香港楼市近日受到爆炒，豪宅物业频频创出天价成交。香港特首曾荫权昨日出席电台节目时表示，特区政府会密切监察楼市，但强调政府不能以有形之手控制楼市。

　　曾荫权表示，香港楼市价格出现分化，少数豪宅价格可能达到天价，但普通楼宇，价格大致稳定，并没有如1997、1998年时出现泡沫。特区政府不会推出政策令楼价波动，但在恢复卖地时，会从市民利益出发，不仅只照顾发展商。他指出，当前最重要是不让物业价格大幅波动，相信在正常情况下，市场会自动调节，银行如发现有风险，也会调整批核贷款。

　　曾荫权强调，政府不能以有形之手控制楼市。计划初次置业的市民，应量力而为，如考虑面积较小或较偏远的房子。特区政府一直履行3年内获分配公屋的承诺，有需要的基层市民可申请公屋。