7月在售豪宅冰火两重天

  3个楼盘破亿20个零成交

  据搜房网数据监控中心最新统计，全上海市在售豪宅（均价在50000元/平方米以上的高端住宅或别墅）共39个。其中有20个楼盘7月零成交，其余19个楼盘共计销售81套，占7月全市商品住宅成交总量的2％，有3个楼盘成交金额均已破亿。

  搜房网数据监控中心分析师表示，7月豪宅成交均价排行榜中，内环内高端住宅占据4席，华润外滩九里、绿城黄浦湾、翠湖天地嘉苑占据前三位，其中华润外滩九里以高达11.21万元/平方米的成交均价排在第一位。公寓项目的成交均价已全部超过了别墅，但是从上榜数量来看，还是以别墅项目居多。值得一提的是，老牌别墅聚集地松江佘山的项目极其受宠，中凯曼荼园、佘山银湖别墅、紫都上海晶园分别位于第5、7、9位，占据了别墅成交的半壁江山。

  7月豪宅成交总额TOP10中，位于浦东区的四季雅苑、香梅花园和华丽家族汇景天地以及以绝对性优势占据前三位，成交总额在一亿以上。

  三亚楼盘扎堆亮相世博

  作为2010年上海世博会海南活动周期间的4大板块活动之一，近日海南省国土资源厅及三亚市政府携三亚15个旅游概念楼盘来沪推介。

  据举办方介绍，这 15个三亚房地产项目地处海边、河边、山边或市区，具有区位和资源优势，是目前三亚最有代表性的楼盘。其中不乏中国远洋、中铁集团等“中”字头企业旗下项目，以及万科、中港等知名房产商在海南开发的旅游地产项目。

  三亚市房地产协会秘书长刘树国介绍，目前上海户口的购房者占三亚全部购房者的9%，是旅游地产重要的购买力量，因此借世博会海南周的机会前来展示、推介三亚楼盘。

  本栏目 记者朱楠 编辑 王晓华