关闭
  • 1:头版
  • 2:要闻
  • 3:焦点
  • 4:产经新闻
  • 5:财经海外
  • 6:观点·专栏
  • 7:公 司
  • 8:公司纵深
  • 9:创业板·中小板
  • 10:特别报道
  • 11:信息披露
  • 12:地产投资
  • A1:市 场
  • A2:市场·新闻
  • A3:市场·观察
  • A4:市场·动向
  • A5:市场·资金
  • A6:市场·期货
  • A7:信息披露
  • A8:股指期货·融资融券
  • B1:披 露
  • B4:信息披露
  • B5:信息披露
  • B6:信息披露
  • B7:信息披露
  • B8:信息披露
  • B9:信息披露
  • B10:信息披露
  • B11:信息披露
  • B12:信息披露
  • B13:信息披露
  • B14:信息披露
  • B15:信息披露
  • B16:信息披露
  • B17:信息披露
  • B18:信息披露
  • B19:信息披露
  • B20:信息披露
  • B21:信息披露
  • B22:信息披露
  • B23:信息披露
  • B24:信息披露
  • 三公司遭遇国有大股东抛售
  • 名流置业
    参与武汉新湖村城中村改造项目
  • 中铝进军江西稀土业
    稀土概念股涨声一片
  • 中兴商厦“新装”开业
    年营业额将超36亿
  • 资产重组正式启动 绿景地产将转营酒店业
  • 信息大全
  • 人事调动+资产出售 *ST鲁北释放保壳信号
  • 广州药业子公司
    获“最长寿药厂”吉尼斯认证
  •  
    2010年9月29日   按日期查找
    8版:公司纵深 上一版  下一版
     
     
     
       | 8版:公司纵深
    三公司遭遇国有大股东抛售
    名流置业
    参与武汉新湖村城中村改造项目
    中铝进军江西稀土业
    稀土概念股涨声一片
    中兴商厦“新装”开业
    年营业额将超36亿
    资产重组正式启动 绿景地产将转营酒店业
    信息大全
    人事调动+资产出售 *ST鲁北释放保壳信号
    广州药业子公司
    获“最长寿药厂”吉尼斯认证
    更多新闻请登陆中国证券网 > > >
     
     
    上海证券报网络版郑重声明
       经上海证券报社授权,中国证券网独家全权代理《上海证券报》信息登载业务。本页内容未经书面授权许可,不得转载、复制或在非中国证券网所属服务器建立镜像。欲咨询授权事宜请与中国证券网联系 (400-820-0277) 。
     
    稿件搜索:
      本版导航 | 版面导航 | 标题导航 收藏 | 打印 | 推荐  
    资产重组正式启动 绿景地产将转营酒店业
    2010-09-29       来源:上海证券报      作者:⊙记者 潘建 彭飞 ○编辑 祝建华

      资产重组正式启动

      绿景地产将转营酒店业

      ⊙记者 潘建 彭飞 ○编辑 祝建华

      

      绿景地产重大资产重组正式启动。公司董事会昨日通过了《重大资产出售、发行股份购买资产暨关联交易报告书》等多项议案,公司将退出住宅类房产开发业务,专注于经营高端酒店和写字楼等业务。

      昨日,公司与第一大股东广州天誉签署协议,拟向其出售以下资产:花都绿景90%股权、佛山瑞丰66.25%股权、恒大广州80%股权、恒远物业30%股权、广西天誉100%股权、永福美景100%股权及永福绿景100%股权。广州天誉将以现金支付交易对价34376.05万元。同时,公司向海航置业、酒店控股发行股份,用于购买海航酒店管理公司100%股权、城建天誉100%股权及燕京饭店45%股权。上述资产交易价格为15.13亿元,新增股份的发行价格为10.77元/股,预计新增股份为1.4亿股。

      公司表示,本次交易完成后,公司将出售全部正常经营的子公司股权及相关业务,专注于经营高端酒店和写字楼,以及受托经营管理酒店、品牌输出及服务咨询。公司致力于转型主要考虑到两个方面。首先,公司从事原先业务受到压制,主要是土地储备难、资本实力弱、融资能力差和今年来我国房地产行业面临的严厉宏观调控政策。其次,公司认为持有型物业有较好的发展空间,可以抵御地产行业的宏观调控风险。

      公司认为,通过实施差异化发展战略可以实现可持续发展。一方面,经营持有型物业可通过整体运营的方式实现物业升值,另一方面,持有型物业可带来稳定、持续的现金流,避免无土地储备而无法持续经营的风险。

      公司表示,收购海航置业和酒店控股后,将在其已形成的酒店管理品牌基础上,进一步强化品牌、渠道和信息化建设,打造中华民族高端酒店品牌运营商。

      公司还披露了该交易的补偿协议,但补偿协议只涉及城建天誉和燕京饭店,其中,燕京饭店2010年、2011年、2012年各年度净利润预计分别为-1690.98万元、434.38万元、1017.07万元,城建天誉2010年、2011年、2012年各年度净利润预计分别为4412.26万元、5396.68万元、5922.82万元。

      如果净利润未达上述目标,由绿景地产以1.00元的总价回购本次交易中向酒店控股发行的部分股票并予以注销。