住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮日前表示，过去十年，城市化的中心在沿海特大城市；今后十年，我国城镇化的重心应当转向二、三线城市。

　　自中央经济工作会议明确将城镇化作为今年主要经济工作之一后，关于城镇化如何推进的探讨一直没有停止。“中央经济工作会议不仅是对2010年的部署，而且也是对‘十二五’中期发展过程中的重要战略部署。” 陈淮说，在过去十年，由于客观上的原因，比如北京要开奥运会，上海要开世博会，城镇化的重心都落在沿海特大城市。

　　“今后十年，城市化的重心应当转向二、三线中小城市了。”陈淮说，所以中央经济工作会议提出要把农业人口在城市中就业和落户作为城镇化的重要任务。城市化重心的转向，很大程度为房地产业导向。