降价策略见效

  恒大调高全年销售目标

  ⊙记者 潘建 ○编辑 衡道庆

  昨日，恒大地产公布上半年销售业绩。在降价策略的带动下，恒大地产上半年销售额同比翻番。公司表示，下半年仍将执行之前价格策略，并将全年销售目标由360亿元增加到400亿元元。

  恒大地产表示，2010年6月实现合约销售额48.0亿元，环比增长18.5%，合约销售面积80.6万平方米，环比增长25.9%，分别创下今年单月最高纪录。合约销售均价5952元/平方米，环比降低5.9%。

  面对市场调控，恒大地产的销售数据却逐月增长。3-6月，其销售金额分别是36.7亿元、37.4亿元、40.5亿元、48亿元。率先宣布在全国降价使得恒大地产上半年业绩明显好于同行。

  今年1-6月，公司累计实现合约销售额209.8亿元，同比增长104.9%。累计合约销售面积333.9万平方米，同比增长54.7%。合约销售均价6282元/平方米，同比增长32.5%。累计完成原计划全年合约销售额360亿元的58%以上。

  有分析师认为，恒大能取得较好业绩除了率先在全国范围内降价外，还与其深耕二线城市的战略有关，此次楼市调控二线城市受影响较小，刚需仍然十分强劲。其收入占比较高的城市均为重庆、长沙等。

  上半年的业绩无疑给恒大吃了定心丸。在昨日的发布会上，恒大地产宣布上调2010年全年的合约销售目标，成为今年唯一一家逆市上调销售目标的大型房企。恒大地产总裁夏海钧表示，全年的合约销售目标由原定比2009年增长20%以上，调整为增长30%，即达到400亿元。