■ 万科企业股份有限公司二○一○年二月份销售及近期新增项目情况简报

  证券代码：000002、200002 证券简称：万科A、万科B 公告编号：〈万〉2010-011

  ■ 万科企业股份有限公司二○一○年二月份销售及近期新增项目情况简报

  本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

  2010年2月份公司实现销售面积21.1万平方米，销售金额25.1亿元，分别比09年同期减少59.1%和35.4%。2010年1~2月份，公司累计销售面积73.5万平方米，比09年同期减少8.4%；销售金额87.8亿元，比09年同期增长44.3%。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。

  此外，2010年1月份销售简报披露以来公司新增加项目11个，情况如下：

  1．沈阳海漫项目。该项目位于沈阳市大东区东建街以东，工农路北侧。项目净占地面积约7.5万平方米，容积率3.0，计容积率建筑面积约22.4万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款2.9亿元。

  2．上海浦东新机场C4项目。该项目位于上海市浦东新区新场镇众安路西侧。项目净占地面积约9.9万平方米，容积率1.50，计容积率建筑面积约14.9万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款8.9亿元。

  3．上海赵重公路东侧地块。该项目位于上海市青浦区重固镇赵重公路东侧。项目净占地面积约11.7万平方米，容积率1.25，计容积率建筑面积约14.5万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款8.0亿元。

  4．上海广富林2-4地块。该项目位于上海市松江新城辰花路南侧。项目净占地面积约13.1万平方米，容积率0.8，计容积率建筑面积约10.5万平方米。万科拥有该项目45%权益，需支付地价款7.7亿元。

  5．昆明北京路延长线项目。该项目位于昆明市盘龙区北京路。项目净占地面积约10.5万平方米，综合容积率2.55，计容积率建筑面积约26.7万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款3.2亿元。

  6．无锡太湖新城信成道东侧地块。该项目无锡市滨湖区太湖新城中心区。项目净占地面积约15.4万平方米，容积率2.5，计容积率建筑面积约38.5万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款19.0亿元。

  7．西安曲江会展项目一期。该项目西安市雁塔区曲江池南路大唐爱情谷遗址公园旁。项目净占地面积约15.3万平方米，容积率2.53，计容积率建筑面积约38.6万平方米。万科拥有该项目55%权益，需支付地价款4.7亿元。

  8．福州上海新村旧改项目。该项目位于福州市台江区白马路东侧。项目净占地面积约9.3万平方米，容积率4.8，计容积率建筑面积约44.8万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款16.6亿元。

  9．福州赤壁项目。该项目位于福州市永泰县，203省道西南侧，葛岭镇东南面。项目净占地面积约39.2万平方米，容积率1.0，计容积率建筑面积约39.2万平方米。万科拥有该项目51%权益，需支付地价款1.7亿元。

  10．武汉长江村项目。该项目位于武汉市洪山区白沙洲片区，夹套河路西侧。项目净占地面积约13.6万平方米，容积率3.27，计容积率建筑面积约47.0万平方米。万科拥有该项目100%权益，需支付地价款6.4亿元。

  11．长沙机床厂项目。该项目位于长沙市田新区新开铺新市街1号。项目净占地面积约10.0万平方米，容积率2.33，计容积率建筑面积约23.3万平方米。万科拥有该项目70%权益，需支付地价款3.0亿元。

  特此公告。

  万科企业股份有限公司

  董事会

  二〇一〇年三月五日