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    转让汇金投资100%股权深天健拟卸16年历史包袱
    2009年10月24日      来源:上海证券报      作者:⊙记者 魏梦杰 ○编辑 祝建华
      ⊙记者 魏梦杰 ○编辑 祝建华

      

      深天健今日公告,公司近日将在深圳市产权交易中心公开转让下属一公司100%股权,以解决困扰公司16年之久的历史遗留问题。公司表示,本次资产转让底价预计为10万元左右,受让方须代该公司偿还1990万元的债务。

      遭挂牌子公司名为汇金投资有限公司。促使深天健下定决心将其挂牌转让的原因是该公司名下项目——汇金花园。

      1992年,深圳市香蜜工程开发公司(公司子公司天健地产前身) 与汇金投资原股东签订合作开发珠海市红旗区汇金花园的合同,并以3494.4万元收购了其名下汇金花园用地,土地面积3.3万平方米,合52.91亩,用地性质为商住综合。1998年12月,公司整体收购了汇金投资,成为其合法股东。汇金花园项目因受当时宏观调控以及房地产市场的影响,自1993年起一直处于停滞状态。

      2000年,因珠海市红旗镇规划调整,汇金投资与红旗镇政府反复协调置换用地,镇政府于2007年12月21日同意调整合适的用地作为置换。然而目前土地置换事宜尚未落实,项目原用地却已被当地政府建设工业厂房。汇金投资保留的仅为对当地政府追索置换用地的权益。

      公司认为,转让完成后,公司将彻底解决该项目的历史遗留问题,盘活存量资产。预计收回2000万元元左右的资金,实现当期投资收益900万元左右。

      相关数据显示,汇金花园项目的账面原值为4600万元,截至目前已提取减值准备3539万元,目前账面净值为1061万元。