房地产市场现疲态

  澳央行利率政策三度维稳

  ⊙记者 王宙洁 ○编辑 朱贤佳

  澳大利亚的房地产市场显露疲态。3日公布的数据显示，该国6月经季节调整建筑许可意外下降，这令市场担忧澳大利亚的经济复苏是否会放缓。澳大利亚央行也在当日结束的议息会议上宣布年内第三次维持该国基准利率不变，这符合市场的预期。3日，澳元在上述消息的影响下震荡下行。

  澳大利亚央行3日宣布，将其基准利率利率维持在4.50%不变，这是该国央行年内连续第三次采取维稳策略。市场此前也预期，由于最近澳大利亚公布的通货膨胀压力较为温和，住房领域出现滑坡迹象，且对全球经济复苏力度的担忧仍在持续，澳大利亚央行因此会按兵不动。

  澳大利亚央行在当日发布的声明中表示，该国通胀水平将接近目标水准，且全球经济前景存在一定的不确定性。此外，消费者也表现出一定程度的谨慎。

  自2009年10月至今年年初以来，澳大利亚央行已6次加息，累计加息幅度达150个基点。但在今年6月初的议息会议上，该央行突然宣布暂停加息。

  维稳的背后，是澳大利亚一系列不尽如人意的经济数据。澳大利亚房地产市场的发展牵动着市场的神经。3日公布的数据显示，该国6月经季节调整建筑许可较前月下降3.3%，远差于市场预期的增加2.0%。此前，该数据已经分别在4月及5月两次出现环比下降，降幅分别为11.4%及6.6%。

  此外，澳大利亚统计局3日还公布，经季节性因素调整后，澳大利亚6月份零售额为201.8亿澳元，较5月份的201.5亿澳元增长0.2%，但增幅低于此前预期。

  在3日的房地产数据公布后，澳元兑美元立即下挫，并触及日内低点0.9092美元。不过，在央行的利率决定公布后，该汇率小幅回升至0.9096美元。