2009年第三季度报告

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

1.2 公司全体董事出席董事会会议。

1.3 公司第三季度财务报告未经审计。

1.4 公司负责人张宗宝、主管会计工作负责人沈洪秀及会计机构负责人（会计主管人员）吴嘉声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 主要会计数据及财务指标

币种:人民币

	本报告期末	上年度期末	本报告期末比上年度期末增减(%)
总资产(元)	257,728,745.31	263,649,974.89	-2.25
所有者权益（或股东权益）(元)	197,880,079.00	202,073,666.13	-2.08
归属于上市公司股东的每股净资产(元)	2.27	2.32	-2.16
	年初至报告期期末 （1-9月）		比上年同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额(元)	-1,035,365.13		-124.62
每股经营活动产生的现金流量净额(元)	-0.012		-124.00
	报告期 （7-9月）	年初至报告期期末 （1-9月）	本报告期比上年同期增减(%)
归属于上市公司股东的净利润(元)	-900,384.90	-4,193,587.13	27.21
基本每股收益(元)	-0.01	-0.05	0
扣除非经常性损益后的基本每股收益(元)	—	-0.05	—
稀释每股收益(元)	-0.01	-0.05	0
全面摊薄净资产收益率(%)	-0.46	-2.12	增加0.16个百分点
扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%)	-0.54	-2.21	增加0.08个百分点

扣除非经常性损益项目和金额

非经常性损益项目	（1-9月） （元）	说明
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	242,177.97	营业外支出18230.46；营业外收入260408.43
少数股东权益影响额	-130.01
所得税影响额	-65,102.11
合计	176,945.85

2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表

单位：股

报告期末股东总数（户）		13,496
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称）	期末持有无限售条件流通股的数量	股份种类
上海东宏实业投资有限公司	18,865,170	人民币普通股
香港新科创力有限公司	15,574,906	人民币普通股
香港美泰国际有限公司	1,740,000	人民币普通股
上海华成无线电厂有限公司	1,242,428	人民币普通股
郭建宏	837,400	人民币普通股
周德成	827,695	人民币普通股
蒋晓慧	641,921	人民币普通股
周品升	578,600	人民币普通股
陈新香	520,500	人民币普通股
叶珍华	499,890	人民币普通股

§3 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因

√适用 □不适用

本报告期（1-9月）营业收入同比下降81.86％，营业成本比上年同期减少89.92％，主要由于本期销售额由车位销售产生，而去年同期除了车位外，还有商品房及部分商铺的销售。

本报告期净利润同比下降122.04％，主要由于本期销售大幅度减少，期间费用和去年趋平，从而导致本年净利润出现亏损。

3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

1、公司将继续加强同债权银行的协调,并将积极争取通过公司重组来改变目前现状；公司已经就杨浦地块项目与区政府及相关部门进行了多次的沟通协调,并将会全力配合旧改新政实施,积极盘活该项目。

2、为改善公司经营环境，维持公司的稳定发展，公司仍将继续努力推动重组进程，以解决公司的可持续发展能力。

3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况

□适用 √不适用

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

√适用 □不适用

公司预计年初至下一报告期期末累计亏损约为600万元，主要是因为销售收入同比大幅减少所致。

3.5 报告期内现金分红政策的执行情况

公司没有制订分红计划，所以报告期内公司未执行分红。

上海海鸟企业发展股份有限公司

法定代表人:张宗宝

2009年10月30日