⊙周晓丽 ○主持 于勇

  没有暴利就不会滋生投机，调控地产而不遏制过度投机，要想抑制行业过热则恐难实现。只有房地产企业与投机者追求暴利的动力受到抑制，行业的过热才可以得到有效控制，这应是政府有效调控房价并保护大众利益的主要手段。对房地产的投机收益重征税是抑制地产泡沫可行的举措，如果做房地产投机生意没有什么暴利可言，谁还有积极性去囤房囤地？而且对房地产投机收益征税比较容易操作，建议有关方面尽快研究对房地产投机收益如何征税。

  最初的狂热来自于房价的上涨，因为拥有房子可以坐等升值，轻松积累财富。的确，前几年很多人因为拥有房子而财富增加了很多倍，几十年的打拼收入还不如一套大房子一年的升值来得快。所以，人们会发现投机者们组团到处抢房。

  (下转A2版)