招商地产上半年净利翻番
储地超过1000万平方米
储地超过1000万平方米
2010-07-27 来源:上海证券报 作者:⊙记者 潘建 彭超 ○编辑 裘海亮
⊙记者 潘建 彭超 ○编辑 裘海亮
在A股四大龙头房企中,招商地产今日率先公布了今年的半年报。受益于报告期内商品房销售结算量同比大幅增加,公司今年上半年实现营业收入69.81 亿元 ,同比增长142.76%。净利润达到10.50亿元,同比增长115.71%。基本每股收益为0.61元,同比增长117.86%。而在今年上半年拿下46万平方米的土地后,招商地产的土地总储备也达到了1000万平方米。
接受记者采访时,招商地产董秘刘宁表示,10.5亿元的净利润基本上反映的是去年下半年的业绩,去年下半年房地产市场火热,销售很好。而从今年4月份开始,国家各部委出台了一系列针对房地产市场的宏观调控措施。
刘宁告诉记者,招商地产暂时并未调整预订的销售目标,预计下半年还有近7成的楼盘推出。招商地产半年报显示,公司上半年新开工9个项目,建筑面积67万平方米,扩充土地储备46万平方米。而就在日前,招商地产就与会德丰置业合作在佛山拿下两块地。这使得招商地产总储备超过1000万平方米,为后续持续发展提供了充足的资源。
而对于下半年的市场,招商地产在半年报中表示,充分理解本轮房地产调控的政策目标,下半年将继续采取均匀、谨慎地拿地的策略,注重区域选择,理性等待合适时机合理扩充土地储备。短期内,公司拟采取措施促进销售,积极优化库存结构。
刘宁表示:“预期下半年国家对于房地产调控不会有明显的松动,房价的降幅将会在10%至15%,而公司也会根据市场变化积极应对。”