广州：“三旧改造”将带来353平方公里建设用地

　　根据广州市政府颁布的《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》，广州将用10年的时间基本完成广州市“三旧”改造。

　　据披露，广州的“三旧”改造，将为广州新增高达353平方公里的建设用地，相当于目前市中心面积的1/10，相当于未来10年新增建设用地2.4倍。其中，整体拆除重建的旧城区、旧工厂、旧村用地约5.53平方公里，局部拆除更新改造的旧城区以及功能置换的旧工厂用地约3.73平方公里。规划更新改造后旧城区整体平均毛容积率控制在2.0以内。预计整个旧城改造涉及动迁人口60万、需要资金近千亿。

　　据广州市国土房管局局长谢晓丹透露，2010年，广州计划清拆9条“城中村”，拆建房屋1000万平方米。

　　另外，在广州市区拥有大量旧厂房的广州浪奇、白云山A、广钢股份、广船国际等上市公司，由于政策已明确，如果搬迁而获得地价的60%的补偿，近期已受到资本市场的高度关注。