§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2公司董事乔建中先生因病缺席会议，也未委托其他董事代为表决，其余董事均出席会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 龚祥荣 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 尹锡山 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 赵祥胜 |
公司董事长龚祥荣、财务总监尹锡山及财务部经理赵祥胜声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 1,017,335,333.68 | 1,019,577,707.83 | -0.22 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 568,688,161.86 | 565,981,821.33 | 0.48 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 1.4186 | 1.4118 | 0.48 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -15,758,288.04 | 不适用 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.0393 | 不适用 | |
| 报告期 | 年初至报告期 期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 2,609,516.53 | 2,609,516.53 | 155.12 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.0065 | 0.0065 | 150.00 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.0066 | 0.0066 | 144.44 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.0065 | 0.0065 | 150.00 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 0.46 | 0.46 | 增加0.28个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 0.47 | 0.47 | 增加0.28个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | 5,179.70 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -58,800.91 |
| 所得税影响额 | -1,294.93 |
| 合计 | -54,916.14 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 85,697 | ||
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | |||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 | |
| 上海九百（集团）有限公司 | 78,540,608 | 人民币普通股 | |
| 上海市静安区土地开发控股总公司 | 19,678,278 | 人民币普通股 | |
| 中国农业银行－－中邮核心成长股票型证券投资基金 | 10,544,531 | 人民币普通股 | |
| 上海锦迪城市建设开发有限公司 | 8,106,107 | 人民币普通股 | |
| 百联集团有限公司 | 7,366,330 | 人民币普通股 | |
| 上海国宏置业有限公司 | 6,000,000 | 人民币普通股 | |
| 中国农业银行－－中邮核心优选股票型证券投资基金 | 3,289,207 | 人民币普通股 | |
| 上海电气（集团）总公司 | 2,999,325 | 人民币普通股 | |
| 中国工商银行股份有限公司－－广发中证500指数证券投资基金 | 1,409,359 | 人民币普通股 | |
| 山东省国际信托有限公司－－智慧1号集合资金信托 | 1,300,000 | 人民币普通股 | |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
本报告期归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比增长155.12%。主要原因是公司的投资收益与上年同期相比增长较多；本报告期经营活动产生的现金流量净额与上年同期相比减少2300余万元。主要原因是今年收到其他与经营活动有关的现金减少所致。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
无
上海九百股份有限公司
法定代表人:龚祥荣
2010年4月28日
证券代码：600838 股票简称：上海九百 编号：临2010-002
上海九百股份有限公司第六届董事会
第四次会议决议公告
上海九百股份有限公司第六届董事会第四次会议于2010年4月26日在公司本部会议室召开。本次会议应到董事9名，实到董事8名，董事乔建中因病缺席会议，也未委托其他董事代为表决。会议由董事长龚祥荣先生主持。公司监事会全体成员列席了会议。会议认真审议并通过了如下决议：
一、《上海九百股份有限公司2009年年度报告摘要》、《上海九百股份有限公司2009年年度报告》；
二、《上海九百股份有限公司2009年度财务决算报告》；
三、《上海九百股份有限公司2009年度利润分配预案》：
经立信会计师事务所有限公司信会师报字（2010）第11291号审计报告确认：公司本年度实现归属于上市公司股东的净利润12,726,958.07元（合并报表），加上年初未分配利润-49,973,947.00元，加上由于同一控制合并报表范围变更影响未分配利润176,738.27元，本年度可供股东分配的利润为-37,070,250.66元。
本公司2009年度虽然盈利，但由于未分配利润仍为负值，因此公司董事会作出决定：本公司2009年度不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本。
四、《上海九百股份有限公司2010年第一季度报告》；
五、《上海九百股份有限公司2009年度总经理工作报告》；
六、《上海九百股份有限公司年报信息披露重大差错责任追究制度》；
七、《上海九百股份有限公司内幕信息知情人管理制度》；
八、《上海九百股份有限公司外部信息报送和使用管理制度》；
九、《关于续聘会计师事务所的议案》；
十、《关于黄林芳女士辞去公司独立董事职务的议案》：
公司第六届董事会独立董事黄林芳女士因工作原因向公司董事会提出辞去独立董事的职务。根据《上海九百股份有限公司独立董事工作制度》的相关规定，在改选的独立董事就任前，黄林芳女士仍将履职，其辞职报告将在下任独立董事填补其缺额后生效。董事会将在2010年6月召开的公司年度股东大会上改选独立董事。公司董事会对黄林芳女士在任职期间为公司所作的工作表示衷心地感谢！
特此公告。
上海九百股份有限公司董事会
2010年4月28日
证券代码：600838 股票简称：上海九百 编号：临2010-003
上海九百股份有限公司第六届监事会
第四次会议决议公告
上海九百股份有限公司第六届监事会第四次会议于2010年4月26日在公司本部召开。本次会议应到监事3名，实到监事3名。会议由监事会主席乔魏先生主持。会议认真审议并通过了如下决议：
一、《上海九百股份有限公司2009年年度报告摘要》、《上海九百股份有限公司2009年年度报告》；
二、《上海九百股份有限公司2009年度财务决算报告》；
三、《上海九百股份有限公司2009年度利润分配预案》；
四、《上海九百股份有限公司2010年第一季度报告》；
五、《上海九百股份有限公司2009年度总经理工作报告》；
六、《上海九百股份有限公司年报信息披露重大差错责任追究制度》；
七、《上海九百股份有限公司内幕信息知情人管理制度》；
八、《上海九百股份有限公司外部信息报送和使用管理制度》；
九、《关于续聘会计师事务所的议案》；
特此公告。
上海九百股份有限公司监事会
2010年4月28日
上海九百股份有限公司
2010年第一季度报告