贵阳交通大动脉通车中天城投土地开发将获益
2009年12月22日 来源:上海证券报 作者:⊙记者 高一 ○编辑 裘海亮
⊙记者 高一 ○编辑 裘海亮
中天城投今日发布公告,公司渔安、安井片区土地一级开发项目进展顺利,截至12月21日,全资子公司中天建设已完成子项目水东路主线(云岩段)、南明河截污沟(云岩段)的建设。而最值得注意的是,一条贯通开发项目,连接贵阳市主城区云岩区和北郊乌当区的重要市政道路——水东路将于近期全线通车。
中天城投表示,水东路主线通车后,将给公司土地一级开发项目带来几个明显的好处:首先,水东路主线全面通车有助于形成该片区与主城区之间交通网络;其次,与水东路相伴的南明河截污沟(云岩段)建设完工,有助于实现地方政府提出的建设生态城市目标;第三,水东路贯通后,大规模开发渔安、安井片区的基本条件已初步具备,有助于缓解贵阳市核心区域人口密度过高、旧城改造进度缓慢矛盾。
一位贵阳地产业界人士指出,中天城投由下属公司中天建设完成前期一级土地开发,下一步公司的二级开发将会具有极大的竞争优势。目前,中天城投旗下已有中天世纪新城项目介入水东路的起始位置附近,沿线而行,进行大规模的开发的时机已经成熟。
而根据中天城投此前的相关公告,公司与政府此前已经签署协议共享土地增值收益,中天城投在渔安、安井片区土地招拍挂中,可以利用土地增值收益部分降低拿地成本,具有一定成本优势。公司现在正配合贵阳市、云岩区两级政府,积极推进该片区控制性详细规划、修建性详细规划及土地招拍挂计划的编制工作。