中体产业集团股份有限公司2010年第一季度报告
2010-04-30 来源：上海证券报
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2闫玉丰董事因公务未能出席本次董事会会议，授权委托谢亚龙董事代为出席。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4公司董事长谢亚龙先生，总裁刘军先生，财务总监沈虹女士、财务部经理郑薇薇女士声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 3,047,181,657.20 | 3,334,628,098.40 | -8.62 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 1,118,587,133.83 | 1,133,693,517.45 | -1.33 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 1.3920 | 1.4108 | -1.33 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | -225,425,583.68 | 不适用 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.2805 | 不适用 | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 964,766.34 | 964,766.34 | 22.29 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.0012 | 0.0012 | 20.00 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | -0.0035 | -0.0035 | 不适用 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.0012 | 0.0012 | 20.00 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 0.09 | 0.09 | 增加0.02个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | -0.25 | -0.25 | 不适用 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | 112,918.91 |
| 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 | 3,544,743.04 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 307,813.97 |
| 所得税影响额 | -73,909.50 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -105,573.17 |
| 合计 | 3,785,993.25 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 167,661 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 国家体育总局体育彩票管理中心 | 25,915,923 | 人民币普通股 |
| 崔伟宏 | 4,966,146 | 人民币普通股 |
| 中国银行－嘉实沪深300指数证券投资基金 | 4,121,288 | 人民币普通股 |
| 中华全国体育基金会 | 4,011,636 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行股份有限公司－华夏沪深300指数证券投资基金 | 2,916,747 | 人民币普通股 |
| 国家体育总局体育器材装备中心 | 2,355,991 | 人民币普通股 |
| 蒋永亮 | 1,700,200 | 人民币普通股 |
| 林平 | 1,605,478 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行股份有限公司－博时裕富沪深300指数证券投资基金 | 1,598,474 | 人民币普通股 |
| 王尹英 | 1,500,000 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
利润表项目 单位：元
| 项目 | 本年数（1-3月） | 上年数（1-3月） | 增减率 | 变动原因 |
| 营业收入 | 317,731,266.96 | 119,178,673.59 | 166.60% | 主要是房地产交房面积增加使收入增加 |
| 营业成本 | 191,480,753.82 | 77,506,440.35 | 147.05% | 主要是房地产交房面积增加使成本增加 |
| 营业税金及附加 | 66,204,701.78 | 8,006,235.63 | 726.91% | 主要是收入增加使税金增加、计提土地增值税 |
| 资产减值损失 | 1,267,058.69 | 429,776.96 | 194.82% | 主要是对应收款项增提减值准备 |
| 所得税费用 | 11,316,183.34 | 5,772,760.03 | 96.03% | 主要是利润增加使计提所得税增加、递延所得税资产转入所得税费用 |
现金流量表项目 单位：元
| 项目 | 本期数 | 上期数 | 增减率 | 变动原因 |
| 购买商品、接受劳务支付的现金 | 258,280,874.64 | 140,765,028.00 | 83.48% | 主要是支付房地产项目土地款及工程款增加 |
| 支付各项税费 | 57,486,017.39 | 17,671,715.80 | 225.30% | 主要是汇算清缴上年税金及房地产预售预交税金同比增加 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
在本报告期内公司未实施现金分红。公司2009年度利润分配方案已经2010年3月10日公司第十三次股东大会（2009年年会）审议通过，但尚未实施。
中体产业集团股份有限公司
法定代表人:谢亚龙
2010年4月29日
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