⊙记者 李和裕 ○编辑 邱江

  虽然面临调控压力，但上市房企依然对今年的业绩充满信心。继远洋地产、中海地产等上调销售目标后，富力地产（02777.HK）董事长李思廉日前表示，今年销售目标将同比上调25%至300亿元人民币，并且其中约130亿元已经锁定。

  李思廉透露，富力地产今年计划在12个城市推售超过40个项目，交付可售面积合计约250万平方米，其中140万平方米（销售额约130亿元）已经预售。此外，土地储备仍会是侧重点。“富力地产将继续采取既审慎又策略性的经营模式，在作出重大业务决策前，谨慎地评估现金流，而在提高内部资金充裕性的同时，还会积极寻求与其他开发商成立合资企业，从而分摊风险并共享资源。”据了解，截至去年年底，富力地产土地储备总量为2200万平方米，足以支持未来3至4年的发展需要。

  根据富力地产最新发布的2009年业绩，去年协议销售总额同比上升51%至242亿元，主要来自11个城市中的38个项目，其中住宅物业占协议销售总额的83%，其余17%则来自商业物业销售；总营业额同比上升18%至182亿元，主要分别来自物业发展、物业投资和酒店营运所得；纯利则为29.21亿元。

  从物业发展的区域来看，广州占据了42%的份额。去年广州地区协议销售额同比增加13%至82.36亿元，成为贡献最大的地区。数据显示，富力桃园和富力城是去年销售最好的2个项目，协议销售额均超过10亿元，富力桃园更是以18.72亿元成为年度营业额最高的项目。而在珠江新城CBD，包括去年基本售罄的富力威尔斯国际公寓、富力盈泰广场、富力盈悦国际和去年推出的富力盈信大厦、富力公园28等项目，富力地产创下了总销售额超过30亿元的业绩。