10亿信托资金曲线买地 ST成功疑闯禁令

　　（上接封一）根据ST成功去年12月的公告，康园房产是在12月14日已竞得上述地块，总面积达9.859万平方米，价格恰为23.07亿元。可见，江西国际信托的上述10亿元出资不仅仅是一笔信托贷款，同时其实质将被用于缴纳上述地块的剩余出让金，即属于新规中“土地储备贷款”的范畴。

　　通过这样的“曲线救国”方式，康园房产不用与法规直接“交锋”，却也拿到了用以支付地价的信托贷款。值得关注的是，此次董事会会议于23日以通讯方式召开，而银监会的新规则是在今年2月11日就下发，即使上市公司对规定并不知情，信托公司一方则应该是对新规定已然清楚。而若是所有的房地产企业均采取这种方法以信托资金来支付地价，那“信托资金不得发放土地储备贷款”的规定也会面临被架空的危险。