全国住宅用地交易量连涨9个月
2009年11月26日 来源:上海证券报 作者:⊙记者 于祥明 ○编辑 阮奇
⊙记者 于祥明 ○编辑 阮奇
11月25日,中国指数研究院对全国60个城市的监测显示,全国住宅用地供应量和成交量连续9个月呈增长态势。
从土地供应情况来看,今年1-10月份全国60个城市共推出住宅用地15733公顷,同比增加25%。住宅用地累计供应量超过去年同期水平,连续9个月呈增长态势。四季度是传统土地供应高峰期,预计未来两个月将迎来新一轮供地潮。
从土地成交情况来看,前10个月份全国60个城市共成交住宅用地12843公顷,同比增加50%。住宅用地成交量连续9个月呈增长态势,且在10月进一步扩大。同时,在房企重启IPO之后,增加土地储备成为房企当务之急。
从土地交易价格来看,1-10月份全国住宅用地平均楼面价格稳中有升,地块溢价水平较高。8月份住宅用地平均楼面价接近2000元/平方米,9月份高达2691元/平方米。10月份平均楼面地价出现回落,平均2165元/平方米,环比下跌20%。