⊙上证博客 叶弘

  一个有意思的现象是：政策调控房地产仍在继续，高房价不跌或消极抵抗，以及二三线城市房价在政策调控中继续涨价，将人们对政策调控时效与调控时间的判断与预期，带入新的矛盾与困惑之中。政策松动与政策调控继续从紧的争论，仍在继续。

  我们看到，股市中因为政策调控而率先大跌的房地产股票，似已失去了继续调整的耐心。以深圳本地超跌地产股为代表的地产板块，其整体强势甚至具备了牛市特征。深万科（000002），周三和周四，单日成交资金分别达到17.3亿和16.1亿，远远超过同期农业银行（601288）为保护2.68元的发行价不破，而投入的巨资。深万科总股本109.9亿，已实现全流通。如果不是机构大资金，谁敢在万科头上“动土”？万科的近期走势，似已成为看好地产板块机构资金的风向标，深长城（000042）、招商地产（000024）、深天健（000090）、沙河股份（000014）、中航地产（000043）等深圳本地地产股，也都联动，表现强势。

  对于地产股，本博一直认为：房价不能等同股价。房价死撑着不跌，房地产股价却跌的积极主动，顺应政策调控。超跌的房地产股票走出整体的超跌反弹行情，在情理之中。

  (全文详见http://yehong.blog.cnstock.com/1302115.html)