⊙记者 潘建 ○编辑 衡道庆

  在调控政策影响下，深圳楼市成交量仍在“跌跌不休”。上周，深圳一手房市场共成交329套，环比下跌19.6%。而这个成交量也是近6周来的新低。成交均价为18393元/平方米，环比微幅上涨2.5%。

  中原地产人士指出，7月份深圳市场可能将有50%的在售楼盘推出降价措施，楼市将加剧下滑。

  中原地产研究总监王世界认为，6月份深圳的新房已经有10个左右盘出现明显降价，降价幅度在10%左右。这占到在售楼盘的30%左右。市场的拐点已经出现。

  “6月份降价还是星星之火，7月份将开始蔓延。预计7月份降价的楼盘将达到30个左右，占在售楼盘的一半。” 王世界表示。

  焦点房产网最新统计更是预计，7月份深圳宝安区与龙岗区的优惠楼盘分别达到18个和24个，而罗湖区与盐田区的优惠楼盘也将有2-3个。

  地产评论人士弓鸣则向记者表示，目前从新开工量可以看出开发商对后市看得并不淡，银行在评估明年业绩时，对房贷仍较乐观，各方对于调控的持续性仍在观望。