证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2010-024

  江苏中南建设集团股份有限公司

  关于公司通过挂牌方式竞得土地使用权的公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  根据2010年7月13日公司四届二十六次董事会以全票通过之《关于公司参与竞买吴江市区长板路两块土地使用权的议案》，公司于2010年7月14日通过挂牌方式以底价成功获取吴江市区长板路两幅土地，现以收到吴江市国土资源局《挂牌成交确认书》两份。公司将按照成交确认书约定，于2010年7月23日前与对方签订《国有土地使用权出让合同》。

  一、交易主要内容介绍

  1、成交地块基本情况

  此次成交地块为两幅，具体情况如下：

  （1）20100102号土地：位于吴江市区长板路北侧中山南路西侧，占地面积140120.2平方米，容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为商品住房用地，出让年限70 年。该地块挂牌底价为5800元/平方米。

  （2）20100103号土地：位于吴江市区长板路南侧中山南路西侧，占地面积79554.2平方米，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，土地用途为商品住房用地，出让年限70 年。该地块挂牌底价为4000元/平方米。

  2、成交价格

  以上两幅地块本公司均以底价竞得，成交总价共计113091.42万元。

  3、土地价款的支付

  根据双方约定，两幅土地出让金采用现金支付方式，具体支付时限为：

  （1）两幅土地首期地价款共计58000万元。本公司已经缴纳竞买保证金58000万元，待合同签订后自动转作两幅土地首期出让金。

  （2）2010年8月13日前支付20100103号土地二期出让金10000万元。

  （3）2011年1月13日前支付20100102号土地二期出让金20000万元及20100103号土地剩余出让金。

  （4）2011年7月13日前支付20100102号土地剩余土地出让金。

  4、土地出让金来源

  土地出让金来源为本公司自有资金及房地产项目经营回款。

  二、交易对本公司的影响

  该地块的成功竞得有利于进一步增加本公司土地储备，增强了公司房地产业的竞争实力和可持续发展能力，为公司提供新的利润增长点，对本年度的经营成果无重大影响。

  三、交易的履行程序

  公司于2010年7月13日召开的公司四届二十六次董事会通过此次交易议案。

  四、其他相关说明

  本公司将在定期报告中披露此项目的开发进展情况。

  五、备查文件

  1、公司董事会决议

  2、挂牌成交确认书

  3、经营性用地招标、拍卖、挂牌出让缴款通知书

  特此公告

  江苏中南建设集团股份有限公司董事会

  二○一○年七月十四日