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    3版:财经新闻
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    去年城市土地出让金翻番
    商务部对日韩光纤产品
    适用反倾销措施期终复审调查
    美将对我油井管征反补贴税
    环保节能节水项目
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    去年城市土地出让金翻番
    2010年01月04日      来源:上海证券报      作者:⊙记者 李和裕 ○编辑 朱贤佳
      ⊙记者 李和裕 ○编辑 朱贤佳

      

      2009年12月31日,中国指数研究院发布了《2009年中国及主要城市土地市场监测报告》。据监测数据显示,2009年中国土地市场火爆,地价高涨,60个主要城市中多数城市土地出让金收入增长超过了100%,产生了一大批“地王”,市场活跃程度已经超过2007年。

      从土地供应情况来看,地方政府土地供应由审慎到积极,住宅用地供应量同比增加近40%。2009年,全国60个重点城市共推出土地9968宗,同比增加15%;推出土地面积49018万平方米,同比增加33%。其中,推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)3319宗,同比增加16%;推出土地面积22334万平方米,同比增加39%。

      从成交情况来看,土地市场交易活跃,房企拿地积极,住宅用地成交量同比增加一倍。2009年全国60个重点城市共成交土地7158宗,同比增加71%;成交土地面积35996万平方米,同比增加66%。其中,住宅用地成交2703宗,同比增加103%;成交土地面积18755万平方米,同比增加83%。

      从土地成交价格来看,房企充沛的现金流和对市场良好的预期刺激了住宅用地市场需求,土地价格增幅明显。2009年住宅用地平均成交楼面地价每平方米2035元,同比增加36%。

      因为受益于土地市场交易火暴,地方政府土地出让金收益大幅提高。2009年全国60个城市土地出让金收入同比增加100%,沪京杭占据前三甲。