浙江龙盛今日公告了一项复杂的资产收购回购方案,不过,这笔交易将在一年中有望给浙江龙盛带来逾亿元的收益。
首先,浙江龙盛将以拟10100万元收购三公司100%股权。据公告,浙江龙盛拟以9000万元受让杭州巨岛生态农业观光有限公司所持杭州东田房地产开发有限公司100%股权;以100万元受让自然人钱益升所持杭州翰思国际营销管理有限公司10%股权(另外90%由杭州东田持有);以900万元受让东田公司所持杭州东田巨城置业有限公司(巨城公司)90%股权,以100万元受让翰思公司所持巨城公司10%股权。
浙江龙盛表示,上述股权转让款共计10100万元,在巨城公司取得临平项目《国有土地使用证》后,公司将东田公司、翰思公司的股权以受让价格回转给原股东,但回购的同时再将股权质押给公司。
同时,浙江龙盛将在上述股权转让工商变更登记完成后,直接或间接向巨城公司追加债权投资59000万元,期限至2010年12月31日止由巨城公司予以归还。钱益升及巨岛公司以及东田公司、翰思公司同意对巨城公司归还该债权投资承担连带责任的担保。
为何如此收购又回购呢?
原来,东田公司于2007年10月31日通过公开竞买的方式,以66690万元的价格依法挂牌取得余政挂出(2007)38号地块,并于2007年11月10日签订《国有土地使用权出让合同》,约定东田公司应于2010年1月11日前一次性缴纳剩余的57829万元土地款。
期间,东田公司、巨城公司与杭州市国土资源局余杭分局于2009年12月11日签订补充协议,约定由巨城公司作为开发建设项目地块的项目公司。资料显示,巨城公司于2008年7月11日注册,注册资本为1000万元,东田公司持有90%股权,翰思公司持有10%股权,法定代表人钱益升。
浙江龙盛公告称,公司所持巨城公司的股权届时将由钱益升和巨岛公司回购。首先,股权回购实施应以巨城公司全部偿还公司59000万元债权投资为前提,且上述还款日期最晚不得迟于2010年12月31日。在满足回购前提下,钱益升及巨岛公司将在2010年12月31日前,以15600万元的价格收购公司持有的巨城公司100%的股权,如需提前回购各方再另行协商。