⊙记者 朱楠 ○编辑 王晓华

  8月，万科集团销售额突破百亿，创历史新高，上海万科也交出了月销售额超过10亿的出色答卷。在近日举行的上海万科2010新品发布会上，万科集团执行副总裁、上海区域总经理刘爱明向记者透露，预计上海万科今年销售金额将达到70—80亿元。同时拓展全产品线，注重中产阶级的改善性需求是万科未来的发展方向。

  继6、7月销售金额连续突破80亿之后，万科8月份的销售额再创新高，以119.9亿元刷新了国内房地产企业的单月销售纪录，较去年同期上升149.0%。至此，万科今年前八个月已累计实现销售金额572.1亿元，同比增长40.6%。

  万科总裁郁亮对此表示，较高的新推盘销售率主要源于万科“不捂盘”、合理定价的经营策略，以及以普通住房、装修房为主的产品结构。

  9、10、11三个月房地产业将迎来供应量高峰，而万科的新推盘规模仍然会保持较高水平。万科董秘谭华杰此前曾表示，公司会继续坚持快速销售的原则，包括采用积极的定价策略，争取比较理想的新推盘销售率。

  而据刘爱明透露，上海万科也将有大量供应集中在年底四个月，推盘量将达20万平方米之多。记者了解到，上海万科今年面市的五个项目分别为位于虹桥板块的万科锦源和万科上源、宝山琥珀系列产品、浦东迪士尼板块的清林径项目以及浦东唐镇的第五园项目。从这些产品可以看出，万科正在试图延伸产品线，尤其重视改善性购房需求。