ST重实详解西安希望城“善变”之谜
2009年12月08日 来源:上海证券报 作者:⊙记者 吴芳兰 ○编辑 李小兵
⊙记者 吴芳兰 ○编辑 李小兵
ST重实今日公告称,公司于12月2日收到深圳证券交易所监管函,公司就西安希望城置业有限公司100%股权的出售等情况进行说明。此前,本报曾独家刊发《“烫手山芋”欲做他人“摇钱树”西安希望城价值成谜》等系列报道。
对于为何要出售西安希望城,ST重实表示,公司是在2007年房地产业高涨时启动重组的,因历史上德隆系形成的银行信用问题还没有根本解决,公司融资面临困难,致使重组完成后,长沙兆嘉公司项目面临巨大资金缺口,公司一度面临现金流断裂的危险,此外,重组上市完成后,公司未能实质性控制西安希望城,因此决定通过出售西安希望城股权资产。
ST重实还称,主要因为2008年第四季度甚至明显显现价跌量缩的情况,西安希望城开发进度和销售也远不如预期,周边楼盘相继降价销售。目前希望城项目开发和销售工作稍有起色,但空间较小,项目销售进度难以控制。西安希望城2008年未完成盈利预测,预计在2009年也难以完成盈利预测。
而对于在受让方手中为何又成为“香饽饽”,ST重实表示,公司董事会认为公司股价存在波动性,紫薇地产以2007年5998.21万元的代价,获取了公司目前市值高达1.6亿元股份,是紫薇地产承担了市场风险的结果。