国贸城五区10月开业+房地产业务续增

  ⊙记者 赵一蕙 ○编辑 邱江

  小商品城昨日召开股东大会，审议通过2009年年度报告及利润分配等所有议案。作为历来的基金重仓股，部分机构出席了股东大会，对公司的发展前景表示关心。据记者了解，小商品城国际商贸城五区预计今年10月开业，而房地产业务预计出现较大幅度增长。

  小商品城去年业绩继续保持高增长，实现归属于上市公司股东净利润9.16亿元，同比增长50.45%。其中，国际商贸城四区（三期一阶段）全年体现收入以及房地产销售收入较上年增加是推动业绩上升的两个重要因素。在此情况下，国际商贸城五区的项目进展以及房地产业务自然受到投资者关注。

  在股东大会间隙，部分股东与公司管理层就上述问题进行了交流。据了解，国际商贸城五区的项目预计将于今年10月开业，相关经营公司已告成立并开展招商工作。这意味着继2009年小商品城三期一阶段项目实现营业收入增长之后，后继项目又将迅速跟进，从而保持业绩稳定发展。

  此外，公司管理层预计2010年的房地产收入会出现较大幅度增长。公司开发的“荷塘月色”项目销售情况良好，短期内所售房源一经推出便已售罄，目前该项目已有729套房源办理了登记备案手续，售价在1.2万元/平方米左右。同时，另一楼盘——位于杭州的东城印象公寓也已经进入销售前期阶段，目前周边二手房价格亦已经上涨至2.2万元/平方米，预计该案今年可销售70%左右的房源。

  近年房地产业务系小商品城发展的新利润增长点之一，去年业绩中已经有所体现且好于预期。年报显示，2009年公司房地产销售收入较上年增加4.23亿元，比计划增加3.48亿元，嘉和广场项目销售情况好于预期。除上述项目外，公司还有钱江新城项目、北苑工业厂房等项目处于推进之中。