⊙记者 吴芳兰 ○编辑 裘海亮

  一年前的重组承诺如今正按计划兑现，而做好案头笔记的机构则先人一步大肆抢筹。

  连续3涨停的天津松江今日公告称，根据重组时的相关承诺，各方正在协商解决同业竞争问题，截至目前，对于涉及同业竞争问题的相关资产已出具资产评估报告。而回查此前承诺，解决同业竞争曾有明确时间表，而今年8月底是最后期限。近3天来机构及券商总部频频现身公司买入榜单。

  公司今日公告称，评估范围为，开发产品为已竣工在售华盈大厦资产，以及开发成本为在建的铭朗国际广场项目。经审计，在售华盈大厦资产建筑面积20260.94平方米，地下车库92个，账面价值为8454.45万元；铭朗国际广场项目规划建筑面积76385平方米，账面价值9664.61万元。而评估价情况为，在评估基准日2010年6月30日持续经营前提下，天津市铭朗置业投资有限公司拟转让资产账面价值为18119.05万元（经审计），评估后的资产价值为34605.27万元，增值额为16486.22万元，增值率为90.99%。

  目前该评估报告书已提交天津市国资委备案。天津松江表示，拟于近期待手续齐备后召开董事会审议关于收购资产相关事项，以便早日解决同业竞争问题。

  其实，解决同业竞争正是去年重组承诺之一。公司2009年6月3日披露的交易报告书称，重组完成后，大股东天津滨海发展投资控股有限公司因其控股股东天津市政建设集团的控股子公司天津市市政建设开发有限责任公司从事房地产开发业务，而与公司之间存在一定的同业竞争。当时各方为规避与公司之间的同业竞争作出了承诺，并做出了相应的安排。

  具体解决方案十分“详细”：2009年10月前，市政开发完成汇福华庭二期项目的开发；2010年3月前完成铭朗国际广场项目的开发；2010年3月对所有直接或间接运作的房地产项目进度初步预测，对预计截至2010年9月前无法结束的房地产项目进行梳理和整合以达到纳入上市公司的基本要求，并启动上述资产的审计和评估。2010年4月前，完成对市政开发房地产资产和业务的审计和评估，完成评估的核准或备案事宜。2010年7月前完成资产交割，结束资产购买工作；该项工作最晚不得晚于2010年8月底前完成。

  如此明确的时间表让部分“有心”的投资者抢得先机。据上交所统计，在天津松江连续3个交易日买入榜单中，机构及国泰君安总部、中信证券总部频频上榜，其中，8月19日及18日买入榜首位均为机构，耗资4616万元、3038万元；17日买入榜中第2、3位均为机构，耗资1797万元、1751万元；国泰君安总部17日至19日买入1124万元、2030万元、3154万元；中信证券总部18至19日均买入2514万元。

  当然，也有部分营业部及券商总部因“跑短差”而获益颇丰。其中，光大证券上海世纪大道营业部8月17日居买入榜首，买入2064万元，18日成为卖出榜首位，卖出2051万元。不仅如此，该营业部还于8月19日买入2075万元、同时卖出2237万元；而国泰君安总部也于8月19日买入3154万元，同时卖出1812万元，并还于17日买入1124万元、卖出1812万元。不过，连续3日无机构出现在天津松江卖出榜单。