深天健今日公告，公司近日将在深圳市产权交易中心公开转让下属一公司100%股权，以解决困扰公司16年之久的历史遗留问题。公司表示，本次资产转让底价预计为10万元左右，受让方须代该公司偿还1990万元的债务。

　　遭挂牌子公司名为汇金投资有限公司。促使深天健下定决心将其挂牌转让的原因是该公司名下项目——汇金花园。

　　1992年，深圳市香蜜工程开发公司（公司子公司天健地产前身） 与汇金投资原股东签订合作开发珠海市红旗区汇金花园的合同，并以3494.4万元收购了其名下汇金花园用地，土地面积3.3万平方米，合52.91亩，用地性质为商住综合。1998年12月，公司整体收购了汇金投资，成为其合法股东。汇金花园项目因受当时宏观调控以及房地产市场的影响，自1993年起一直处于停滞状态。

　　2000年，因珠海市红旗镇规划调整，汇金投资与红旗镇政府反复协调置换用地，镇政府于2007年12月21日同意调整合适的用地作为置换。然而目前土地置换事宜尚未落实，项目原用地却已被当地政府建设工业厂房。汇金投资保留的仅为对当地政府追索置换用地的权益。

　　公司认为，转让完成后，公司将彻底解决该项目的历史遗留问题，盘活存量资产。预计收回2000万元元左右的资金，实现当期投资收益900万元左右。

　　相关数据显示，汇金花园项目的账面原值为4600万元，截至目前已提取减值准备3539万元，目前账面净值为1061万元。