本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

  本公司近日与银川建发集团股份有限公司（以下简称“建发集团”）签订了房屋租赁合同，该合同履行将增加公司百货店经营面积约43,253平方米。建发集团与本公司无关联关系。

  一、房屋租赁合同概要

  本公司与建发集团达成合同协议，将租赁其所属位于宁夏银川市兴庆区解放西街北侧建发现代城地下一层（部分）、地上一至六层房屋，公司将用于经营精品超市、百货、针织、服装、鞋帽、医药、文化体育用品、家用电器、数码通讯产品、餐饮、娱乐项目等。建发现代城房屋结构为框架结构，租赁期限共十年（自2010年9月22日至2020年9月21日止）。第一年至第五年年均租金约为3,477.54万元，第六年起每年租金在上一年租金基础上递增5%。

  二、建发集团及建发现代城情况

  银川建发集团股份有限公司成立于1993年2月，2001年公司改制，银川建发集团股份有限公司挂牌成立，公司法定代表人：杨伟。公司现辖房地产开发、商业地产经营、物业管理、门窗生产、广告装饰、宾馆服务等8个公司，是以房地产开发为主业的多元化集团企业。

  建发现代城位于银川市解放西街与进宁北街交汇处，占地面积1.24万平方米，总建筑面积12万平方米。建筑总高138.75米，分为东西塔楼，共28层（地下两层，地上26层）。该项目设计为集金融、商务、购物功能为一体的城市综合体。

  三、房屋租赁合同主要条款

  1、房屋租赁场所：建发现代城地下一层（部分）、地上一至六层房屋。

  2、租赁面积：约43,253平方米（最终使用面积以房产测绘单位测量的面积为准）。

  3、租赁期限：租期共十年，自2010年9月22日至2020年9月21日止。

  4、租赁价格：第一年至第五年年均租金约为3,477.56万元，第六年起每年租金在上一年租金基础上递增5%。

  5、合同签署地：宁夏银川市。

  四、合同履行对上市公司的影响

  本次租赁合同签订履行后，将会在未来增加公司零售店面的经营面积，促进本公司整体销售的增长。

  五、审议程序

  1、本次房屋租赁的议案已经公司于2010年3月16日召开的第四届董事会第二十七次会议审议通过，并于2010年3月18日在《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）公告披露。

  六、备查文件

  1、公司第四届董事会第二十七次会议决议。

  2、房屋租赁合同文件副本。

  银川新华百货商店股份有限公司

  董 事 会

  2010年4月12日

  证券代码：600785 证券简称：新华百货 公告编号： 2010-008

  银川新华百货商店股份有限公司关于签订房屋租赁合同的公告