⊙记者 李和裕 ○编辑 阮奇

  来自中国指数研究院的统计显示，2月全国70个重点城市共成交土地634 宗，环比1月减少22%；成交土地面积3925万平方米，环比增加3%。

  国家出台的土地调控政策实施已有两月，从目前土地市场交易情况来看，调控效果有所显现。在总价较高的大宗地块上，此前国企不惜高价、强势拿地的情况少了许多。如在今年成交总价前10位的地块中，有8宗被民企竞得，仅2宗被国企拿下。

  此外，春节期间发布的《关于开展农村集体建设用地流转试点工作的若干意见》标志着上海今年正式启动农村建设用地流转试点。

  记者昨获悉，在上海农村集体建设用地流转试点村之一的金山区亭林镇亭北村，集体商业用地的市场使用权流转价格为109万元/亩，集体工业用地市场使用权价格为20万元/亩，而经营性建设用地的成本为21.8万元/亩。

  业内看来，农村存量用地如能得到规范和有效地盘活和释放，有利于平衡上海城市建设用地的供求局面。