关于公司全资子公司北京泛海信华置业有限公司
受让武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司20%股份的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、交易概述
武汉中央商务区投资控股集团有限公司（以下简称“商务区集团”）将持有的武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司（以下简称“武汉公司”）20%股份（2亿股）在武汉光谷联合产权交易所挂牌转让，公司全资子公司北京泛海信华置业有限公司（以下简称“泛海信华”）参与竞买并以挂牌价格88,874.71万元人民币取得上述股份。
本事项未构成关联交易，未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需经有关部门批准。
公司于2010年1月8日召开了第六届董事会第三十四次临时会议审议该事项，经公司董事审议表决，一致同意泛海信华参与武汉公司20%股份竞买；若其竞买成功，公司为其提供履约担保。
二、交易对方的基本情况
（一）商务区集团概况
公司名称：武汉中央商务区投资控股集团有限公司
企业性质：国有独资公司
注册地：武汉市江汉区常青路55号
办公地点：武汉市江汉区常青路55号
法定代表人：张平
注册资本：50,000万元人民币
营业执照注册号：420100000054560
主营业务：房地产开发、商品房销售；城市基础设施及其配套工程建设；物业管理；提供信息咨询；资产营运。（国家有专项规定的项目经审批后方可经营）。
主要股东：武汉市人民政府国有资产监督管理委员会，出资额 50,000万元，占100%。
（二）商务区集团与公司及公司前十名股东未在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面存在关系。
三、交易标的基本情况
（一）交易标的基本情况
商务区集团持有的武汉公司20%股份（2亿股）未存在抵押、质押或者其他第三人权利、未涉及该资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、未存在查封、冻结等司法措施等。
（二）武汉公司概况
公司名称：武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司
公司注册地址：武汉市江汉区建设大道568号新世界国贸大厦36层
法定代表人：韩晓生
企业类型：股份有限公司
注册资本：100,000万元
经营范围：房地产开发、商品房销售；对科技、文化、教育产业项目投资；建筑及装饰材料销售；基础设施建设。
成立日期：2002年2月8日。
股权结构：泛海建设集团股份有限公司（以下简称“泛海建设”或“公司”）持有武汉公司80%的股权，商务区集团持有武汉公司20%的股权。股份转让完成后，泛海建设集团股份有限公司持有武汉公司80%的股权，泛海信华持有武汉公司20%的股权。
（三）武汉公司一年又一期的经营情况如下表：
| 项目 | 2008年（经审计） | 2009年1-9月(未经审计) |
| 资产总额 | 3,383,943,988.22 | 4,086,806,402.29 |
| 负债总额 | 2,388,458,696.67 | 3,094,564,802.84 |
| 应收款项总额 | 0.00 | 0.00 |
| 或有事项涉及的总额 | 0.00 | 0.00 |
| 净资产 | 995,485,291.55 | 992,238,599.45 |
| 营业收入 | 0.00 | 0.00 |
| 营业利润 | -5,020,857.11 | -268,953.06 |
| 净利润 | -4,140,642.83 | -268,953.06 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -228,354,604.98 | -119,610,147.64 |
（四）2009年6月30日具有从事证券业务资格的湖北众联资产评估有限公司对交易标的进行了评估，转让标的对应评估值为人民币98,749.67万元，并出具了鄂众联评报字[2009]第080号资产评估报告。
四、交易协议的主要内容
2010年1月12日，泛海信华与商务区集团签订《武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司20%股权（2亿股）转让合同》（以下简称“《股权转让合同》”），根据此合同，确定上述股份转让价格为88,874.71万元人民币，泛海信华分三期支付转让价款：首付款为股份转让价款总额的30%，即人民币26,662.41万元，在《股权转让合同》生效起10个工作日内支付；第二期股份转让款35,000,00万元在2010年6月30日前支付；余款27,212.29万元在2010年12月31日前支付。
五、涉及收购、出售资产的其他安排
（一）本项交易不涉及人员安置、土地租赁事项。
（二）股份转让后未产生关联交易。
六、收购、出售资产的目的和对公司的影响
泛海信华受让武汉公司20%股份后，公司实际拥有武汉公司100%股份，这将有助于武汉公司持续稳定发展，并增加上市公司投资权益和优质资产。由于武汉公司负责开发的武汉王家墩中央商务区项目是公司未来重要利润来源，本次股份受让有利于提高本公司预期盈利水平。
上述股份转让完成后，公司将就上述股份转让后续事宜进行持续公告。
七、备查文件
《武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司20%股权（2亿股）转让合同》
特此公告。
泛海建设集团股份有限公司董事会
二○一○年一月十五日