701号
    法定代表人:张立新
    注册资本:15,700万元
    成立日期:2004年10月26日
    税务登记证号码:国地税沪字31011413230396-X号
    营业执照注册号:310114000060635
    经营范围:市政公用工程施工总承包,房屋建筑工程施工总承包,地基与基础工程,钢结构工程,起重设备安装工程,城市轨道交通工程,机械施工,建筑与运输机械租赁、修理及配件销售,非标设备制造,金属结构专项设计。(涉及行政许可的,凭许可证经营)。

    2、历史沿革

    机施公司的前身为隶属于中华人民共和国建筑工程部华东建筑工程局的机具供应站。1958年,中华人民共和国建筑工程部华东建筑工程局与上海市建筑工程局合并,合并后仍沿用上海市建筑工程局名称。1958年8月,上海市机械施工供应站改名为上海市机械施工公司。1978年8月,上海市机械施工公司与上海市凿井工程公司合并,名称仍沿用上海市机械施工公司。1994年1月原上海市建筑工程管理局所属企事业单位整体改制设立建工集团后,机施公司股东变更为建工集团。

    2002年3月,建工集团对上海市机械施工公司增资6,299.5万元。增资完成后,上海市机械施工公司的注册资本增至10,700万元。

    2004年10月,建工集团将其持有的上海市机械施工公司的51%的股权转让给上海南翔资产经营有限公司后,上海市机械施工公司改制为上海市机械施工有限公司,注册资本为10,700万元。其中,建工集团的出资比例为49%,上海南翔资产经营有限公司出资比例为51%。

    2004年12月,上海南翔资产经营有限公司将其持有的机施公司46%的出资转让给建工集团,剩余5%的出资转让给建工投资。 转让完成后,建工集团的出资比例为95%,建工投资为5%。

    2007年4月,建工集团和建工投资分别以现金4,750万元和250万元对机施公司进行增资。增资完成后,机施公司的注册资本增至15,700万元,股东的出资比例保持不变。

    2009年7月,建工投资将其持有的机施公司5%的出资划转给建工集团。划转完成后,建工集团持有机施公司100%的出资。

    3、产权或控制关系

    截至本报告书签署日,机施公司的股权结构如下:

    股东名称出资额(万元)出资比例(%)
    建工集团15,700100

    机施公司的公司章程中不存在对本次交易可能产生重大影响的内容,也不存在让渡经营管理权和收益权等相关协议或其他安排。

    4、主要对外投资情况

    截至本报告书签署日,机施公司的主要控股子公司情况如下:

    序号公司名称注册资本(万元)合计出资比例(%)
    1上海机施实业有限公司50100
    2上海沪北建筑装饰工程有限公司580100

    5、主要资产的权属情况、对外担保情况和主要负债情况

    (1)主要资产权属情况详见“本章五、(四)主要固定资产、无形资产和特许经营权情况”。

    (2)对外担保情况

    截至2009年6月30日,机施公司无对外担保情况。

    (3)主要负债情况

    截至2009年6月30日,机施公司负债总额为182,062.29万元,其中流动负债178,881.23万元,占负债总额的98.25%。非流动负债3,181.06万元,占占负债总额的1.75%。

    在流动负债中,预收款项119,932.83万元,占负债总额的65.87%,主要是在建合同未完工但已办理结算的价款,在建合同主要为世博轴阳光谷、虹桥地铁西站、2号线诸光路车站和虹桥高桥钢结构等项目;应付账款45,798.40万元,占负债总额的25.16%,主要是应付工程款。

    6、最近三年主营业务发展情况

    最近三年,机施公司承揽的重点工程主要包括:上海世博会主题馆工程、外滩中信城钢结构工程、南京新百主楼钢结构工程、为轨道交通6号线浦东段九座车站“盖顶戴帽”、 610米世界第一高塔 — 广州新电视塔钢结构工程、上海中国航海博物馆中央帆体工程、轨道交通9号线二期4标段两站三区间工程、杭州地铁1号线建华路至红普路区间及七堡车辆段盾构工程和北京朝天轮工程。2009年1-6月、2008年度、2007年度和2006年度签约合同额分别为27.83亿元、33.74亿元、23.44亿元和16.07亿元。

    2009年1-6月份、2008年度和2007年度,机施公司实现的营业收入为19.91亿元、36.85亿元和27.01亿元。机施公司的主营业务收入构成如下:

    金额:万元 占比:%

    项目2009年1-6月份2008年度2007年度
    金额占比金额占比金额占比
    钢结构101,120.7950.9552,747.3914.3488,898.5533.00
    地下基础82,877.1741.76241,524.7865.6884,184.5831.25
    地铁6,594.103.3254,540.3614.8371,813.3326.66
    其他工程7,799.083.9318,805.575.1124,392.399.06
    房屋租赁收入63.350.04123.520.0484.560.04
    主营业务收入合计198,454.49100367,741.62100.00269,373.41100.00

    注:以上财务数据摘自经普华永道审计的财务报告。

    7、最近两年及一期主要财务数据和财务指标

    (1)简要合并资产负债表的主要财务数据

    单位:万元  

    项目2009年6月30日2008年12月31日2007年12月31日
    资产合计204,509.24192,665.80126,590.62
    负债合计182,062.29171,709.26106,562.84
    归属于母公司的所有者权益22,446.9520,956.5420,027.78

    注:以上财务数据摘自经普华永道审计的财务报告。

    (2)简要合并利润表的主要财务数据

    单位:万元  

    项目2009年1-6月2008年2007年
    营业收入199,093.86368,540.22270,115.16
    利润总额775.021,290.371,138.87
    归属于母公司所有者的净利润567.17928.75238.69

    注:以上财务数据摘自经普华永道审计的财务报告。

    (3)主要财务指标

    项目2009年6月2008年2007年
    资产负债率(%)(母公司)88.9589.0784.04
    全面摊薄净资产收益率(%)2.534.431.19

    注:以上财务指标根据经普华永道审计的财务数据计算。

    8、最近三年的资产评估、交易、增资、改制情况

    (1)最近三年无资产评估、交易和改制情况。

    (2)最近三年的增资情况

    2007年4月,经上海建工(集团)总公司沪建集总投资[2007]64号文《关于同意增加上海市机械施工有限公司注册资本的批复》批准,机施公司注册资本由10,700万元增至15,700万元,由股东双方按原出资比例以人民币现金投入。2007年5月,上海中金会计师事务所出具了中金会验字(2007)第01047号验资报告,机施公司的累计注册资本和实收资本均为人民币15,700万元。

    9、本次交易是否取得机施公司其他股东的同意

    本次交易前,建工集团是机施公司的唯一股东,因此,本次交易不涉及其他股东同意的情形。

    (二)本次资产评估情况

    1、评估的基本情况

    根据上海东洲出具的评估报告,本次资产评估采用资产基础法,以2009年6月30日为评估基准日,机施公司的资产评估情况如下:

    单位:万元

    主要项目账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率(%)
    流动资产169,130.86169,130.86169,403.41272.550.16
    非流动资产35,648.5835,648.5754,321.9318,673.3652.38
    总资产204,779.44204,779.43223,725.3418,945.919.25
    流动负债178,979.30178,979.30180,388.231,408.930.79
    非流动负债3,181.063,181.063,439.64258.588.13
    净资产22,619.0822,619.0839,897.4817,278.4076.39

    2、评估结果主要增减值分析

    对机施公司资产评估结果主要增减值分析如下:

    非流动资产项目评估增值18,673.36万元,增值率52.38%,其中:

    无形资产调整后帐面值为2,742.20万元,评估值为16,717.00万元,增值509.62%,主要是由于机施公司的土地评估增值所致;

    固定资产调整后帐面值为26,201.65万元,评估值为31,060.99万元,增值18.55%,主要是由于机施公司的生产设备评估增值所致。

    (三)主营业务具体经营情况

    1、业务概况

    机施公司是集钢结构施工、轨道交通工程施工、地下基础施工、索膜结构施工的大型专业机械施工企业,拥有600吨、300吨、150吨大型履带起重机,1200吨.米、600吨.米、450吨.米超高塔吊,自行开发研制的123米大跨度旋转式龙门吊等一系列大型起重设备;拥有目前国内先进的大吨位、大体量的计算控制液压整体提升(位移)设备,世界先进的高精度测量仪器,能适应各种工况下的超高、超大建筑结构安装。机施公司已取得建筑施工的经营资质和安全生产许可证书,并已通过质量、职业健康、环境管理体系认证。其经营资质情况如下:

    证书名称证书号资质等级颁发单位
    建筑业企业资质A1104031011402钢结构工程专业承包壹级

    起重设备安装工程专业承包壹级城市轨道交通工程专业承包资质

    中华人民共和国建设部
    装修装饰工程承包B2031031011528地基与基础工程专业承包三级

    钢结构工程专业承包三级

    上海市建筑和管理委员会
    专项工程设计1586乙级中华人民共和国建设部

    机施公司拥有特种设备安装的技术力量和基础配备,多次被评为“上海市守合同重信用企业”。

    2、业务流程图

    机施公司的业务流程图与安装公司的业务流程图相类似,详见(本章之三、上海市安装工程有限公司100%的股权 (三)主营业务具体经营情况 2、业务流程图)。

    3、主要经营模式

    (1)原材料采购模式及专业分包模式

    ①原材料采购模式

    钢材、商品混凝土等大宗材料由机施公司材料部进行集中采购,向项目部配送。其采购模式是:项目部根据施工图纸及工程进度计划提出要料计划;各分公司材料科提出采购申请,报分公司分管副经理同意;机施公司材料部审核后在合格供应商名录内选择供应商,进行合同谈判,草拟合同,经机施公司法律顾问审核和分管副经理批准后签署合同;项目部实施材料验收,材料送检复试(如需要),审核付款。

    其他材料由各分公司材料科进行采购,向项目部配送。其采购模式是:项目部根据施工图纸及工程进度计划提出要料计划;分公司材料科审核后在合格供应商名录内选择供应商,提出采购申请,报分公司分管经理同意后进行合同谈判,草拟合同;合同经机施公司法律顾问、材料部审核,并经分管副经理批准后签署;项目部实施材料验收,材料送检复试(如需要),审核付款。

    机施公司每年组织对材料供应商进行评审,根据评审结果颁布次年度合格供应商名录。

    ②主要的分包模式

    机施公司项目部首先根据工程合同和施工计划提出分包计划,再由其分公司工程部提出分包申请,最后由机施公司外包管理科审核并编制招标文件,以及在合格分包商名录范围内招标。同时,外包管理科在决标之后负责相关分包合同的谈判和签署以及包括分包工程交底、过程监控、工程验收,业绩评定及结算付款等在内的整个分包流程。

    机施公司每年组织对分包商进行等级评定,根据评定结果修订合格分包商名录,颁布次年度合格分包商名录。

    (2)组织施工模式

    中标签约之后,根据业主合同约定,提供不同模式的项目承建服务。具体包括工程总承包、施工总承包或专业承包等多层次服务。其中工程总承包是对工程的设计和施工进行总承包(设计-采购-施工模式);施工总承包模式是对工程的施工进行总承包;专业承包则是对各专业工程进行承包。

    (3)承揽工程模式

    承揽工程方式以招投标为主、应邀议标为辅。招标信息主要通过招标专门网站、媒体公开信息发布、关联客户以及自身信息搜集等途径获得。

    4、建筑工程项目经营情况

    (1)近两年一期的建筑工程项目经营情况

    ①报告期内已完成的主要项目情况

    项目名称开工日期竣工日期合同总价(万元)项目简介
    世博中心钢结构工程2008.03.252009.01.2530,000本项目是博会永久性场馆中最重要的场馆之一,机施公司中标部分为25800吨钢结构及100000m2压型板施工。
    上海建工虹口房产有限公司三门路配套商品房基地工程2005.09.052008.03.2016,400本项目是上海建工房产开发工程,机施公司中标部分为配套商品房110449m2土建工程施工。
    轨道交通9#线R408区间隧道2004.12.132007.08.1615,800本项目是上海地铁9号线中的一部分,机施公司中标部分为R408标承担2个区间及中间风井的土建施工。
    轨道交通10#线7标盾构2007.08.312009.05.2515,600本项目是上海地铁10号线中的一部分,机施公司中标部分为7标承担总长3.4公里区间盾构施工。
    广州新电视塔钢结构安装工程2006.10.252009.06.1815,000本项目是广州新电视塔是广州标志性建筑,为世界第一高塔610m,机施公司中标部分为52600t主体钢结构安装施工和天线整体提升。
    上海港客运公司国际客运中心桩基2004.08.282007.03.2512,800本项目是上海港国际客运工程,机施公司中标部分为国际客运中心1843根桩基工程施工。
    浦东国际机场二期航站楼屋架钢结构2005.10.082007.06.0812,400本项目是浦东国际机场二期工程,机施公司中标部分为28657t航站楼屋架钢结构安装施工.
    轨交2#线西延伸段北新泾站-威宁路2003.12.282008.12.2511,400本项目是上海地铁2号线中的一部分,机施公司中标部分为西延伸段承担区间盾构及车站土建施工建筑面积5118m2。
    世博土地控股有限公司世博轴桩基及围护2007.01.132008.07.2010,000本项目是上海世博会核心场馆之一,机施公司中标部分为世博轴3085根桩基及18500m3围护工程和75000m3璇喷桩施工。
    世博演艺中心桩基2008.01.102009.04.2010,000本项目是上海世博会核心场馆之一,机施公司中标部分为演艺中心桩基工程施工。
    漕泾电厂桩基工程2007.07.262009.05.319,900本项目是上海漕泾电厂工程,机施公司中标部分为桩基工程施工累计完成2935根灌注桩及26789m3璇喷桩。
    新陆一房地产公司陆家嘴金融贸易区X-2地块2006.08.172007.09.059,000本项目是浦东金融核心区房产开发项目,机施公司中标部分为3683根灌注桩及基坑围护18980m3和8000m3搅拌桩施工
    上海机场建设有限公司虹桥综合交通枢纽桩基工程(东交)2007.08.062007.11.098,900本项目是虹桥综合交通枢纽的重要组成部分,机施公司中标部分为2838根灌注桩工程施工。
    文化广场改造工程桩基围护上部结构2006.10.102007.10.088,900本项目是上海文化广场改造工程,机施公司中标部分为桩基及围护工程施工共完成2802根灌注桩122幅地下墙。
    世博中国馆基础工程2007.12.182008.09.258,500本项目是上海世博会核心场馆及标志性建筑,机施公司中标部分为桩基工程施工累计完成4226根灌注桩。

    ②截至2009年6月30日,在建的主要项目情况

    项目名称开工日期竣工日期合同总价(万元)项目简介
    虹桥综合交通枢纽新建京沪高速铁路虹桥站及相关工程2009.01.012009.12.3155,000本项目是虹桥综合交通枢纽的重要组成部分,机施公司中标部分为钢结构吊装8万吨、幕墙7万m2屋面9万m2压型板13万m2工程施工。
    上海世博土地控股有限公司世博轴阳光谷2008.08.102009.10.3051,700本项目是上海世博会核心场馆及标志性建筑,机施公司中标部分为阳光谷68000m2索膜结构安装,6个漏斗型阳光谷5000t钢结构,3.5万m2幕墙施工。
    东方体育中心工程2009.02.092010.04.3032,000本项目是上海是重点项目,机施公司中标部分为东方体育中心各场馆共12000t钢结构按装工程及2477根灌注桩、5126根PHC桩基工程施工。
    上海陆家嘴金融贸易区X-2地块国金大厦高层钢结构工程2007.03.112010.07.3131,600本项目是浦东金融核心区房产开发项目,机施公司中标部分为国金大厦3.2万吨钢结构工程的施工。
    世博中国馆(国家馆、地区馆)钢结构工程2008.06.112009.09.2029,500本项目是上海世博会核心场馆及标志性建筑,机施公司中标部分为中国馆(国家馆、地区馆)2.3万吨钢结构工程施工。
    轨道交通13#线7标金沙江路站及金沙江路-隆德路-武宁路区间2009.03.152011.12.3127,000本项目是上海地铁13号线中的一部分,机施公司中标部分为7标承担车站土建及2个总长3.1公里区间盾构施工。
    世博演艺中心钢结构工程2008.07.202009.10.3124,000本项目是上海世博会核心场馆之一,机施公司中标部分为演艺中心3.2万吨钢结构制作安装工程施工。
    轨道交通7#线2标新沪路-场中路2005.06.232009.09.3021,200本项目是上海地铁7号线中的一部分,机施公司中标部分为7311m2车站土建及1个区间共2公里盾构施工。
    轨道交通10#线7标马当路车站2006.10.072009.12.3020,000本项目是上海地铁10号线中的一部分,机施公司中标部分为7标承担9138m2车站土建施工。
    轨道2#线西延伸淞虹路站-诸光路站2标2008.05.092009.12.3020,000本项目是上海地铁2号线中的一部分,机施公司中标部分为2标承担11000m2车站土建及1.5公里区间盾构施工。

    (2)机施公司近两年一期前五名客户合计的销售额占当期销售总额的百分比:

    项目2009年1-6月2008年2007年
    销售金额(万元)95,398.40171,122.9170,803.37
    占营业收入比例(%)47.9246.4326.21

    报告期内,在机施公司前五名客户中,关联方为建工集团及其控制的子公司,合并计算后其产品和服务的最终销售情况如下:(下转B20版)