万方地产股份有限公司关于资产出售履行进展公告
本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2008年12月25日万方地产股份有限公司（原中国辽宁国际合作（集团）有限公司，以下简称“公司”）与北京兴林基业投资有限公司（以下简称“兴林基业”）签订了《股权出让协议》, 公司将所持下属6项对外长期股权投资，账面总额共计78,560,484.81元，以人民币1,800万元的价格出售给兴林基业（详见下表），协议约定在公司董事会审议通过后生效。
拟出让股权明细
单位：人民币元
| 序号 | 被投资单位 | 持股 比例 | 2008.4.30 账面余额 | 计提减值准备 | 账面净额 | 成交价格明细 |
| 1 | 辽宁华盛信托投资股份有限公司 | 60% | 69,587,617.43 | 69,587,617.43 | 0 | 15,944,111.30 |
| 2 | 中辽国际抚顺公司 | 100% | 2,000,000.00 | 2,000,000.00 | 0 | 458,245.64 |
| 3 | 辽宁国际安装工程公司 | 100% | 412,420.18 | 412,420.18 | 0 | 94,494.88 |
| 4 | 辽宁国际经济咨询公司 | 100% | 2,021,529.00 | 2,021,529.00 | 0 | 463,178.43 |
| 5 | 中国辽宁国际经济技术合作公司鞍山公司 | 100% | 3,000,000.00 | 3,000,000.00 | 0 | 687,368.47 |
| 6 | 辽宁省国际经济贸易公司 | 100% | 1,538,918.20 | 1,538,918.20 | 0 | 352,601.28 |
| 合 计 | 78,560,484.81 | 78,560,484.81 | 0 | 18,000,000.00 |
公司于2008年12月30日召开了第五届二十次董事会会议，审议通过了《关于审议公司〈股权出让协议〉的议案》。《公司资产出售公告》已于2008年12月31日在《证券时报》及巨潮资讯网进行了披露，现将《股权出让协议》履行进展情况公告如下：
公司于2008年12月30日收到兴林基业支付的股权转让款1,800万元后，一直在积极办理股权转让事宜，但因拟出让的6家公司中除辽宁省国际经济贸易公司外均已多年未参加工商年检，无法办理股权过户手续。2009年10月9日，公司收到兴林基业发来的《关于终止〈股权出让协议〉的函》，要求与公司终止《股权出让协议》，并退还其已支付的全部股权转让款。2010年1月12日，在公司与兴林基业共同确认无法办理股权过户手续后，签订了《合同解除协议》，双方同意终止《股权出让协议》， 并不得基于《股权出让协议》向对方作任何请求或要求对方承担任何责任。至此，本次资产出售因无法实施而终止。
鉴于公司收到前述股权转让款后，并未计入当期损益，因此，终止上述《股权出让协议》不涉及追索调整公司以前年度盈利的情况。
特此公告。
万方地产股份有限公司董事会
二○一〇年一月十三日