2009年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人钱明先生、主管会计工作负责人阎德松先生及会计机构负责人（会计主管人员）林瑞玉女士声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 3,527,528,156.38 | 2,988,045,737.95 | 18.05 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 1,676,034,715.07 | 1,509,803,537.54 | 11.01 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产(元) | 3.259 | 2.936 | 11.01 |
| 年初至报告期期末 （1-9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 462,922,671.58 | 78.93 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额(元) | 0.900 | 78.93 | |
| 报告期 （7-9月） | 年初至报告期期末（1-9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 55,855,171.50 | 208,416,168.75 | 266.48 |
| 基本每股收益(元) | 0.109 | 0.405 | 266.48 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元) | — | 0.368 | — |
| 稀释每股收益(元) | 0.109 | 0.405 | 266.48 |
| 全面摊薄净资产收益率(%) | 3.333 | 12.435 | 增加8.377个百分点 |
| 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率(%) | 2.986 | 11.301 | 增加9.517个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期期末金额 （1-9月）（元） |
| 非流动资产处置损益 | 47,770.91 |
| 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益 | 20,110,384.83 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 5,266,745.04 |
| 少数股东权益影响额 | -100,513.00 |
| 所得税影响额 | -6,313,623.71 |
| 合计 | 19,010,764.07 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 68,810 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 股份种类 |
| 上海嘉定伟业投资开发有限公司 | 43,031,582 | 人民币普通股 |
| 上海嘉安投资发展有限责任公司 | 24,619,950 | 人民币普通股 |
| 上海嘉加（集团）有限公司 | 18,240,088 | 人民币普通股 |
| 中国银行－富兰克林国海潜力组合股票型证券投资基金 | 14,999,675 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证券投资基金 | 13,205,204 | 人民币普通股 |
| 上海南翔资产经营有限公司 | 12,988,500 | 人民币普通股 |
| 交通银行－博时新兴成长股票型证券投资基金 | 11,999,930 | 人民币普通股 |
| 上海嘉定缘和贸易有限公司 | 11,501,437 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－工银瑞信稳健成长股票型证券投资基金 | 8,140,183 | 人民币普通股 |
| 中国银行－嘉实服务增值行业证券投资基金 | 4,941,164 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
（1）资产负债类
货币资金期末数为151,629万元，与期初数相比增加33,960万元，主要是收到参股企业上海格林风范房地产发展有限公司的往来款；
交易性金融资产期末数为764万元，与期初数相比减少2,075万元，主要是报告期出售部分交易性金融资产；
预付账款期末数为8,329万元，与期初数相比增加6,306万元，主要是房地产业务预付的项目工程款；
其他应收款期末数为8,210万元，与期初数相比增加5,378万元，主要是支付的土地竞买保证金；
可供出售金融资产期末数为6,932万元，与期初相比增加2,604万元，主要是可供出售金融资产公允价值上升；
预收账款期末数为39,867万元，与期初数相比减少40,588万元，主要是房地产业务结转商品房收入所致；
应交税费期末数为1,047万元，与期初数相比增加4,560万元，主要是房地产业务结转商品房收入，对应计提的各项税费增加；
其他应付款期末数为115,238万元，与期初数相比增加78,307万元，主要是收到参股企业上海格林风范房地产发展有限公司往来款；
递延所得税负债期末数为1,442万元，与期初数相比增加651万元，主要是可供出售金融资产公允价值上升对应计提的递延所得税负债；
（2）损益类
报告期公司营业成本42,892万元，与上年同期相比减少20,161万元，主要是公司房地产结转产品结构不同，本期结转商品房，而上年同期结转的为动迁配套房；
报告期公司营业税金及附加9,975万元，与上年同期相比增加7,301万元，主要是房地产业务结转商品房销售收入，计提的各项税金及附加相应增加；
报告期公司财务费用为-1,223万元，与上年同期相比减少1,199万元，主要是银行贷款与上年同期相比减少；
报告期公司资产减值损失为116万元，与上年同期相比增加31万元，主要是电子业务计提的存货跌价准备；
报告期公司公允价值变动为1,559万元，与上年同期相比增加5,729万元，主要是报告期公司交易性金融资产公允价值上升，而上年同期为下降；
报告期公司投资收益为5,008万元，与上年同期相比增加2,739万元，主要是报告期公司参股企业上海格林风范房地产发展有限公司结转商品房销售收入，公司对应投资收益增加；
报告期公司营业外收入560万元，与上年同期相比减少2,804万元，主要是报告期收到地方奖励减少；
报告期公司所得税5,742万元，与上年同期相比增加5,405万元，主要是公司房地产业务结转商品房销售收入，计提的所得税相应增加；
（3）现金流量类
报告期公司经营活动产生的现金流量净额为46,292万元，与上年同期相比增加20,421万元，主要是收到的参股企业上海格林风范房地产发展有限公司的往来款；
报告期公司投资活动产生的现金流量净额为3,181万元，与上年同期相比增加2,666万元，主要是收回的部分交易性金融资产投资；
报告期公司筹资活动产生的现金流量净额为-15,510万元，与上年同期相比减少9,948万元，主要是报告期偿还的银行借款及支付的现金红利。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
嘉定建业投资开发公司在股权分置改革中承诺：① 其持有的嘉宝集团原非流通股股份自获得上市流通权之日起，在12个月内不上市交易或者转让；② 在前项12个月承诺期期满后的24个月内，其不通过证券交易所挂牌交易出售所持有的嘉宝集团原非流通股股份；③ 在前项总计36个月承诺期期满后的12个月内，其通过证券交易所竞价交易方式出售所持有的嘉宝集团原非流通股股份不超过嘉宝集团股份总数的5%。2008年7月18日，嘉定建业投资开发公司作出额外承诺：在2011年12月31日之前不通过证券交易所竞价交易方式出售所持有的61,576,962股股票。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
√适用 □不适用
预计公司2009年度净利润与2008年相比增长50%以上。
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
（1）公司现金分红政策内容:在2009年6月18日公司2008 年度股东大会上，公司已根据中国证券监督管理委员会令第57号《关于修改上市公司现金分红若干规定的决定》的有关规定，将《公司章程》原第155条“公司可以采用现金或股票方式分配股利”修改为“公司可以采取现金或者股票方式分配股利，在公司盈利、现金流满足正常经营需要的前提下，可以进行年度或中期现金分红。公司的利润分配应当重视对投资者的合理投资回报，利润分配政策应保持连续性和稳定性。公司最近三年以现金方式累计分配的利润应当不少于最近三年公司实现的年均可分配利润的30%，确因特殊原因不能达到上述比例的，董事会应当向股东大会作特别说明。公司董事会未作出现金利润分配预案的，应当在定期报告中披露原因，独立董事应当对此发表独立意见。若存在公司股东违规占用公司资金情况的，公司应当扣减该股东所分配的现金股利，以偿还其占用的资金。”
（2）报告期内现金分红实施情况:2009年6月18日公司2008年度股东大会审议通过了《公司2008年度利润分配和资本公积金转增股本议案》。本次分配以514,303,802股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.2元（含税）,共计派发股利61,716,456.24元。上述分配方案已经于2009年7月17日实施完毕。
上海嘉宝实业（集团）股份有限公司
法定代表人:钱明
2009年10月29日