○编辑 陈剑立

　　近期港股再创新高，周一站稳22000点。当日香港本地地产股涨幅均在2%之内，和记黄埔上涨2.09%。下跌的个股跌幅不大，国泰航空、华润电力分别下跌1.49和1.25%，汇丰控股下跌0.55%。不过，仔细分析近期的涨跌个股，其升幅一点也不“全面”，主要集中于金融股及内地石油股。这两种股票基本上我都是很少参与的，主要原因是不懂怎样分析。银行跟石油公司的长远发展都受着太多不同的因素影响，因此要从它们之中找出最好的来投资是挺吃力的。短线选错最多输10-20%，中长线选错可以相差十几二十倍。所以对于同样不精通而又想受惠于大市上升的投资者，我会建议买H股ETF(02828.HK)。

　　特首曾荫权前日发表任内第五份施政报告。报告中建议“保育中环”，将中环街市地皮剔出“勾地表”。中环街市处于中环的黄金位置，每平方米约10万元人民币。剔出“勾地表”后，政府因此损失约67亿港元卖地收入。中环的地越来越值钱了。

　　如果说是于中环有地，估值又低的话，我马上想到了丽新发展(00488.HK) 。它跟建设银行（00939.HK）共同发展的干诺道中3 号项目（重建前为香港丽嘉酒店地盘），我认为在未来是相当值钱的。近日我便发现了一个炒丽新发展的好方法，便是当它股价跌近一个横行水平时，如之前的0.13元，大家便可以慢慢吸纳，股价越跌便越买。通常当股价静待两至三个星期时间后，它便会因被市场想起或其他什么原因（如15日被报纸推荐为受惠施政报告股票之一），而被大炒一轮。这个时候，大家万万不要追货，因为这只股票的特点是升势只可以保持一至两天，之后便会回落。简单来概括，便是股价越跌越买，股价越升越沽。这个炒法很适宜炒这类被市场极度厌恶，但其实股价跟它的价值折让到了一个不合理的地步的股票。

　　而同系的丰德丽（00571.HK）是不宜再碰，原因是基本因素变差了。该集团早前公布了中期业绩，披露了其持有40%权益的澳门星丽门项目的状况。因与美资合作伙伴于项目多方面意见出现分歧，建筑进度受到拖延。一个百多亿元的项目停工，便等于每天在烧钱一样。不用付建筑工人工资，但是行政人员始终都存在，因此工资是白付的。还有这个项目大部分的钱都是透过融资借回来的，银行利息也要继续付。更糟的是不知道要停多久。因此，我认为丰德丽（00571.HK）是不宜买入的。