深圳一二手房成交量继续低位盘整
2010-07-27 来源:上海证券报 作者:⊙记者 潘建 ○编辑 阮奇
深圳一二手房成交量
继续低位盘整
⊙记者 潘建 ○编辑 阮奇
深圳楼市仍然在底部震荡盘整。在经历前一周的大幅反弹后,上周深圳一二手房市场成交量都出现小幅回落。
深圳市规划和国土资源委员会最新数据显示,上周深圳一手房市场共成交392套,平均每日成交56套,环比前一周下跌5.5%;总成交面积为34331平方米,环比减少0.29%。
数据显示,一手房成交均价为18866元/平方米,环比上涨7.1%。全市六大城区中南山、龙岗两区均价上涨,其他城区均价下跌。
在二手房市场,上周共成交1972套,环比下跌4.5%。结束了连续4周来的环比增长态势。上周深圳房地产市场一、二手房总成交量环比也没有延续2周来的上升态势,呈现为小幅下跌,一、二手房总成交量2364套,环比下跌4.6%。一、二手房的成交量比例为0.20:1。
上周深圳没有新项目批准上市,也没有新项目开盘。截至7月25日,深圳商品房可售套数和面积分别为29510套和345.31万平方米,环比前一周可售套数减少5.15%,可售面积减少3.23%。
深圳中原地产市场部总监王世界表示,在开发商缓慢的推售和促销下,又没有进一步的楼市政策出台,市场还将维持看似平静的僵持局面。