近日，中国东方资产管理公司以252748万元在上海产权联合交易所公开挂牌转让一资产包，将其受让者锁定为主业为房地产的A股上市公司或该类公司的大股东。

　　该资产包为，东方资产管理公司下属上海东兴投资控股发展有限公司增资扩股，及东方资产管理公司间接控制之五家境外公司100%股权。而挂牌价格分为两部分，东兴投资的增资扩股认购价为113503万元，增资后的东兴投资收购五家境外公司100%股权为139245万元。

　　对于受让人，东方资产提出严格条件，首先，应具有主业从事房地产业务之A股上市公司背景，即其自身为该类上市公司或至少控股一家该等上市公司，并需满足最近三个会计年度连续盈利；过去2年内，进行过增发、重组等资本市场运作；三是，该上市公司在2010年按照相关法律法规规定具备进行A股增发的条件。其次，注册资本金不低于14亿元。第三，财务状况良好，具有现金支付能力。

　　东方资产表示，此举是为了整合投资项目资源，引进战略投资者进行项目合作。在操作步骤上，受让人以人民币货币资金对东兴投资增资，使得受让人和东方资产分别持有东兴投资51%和49%股权，此后新东兴投资再完成对5公司收购。

　　资料显示，东兴投资为东方资产全资子公司，成立于1991年5月，注册地为上海，注册资本40816.82万元，截至2008年12月31日所有者权益109051.75万元，2008年净利润-4385.62万元，2007年净利润为4365.36万元。东兴投资还持有外高桥5.03%股份。

　　本次转让的5家境外目标公司是Glory Rainbow在英属维尔京群岛设立的五家全资子公司，公司所有者权益分别为19278.24万元、22045.21万元、59757.8万元、18518.47万元、18522.6万元，合计为138122.32万元。